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根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。
A . 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B . 债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C . 最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D . 债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
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有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（ ）。
A . 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B . 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C . 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D . 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
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有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。
A . 调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项
B . 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
C . 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
D . 对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
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有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。
A . 经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B . 是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C . 为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
D . 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
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在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
A . 规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B . 规定一个确定债权额的法定期间
C . 没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D . 约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
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有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。
A . 土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B . 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C . 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D . 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
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有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（）。
A . 不受理认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定
B . 当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
C . 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照有关规定审查处理。
D . 当事人对受理决定不服的，可以不用依法申请行政复议或者提起行政诉讼，直接向人民法院提起诉讼
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有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。
A . 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
B . 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人
C . 土地在特定情况下，可以属于动产
D . 土地属于不动产
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有关对土地权属争议调查中证据取得的叙述中，不正确的是（）。
A . 被调查的单位或者个人应当协助，并如实提供有关证明材料
B . 由承办人调查取得承办人在调查处理土地权属争议过程中，可以向有关单位或者个人调查取证
C . 国土资源行政主管部门认为必要，也必须根据规定，才可以调查取证
D . 在实地调查时，应当通知当事人及有关人员到现场
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有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。
A . 调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
B . 国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C . 对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决
D . 对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定
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有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
A . 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B . 实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C . 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D . 在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额
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有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（ ）。
A . 在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B . 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C . 债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D . 债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序
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在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
A . 规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B . 规定一个确定债权额的法定期间
C . 没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D . 约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
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有关对土地权属争议调查处理意见的叙述中，不正确的是（）。
A . 争议的事实、理由和要求
B . 当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
C . 当事人的姓名、年龄、家庭住址
D . 认定的事实和适用的法律、法规等依据
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有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。
A . 侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
B . 在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
C . 侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
D . 对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
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有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。
A . 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B . 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C . 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D . 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
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在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。
A . 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B . 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C . 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D . 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
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有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。
A . 在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖
B . 土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定
C . 查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
D . 扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
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有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。
A . 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B . 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C . 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D . 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
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有关对土地权属争议与土地侵权纠纷处理结果不同的叙述中，不正确的是（）。
A . 土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果
B . 土地侵权行为适用刑法中一般侵权行为的规定，侵权人应退还土地
C . 因侵权人主观上有过错的，侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人
D . 侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行
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有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。
A . 在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性
B . 土地市场流转的只是土地使用权
C . 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
D . 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
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有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。
A . 正确划分集体之间土地所有权的界限
B . 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C . 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D . 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限
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有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是（）。
A . 土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
B . 土地确权是一项政府行为
C . 土地确权结果具有权威性
D . 土地确权结果具有法定性
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有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。
A . 起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B . 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C . 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D . 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请
