现有一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2的住房,如果在成交日期时一次付清,则给予折扣5%,那么其实际单价为()元/m2。
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一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为30万元的住房,在买卖中的付款为从成交日期起分期支付,分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于一年年中一次性支付10万元,第三期于一年年末一次性支付10万元,年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m2()
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某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅,单价为3875元/m2,首付款为房价的20%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。
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某新建设项目建筑面积5000m2,按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元(其中,人.料.机费用1000元,综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比,其结构中有部分变更:设计资料中外墙1砖厚,预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚,预算单价180元/m3,设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m2,而概算指标中含47m3,其余不考虑,则调整后的一般土建工程概算单价为( )元/m2。
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拟建某教学楼,与概算指标略有不同。概算指标拟定工程外墙面贴瓷砖,教学楼外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2,干挂花岗石的预算造价为280元/m2。教学楼工程和概算指标拟定每100m2建筑面积中外墙面工程量均为80m2。概算指标土建工程直接工程费单价为2000元/m2,措施费为170元/m2。则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为()元/m2。
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某单元公寓面积100m2,单价4620元/m2,总价46.2万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予8%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
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某套住宅建筑面积为100m2,套内建筑面积为92m2,使用面积系数为0.8,每平方米使用面积价格为3000元,则该住宅建筑面积下的价格为()元/m2。
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某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50~60m2户型的150套,60~80m2户型的100套,80~100m2户型的100套,建成后开始销售。如果李某购买其中一套80m2的住宅,单价为2000元/m2,则该种房地产中包含的地价部分为()。
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一套建筑面积为100m2,单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5.31%,则该套住宅的()。
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某可比实例的成交价格为3000元/m2,建筑面积为100m2,首付12万元,余款半年后支付8万元,一年后支付10万元。已知年利率为8%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。
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某套住房使用面积100m2,单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。
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一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易中,双方约定,从成交日期时起分期付清,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元/m2。 A.2928 B.3000 C.2857 D.2850
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一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,从成交日期时起分期付清,分三期支付。第一期于成交日期支付10万元,第二期于半年内支付10万元,第三期于一年内支付10万元,则该房的实际总价为()万元。A.27B.28.5C.29.28D.30
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现有一套住房,建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,在实际交易中,要求在成交日期时一次付清,则实际总价为()万元。
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为评估某房地产2014年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:成交日期为2014年4月1日,成交单价为8000元/m2,合同约定建筑面积为95m2,并约定面积有误差时总价不调整,在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100m2。自2014年1月1日至10月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0. 3%。该可比实例经调整后的比较单价为()元/m2
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某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元/m2,建筑覆盖率为35%,则其楼面地价为()。
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郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住...
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陈某欲买一套建筑面积为100m2的商品住房,单价10000元/m2,买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后,经实测,建筑面积为95m2。如陈某选择购房,则应付房款()万元。
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如果张某购买其中一套100m2的住宅,单价为6000元/m2,则该种房地产中包含的地价部分为()元。
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某套住宅建筑面积100m2,套内建筑面积为92m2,使用面积系数为0.8,每平方米使用面积价格为3000元,则该住宅建筑面积下的价格为()元/m2。
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某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅,单价为12500元/m2,首付款为总房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为30万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元
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一套建筑面积为100m2,单价为12000元/m2、总价为120万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付40万元,第二期于第一年年中一次性支付40万元,第三期于第一年年末一次性支付40万元,则此房地产的实际单价为()元/m2。(年折现率为8%)
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李某预购一套建筑面积为100m2的商品住房,单价22000元/m2,买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后,经实测,建筑面积为95m2。若李某不退房,则实付房款()万元。
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甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。当地市场上类似商品住
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某套住宅的建筑面积为100m2,套内建筑面积为80m2,买卖双方议定的单价为6000元/m2,但该单价的内含交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。第3种类型的差错很可能属于()
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