贷款抵押的风险防范措施主要包括（）。

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• 固定资产贷款信用风险的主要防范措施有哪些？（）

  A . A、严格执行客户准入机制，审查借款人资格和条件，对客户信用风险进行统一识别 B . B、重视对固定资产项目的评估，客观合理的预测未来现金流情况，坚持“三位一体”的授信决策程序 C . C、统一授信，加强对客户关联方的分析并及时更新，防止对客户授信总量的失控 D . D、加强对客户放款环节的监控，避免资金挪用；合理控制企业未来现金回流，及时偿还银行贷款

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• 贷款发放防范风险措施，应设立独立的放款管理部门或岗位，对提交的的提款申请要认真进行审核，逐项审查提款条件的落实情况，主要包括（）、（）、（）、（）、贷款用途、资信状况、支付方式、贷后管理等。

  A . 支付办法 B . 担保权利 C . 贷款合同 D . 贷款额度 E . 贷款期限

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• 下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。

  A . A．重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查 B . B．重点关注借款人收入的持久性和稳定性 C . C．合理确定贷款利率 D . D．要求开发商缴纳保证金

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• 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。

  A . 提高合作中介的资格准入审批层次 B . 明确业务合作范围 C . 规范业务合作流程 D . 向中介派驻银行员工进行监督

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• 银团贷款业务中，期限风险防范措施包括（）。

  A . 银行在项目评估阶段应对项目的建设期、运营期进行深入分析，合理设置贷款期限 B . 在贷款存续期间，银行应加强对贷款所在行业的风险因素进行持续分析，必要时采取要求借款人补充担保等措施 C . 对于一些项目，可通过银团的二级市场进行转让，以达到规避期限风险的目的 D . 加强银团成员间的信息沟通和共享，共同防范风险等

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• 在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（ ）

  A . A.验证工资收入的真实性 B . B.验证租金收入的真实性 C . C.深入了解客户还款意愿 D . D.验证经营收入的真实性

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• 为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。

  A . 严把源头，优选开发商和合作楼盘 B . 严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性 C . 售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请 D . 强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施

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• 贷款的安全性审查主要通过对报审项目的风险分析，审查贷款的可偿还性，揭示风险点及提出风险防范措施。主要包括：（）

  A . A、对第一还款来源的分析。主要审查申请人的基本情况、信用状况、股东背景、资金投向、贸易背景；经营范围、经营状况、经营规模及主要财务指标、在信用社的资信记录等。 B . B、对第二还款来源的分析。主要审查担保人的代偿能力。包括担保人与申请人的关系、财务指标和现金流量分析；担保人对外担保额度是否超过承受能力；抵（质）押物的评估价值是否合理、足值，抵（质）押物是否易于变现；备用信用证条款和开证行资信是否可接受等。 C . C、对其他相关要素的审查分析。主要审查关联人与申请人的关联关系、申请人是否存在多头贷款等。 D . D、主要分析经营环节、产品、市场等可能对贷款产生直接影响的因素以及应收账款、存贷变动、负债变动趋势对贷款的影响。

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• 下列不属于贷款抵押的风险防范措施的是（）。

  A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力 D . 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

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• 对于需审议的个贷业务，审查人员须撰写审查报告，风险评价及防范措施是审查报告主要内容之一，风险评价及防范措施主要包括：信贷政策风险评价、（）、风险防范措施（包括担保情况）等。

  A . 信用记录分析 B . 主体资格分析 C . 还款能力分析 D . 借款用途分析

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• 贷款抵押的风险防范措施包括( )。

  A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D . 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限

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• 贷款抵押的风险防范措施包括()。

  A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D . 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限 E . 根据评估价值打折扣后确定贷款额度

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• 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。

  A . A．提高合作中介的资格准入审批层次 B . B．明确业务合作范围 C . C．规范业务合作流程 D . D．向中介派驻银行员工进行监督

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• 为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。

  A . 目标客户的信用状况优秀 B . 目标客户的第一还款来源是否充足 C . 目标客户有可靠的担保人或担保机构 D . 建立风险转换机制

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• 为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。

  A . A．严把源头，优选开发商和合作楼盘 B . B．严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性 C . C．售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请 D . D．强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施

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• 为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。

  A . A．尽可能要求开发商缴纳按揭保证金 B . B．在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任 C . C．加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账 D . D．明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作

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• 关于“扫楼扫街”活动中对防范贷款风险的措施包括（）

  A . 加强行业风险监测。密切关注行业动态，发现行业整体下行时，要及时预警 B . 加强商户经营情况监测。发现商户银行现金流、存货、应收账款等出现异常时，要及时预警 C . 加强商户个人行为监测。发现其参与民间借贷、赌博，出现贱卖资产等跑路征兆时，要及时预警 D . 各行社要逐月分析商户贷款运行情况，对贷款收回率低于99%的，坚决按照《关于加强贷款管理防控信贷风险的通知》（鄂农信发[2014]12号）要求实行停牌

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• 在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（ ）。

  A . A.验证工资收入的真实性 B . B.验证租金收入的真实性 C . C.深入了解客户还款意愿 D . D.验证经营收入的真实性

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• 贷款抵押的风险防范措施包括()

  A . 对抵押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D . 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限 E . 根据评估价值打折扣后确定贷款额

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• 为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。

  A . A．优选实力较强的开发商合作 B . B．尽量要求开发商延长阶段性担保期限 C . C．要求开发商缴纳一定比例的保证金 D . D．楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款

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• 贷款质押的风险防范措施包括（）

  A . 对质押物进行严格审查 B . 对抵押物的价值进行准确评估 C . 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 D . 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限 E . 根据评估价值打折后确定贷款额重

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• 抵押贷款风险防控的主要措施不正确的是（)。

  A．严格审查抵押物性质 B．确保抵押物的评估结果真实有效 C．合理确定抵押物的抵押率标准 D．办理抵押登记后将抵押登记证书交借款人或抵押人持有

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• 扫楼扫街活动对防范贷款风险的措施包括（）

  A．加强行业风险监测。密切关注行业动态，发现行业整体下行时，要及时预警 B．加强商户经营情况监测。发现商户银行现金流、存货、应收账款等出现异常时，要及时预警 C．加强商户个人行为监测。发现其参与民间借贷、赌博，出现贱卖资产等跑路征兆时，要及时预警 D．各行社要逐月分析商户贷款运行情况，对贷款收回率低于99%的，坚决按照《关于加强贷款管理防控信贷风险的通知》（鄂农信发[2014]12号）要求实行停牌

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• 在个人经营贷款中为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施不包括（）

  A．要求借款人恢复抵押物价值 B．要求借款人更换为其他足值抵押物 C．要求借款人按合同约定提前偿还贷款 D．提高贷款利率

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