项目的细分市场分析属于房地产（）市场调研的内容。

相似题目

• 房地产细分市场供求分析的基本步骤包括（）。

  A . A.投资标的房地产的产品分析 B . B.预测需求量 C . C.确定细分市场 D . D.市场行情分析 E . E.预测供给量

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• （）是指房地产企业可能进入所选定细分市场的程度。

  A . A.可测量性 B . B.可进入性 C . C.可盈利性 D . D.可行性

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• 在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

  A . 明确企业经营方向 B . 初步为各细分市场定名 C . 进行筛选 D . 对整体市场初步细分

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• 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、（）、价格定位、附加值提升等工作流程。

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• 房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

  A . ④③①②⑤ B . ④⑤①③② C . ⑤③②①④ D . ③①②④⑤

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• 在房市场中，（）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。

  A . 需求者或销售者 B . 购买者或租赁者 C . 购买者或求租者 D . 租赁者或销售者

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• 下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（）。

  A . 消费者对位置的要求 B . 消费者的购买意向 C . 消费者的收人水平 D . 消费者可承受的价格

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• 下列哪个不属于项目产品或服务市场细分的直接调查的方法（）

  A . 走访调查法 B . 专家调查法 C . 电话调查法 D . 书面调查法

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• 房地产细分市场有效性评估主要集中在细分市场的（）。

  A . 可预测性 B . 可衡量性 C . 可进入性 D . 可盈利性 E . 可操纵性

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• 在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。

  A . 土地使用权转让市场 B . 存量房地产交易市场 C . 土地使用权出让市场 D . 新建商品房预售市场 E . 新建商品房租售市场

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• 下面哪种医疗服务项目不属于细分市场服务项目。（）

  A . A．街道医院提供的社区卫生服务 B . B．心血管病专科医院提供的先天性心脏病服务 C . C．综合医院提供的冠心病门诊服务 D . D．康复医院提供的脑血管病后遗症治疗 E . E．企业医院提供的职业病服务

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• 项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。

  A . 项目定位阶段 B . 市场推广阶段 C . 销售阶段 D . 三级市场

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• 房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。

  A . 目标对象概念细分 B . 项目市场细分 C . 产品概念锁定 D . 项目SWOT分析

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• 房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

  A . 地理因素 B . 人口因素 C . 行为因素 D . 心理因素

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• 市场细分是房地产企业不断发现新的（）的有效手段。

  A . 营销计划 B . 目标市场 C . 营销方案 D . 市场机会

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• 房地产细分市场供求分析的基本步骤中，第二步是（）。

  A . 投资标的房地产的产品分析 B . 确定细分市场 C . 预测需求量 D . 分析需求与供给的相对关系

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• 从住宅市场调研的角度看，住宅市场是房地产开发商投入注意力最多的细分市场，它的特性有()，是研究时考察的重点内容。.

  A . 住宅产品结构复杂，附带相关因素较多 B . 购买频率较低，购买决策复杂 C . 受供求关系影响较大 D . 住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显 E . 住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系密切

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• 在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

  A . 房地产开发项目客户定位 B . 房地产开发项目市场定位 C . 房地产开发项目项目定位 D . 房地产开发项目产品定位

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• 商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。

  A . 按购买时间进行市场细分 B . 按消费者心理因素进行市场细分 C . 按最终消费者进行市场细分 D . 按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

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• 以下不属于细分市场评估内容的是（）。

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• 房地产开发项目市场细分 名词解释

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• 房地产企业进行市场细分的最后一个步骤是（）。 A．对整体市场初步细分 B．明确企业经营方向 C．检查分析细分市场是否科学合理 D．选定目标市场

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• (二)某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。根据材料回答第 10～14 题。第 10 题 该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于开发用地控制指标的是（）。

  A．绿地率 B．停车位 C．用地性质 D．建筑密度

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• 为有效选择市场，获取竞争优势，房地产开发企业应开展的工作是（）。 A．区域细分 B．市场细分 C．营销分析 D．投资分析

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