关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。

相似题目

• 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。

  A . 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系 B . 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理 C . 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金 D . 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

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• 下列哪项关于保险代理人与保险经纪人的说法不正确？（）

  A . 前者是保险人的代表，后者是被保险人的代表 B . 前者的佣金由保险人支付，后者的佣金由投保人支付 C . 前者代理销售的产品由保险人自己指定，后者需要在哪家保险公司投保，视实际需要而定 D . 两者都属于保险辅助人

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• 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。下列关于规划、设计变更的表述中，正确的应该为（）。

  A . 甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人 B . 甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任 C . 规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复 D . 买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受

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• 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

  A . 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判 B . 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成 C . 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致 D . 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

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• 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有()。(2011年真题)

  A . A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式 B . B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金 C . C、总代理可以委托分代理 D . D、房地产开发企业不能直接委托分代理 E . E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

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• 关于保险代理人与保险经纪人的区别，下列说法中不正确的是()。

  A . 保险代理人是受保险人的委托，代表保险人的利益办理保险业务;保险经纪人则是基于投保人的委托，为投保人提供各种保险咨询服务，进行风险评估，选择保险公司，选择保险产品等 B . 保险代理人通常是代理销售保险人授权的保险产品;保险经纪人则接受投保人的委托，为其与保险公司协商投保条件，向投保人提供保险服务 C . 保险代理人为保险人代理保险业务，从保险人那里取得佣金收入;保险经纪人为投保人提供保险经纪服务，客观上也为保险人带来保险业务，因此保险经纪人既可以从投保人那里取得服务费收入，也可以从保险人那里取得佣金收入 D . 保险代理人是投保人的代表，其代理行为均视为投保人的行为，投保人承担由此产生的一切法律后果;保险经纪人则是保险人的代表，其疏忽、过失等行为给保险人及投保人造成的损失，应独立承担民事法律责任

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• 关于代理人与被代理人的关系中，下列说法正确的有（）

  A . 因授权不明，由被代理人和被代理人负并行的连带责任 B . 因违法行为，被代理人和代理人负并行连带责任 C . 因恶意串通，第三人和代理人负并行连带责任 D . 明知代理人无代理权，代理人和第三人负并行连带责任

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• 关于保险代理人与保险经纪人的区别，下列说法中不正确的是（）。

  A . 保险代理人是受保险人的委托，代表保险人的利益办理保险业务；保险经纪人则是基于投保人的委托，为投保人提供各种保险咨询服务，进行风险评估，选择保险公司，选择保险产品等 B . 保险代理人通常是代理销售保险人授权的保险产品；保险经纪人则接受投保人的委托，为其与保险公司协商投保条件，向投保人提供保险服务 C . 保险代理人为保险人代理保险业务，从保险人那里取得佣金收入；保险经纪人为投保人提供保险经纪服务，客观上也为保险人带来保险业务，因此保险经纪人既可以从投保人那里取得服务费收入，也可以从保险人那里取得佣金收入 D . 保险代理人是投保人的代表，其代理行为均视为投保人的行为，投保人承担由此产生的一切法律后果；保险经纪人则是保险人的代表，其疏忽、过失等行为给保险人及投保人造成的损失，应独立承担民事法律责任

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• 在房地产代理中，在代理合同中签名的房地产经纪人（）则是市场惯行的基本原则。

  A . A.按照指示处理事务 B . B.亲自处理事务 C . C.向被代理人报告处理事务情况 D . D.将处理事务的收益和所得交付被代理人

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• 下列关于保险代理人与保险经纪人的说法，不正确的是（）。

  A . 前者是保险人的代表，后者是被保险人的代表 B . 前者的佣金由保险人支付，后者的佣金由投保人支付 C . 前者代理销售的产品由保险人自己指定，后者需要在哪家保险公司投保，视实际需要而定 D . 两者都属于保险辅助人

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• 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲委托乙代为进行诉讼，代理权限为全权代理，在诉讼过程中甲欲将乙的代理权限变为普通代理，则关于本案的处理下列说法中正确的是：（）

  A . 乙的代理权限直接变更为普通代理 B . 甲口头告知法院变更事宜即可 C . 甲应当将变更事宜书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人 D . 法院应当不予准许甲的变更请求

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• 在商品房销售代理过程中，房地产经纪机构的错误做法有（）。

  A . 策划内部认购使商品房热销 B . 提供延伸服务时与当事人签订了合同 C . 发布了未经核实的信息 D . 签订了同一房屋，但价款不一致的合同 E . 收取佣金

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• 第339题：关于保险经纪人和保险代理人， 下列说法正确的有（）。

  A：保险代理人是根据保险人的委托， 向保险人收取佣金， 并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的机构或者个人 B：保险经纪人是基于投保人的利益， 为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务， 并依法收取佣金的机构 C：保险代理人是受保险公司的委托， 为该保险公司推销保险产品 D：保险经纪人是受投保人（保险客户）的委托， 根据客户的风险情况， 为其设计保险方案、 制定保险计划， 横向比较各保险公司的保险条款优劣， 帮助投保人选择适当的保险公司 E：保险代理人不偏向于任何一个产品， 而是完全根据顾客需求， 选择同类产品中最适合消费者的那一款

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• 乙房地产经纪公司在代理出租过程中，收取了一定的中介服务费。下列对收取中介服务费的说法中，正确的是（）。

  A．一般来说，乙房地产经纪公司应向李某收取中介服务费 B．一般来说，乙房地产经纪公司应向王某收取中介服务费 C．一般来说，由李某和王某分担中介服务费 D．乙房地产经纪公司收取的中介服务费标准与成交的租期期限长短有一定关系

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• 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

  A．从事经纪活动的名义相同 B．法律性质相同 C．依据服务合同确立 D．有偿服务 E．行为结果直接归属与委托人

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• 房地产经纪活动中，委托关系.代理关系与居间关系的共性有()

  A．从事经纪活动的名义相同 B．法律性质相同 C．依据服务合同确立 D．有偿服务 E．行为结果直接归属与委托人

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• 房地产经纪活动中的委托关系.代理关系与居间关系的不同点有()。

  A．法律关系的确立依据不同 B．服务完成标准不同 C．从事经纪活动的名义不同 D．从事经纪活动的法律性质不同 E．受益方和报酬支付方不同

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• 为做好新房买卖业务，经纪人应熟悉和掌握新房买卖中的有关内容，那么下列关于商品房销售代理的特点说法正确的有哪些（）

  A．商品房销售代理获取的房源的对象是房地产开发企业，而开发企业相对较少和集中，比较强势 B．商品房销售代理佣金收取对象是房地产开发企业，回款时间长、回款难度大 C．商品房销售代理周期比较长，稳定性高 D．商品房销售代理对专业要求高，至少需要可行性研究、产品定位等方面的专业人才

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• 证券经纪人应当在执业过程中向客户出示证券经纪人证书,明示其与证券公司的委托代理关系,并在委托合同约定的代理权限、代理期间、执业地域范围内从事客户招揽和客户服务等活动（）

  是 否

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• 在客户营销过程中经纪人应及时向客户明示其与公司的委托代理关系、代理权限、代理期间以及执业地域范围。（)

  是 否

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• 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。<br>下列关于规划变更的表述中，正确的为（）

  A．甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人 B．甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任 C．规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复 D．买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更 此题为多项选择题。

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• 依据《房地产经纪管理办法》，若房地产经纪公司做的经纪业务为居间业务，则应保证与交易房屋无任何利害关系。因此，房地产经纪人在居间业务中，不能作为卖方或者买方的代理人签署《房屋买卖合同》（）

  是 否

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• 在我国,关于证券经纪业务，下列表正确的有（）。Ⅰ.证券公司在经纪业务中不赚取买卖差价Ⅱ.证券公司不承担客户交易中的价格风险Ⅲ.证券公司与客户是委托代理关系Ⅳ.证券公司为客户提供服务,收取一定比例的佣金作为报酬

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ B．Ⅰ、Ⅲ C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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