以下属于房地产开发贷款的操作流程的是（）。

相似题目

• 以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。

  A . 建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用 B . 严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用 C . 密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险 D . 密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响

  查看最佳答案

• 以下关于房地产开发贷款报审材料说法正确的是（）。

  A . 报审材料需包括项目规划投资许可、建设许可证、开工许可证、完成各项立项手续的证明文件 B . 取得贷款项目的土地使用权证，且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间 C . 提供相应的项目开发方案或可行性报告 D . 符合规定比例的自有资金

  查看最佳答案

• 以下属于“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程的是 （　　）

  A . 选车一签订购买合同一准备所需资料一银行做资信调查一银行审批、放款一客户提车 B . 选车一填写借款申请书一银行做资信调查一银行审批贷款一缴纳首付款一客户提车 C . 选车一准备所需资料一签订购买合同一银行做资信调查一银行审批、放款一客户提车 D . 选车一银行做资信调查一签订借款合同一银行审批贷款一缴纳首付款一银行放款一客产提车

  查看最佳答案

• 叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括（）。

  A . A.叶某委托甲公司寻找中意楼盘 B . 叶某查询该楼盘的基本情况 C . 叶某与乙公司签订商品房预售合同 D . 甲公司与乙公司签订商品房预售合同

  查看最佳答案

• 以下不属于房地产开发统计调查方法的是（）

  A . 一次性调查 B . 普查 C . 全面调查 D . 抽样调查

  查看最佳答案

• 信托公司对房地产开发项目发放贷款，以下说法正确的是（）。

  A . A、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。 B . B、不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。 C . C、申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 D . D申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为2C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。 E . E、申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。 F . F、严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。

  查看最佳答案

• 房地产开发贷款业务操作流程是（）

  A . 贷款申请→贷款调查→项目评估→贷款审查→贷款审批→签订合同→发放贷款→录入系统→贷后管理→贷款收回。 B . 贷款申请→贷款调查→贷款审查→项目评估→贷款审批→签订合同→发放贷款→录入系统→贷后管理→贷款收回。 C . 贷款申请→贷款调查→项目评估→贷款审查→贷款审批→签订合同→录入系统→发放贷款→贷后管理→贷款收回。 D . 贷款申请→贷款调查→项目评估→贷款审查→贷款审批→发放贷款→签订合同→录入系统→贷后管理→贷款收回。

  查看最佳答案

• 以下（）不是房地产开发贷款的基本资料。

  A . A、通过年检的房地产开发企业资质证书、营业执照 B . B、‘四证’ C . C、国有土地使用权（转让）合同 D . D、抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书

  查看最佳答案

• 下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是()。

  A . A、土地购置贷款 B . B、土地储备贷款 C . C、土地开发贷款 D . D、建设贷款

  查看最佳答案

• 某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。下列属于开发成本的是（）。

  A . A.勘察设计费 B . 管理费用 C . 基础设施建设费 D . 公共配套设施建设费

  查看最佳答案

• 准确把握个人贷款业务操作流程，可有效规避贷款风险。下列环节不属于贷款操作流程的是（）。

  A . 审查与审批 B . 支付管理与贷后管理 C . 受理与调查 D . 产品开发与设计

  查看最佳答案

• 县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。

  A . 商品房开发贷款 B . 土地开发贷款 C . 保障性住房开发贷款 D . 经营性物业抵押贷款

  查看最佳答案

• 根据中国银监会有关房地产开发贷款准入条件的规定，下列不属于“四证”的是（）

  A . 开发资质证 B . 建筑工程规划许可证 C . 土地使用证 D . 建设用地规划许可证

  查看最佳答案

• 下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。

  A . 土地购置贷款 B . 房地产抵押贷款 C . 在建工程抵押贷款 D . 土地储备贷款

  查看最佳答案

• 下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（)。A．土地购置贷款B．土地储备贷款C．土地开发贷款D．建设贷款

  下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是()。 A．土地购置贷款 B．土地储备贷款 C．土地开发贷款 D．建设贷款

  查看最佳答案

• 兴业银行《兴业银行房地产开发贷款管理办法》中规定禁止向以下项目发放房地产开发贷款（）

  A．异地住房开发贷款项目 B．土地出让款未全部缴清拆迁未完成的项目 C．建设资金存在缺口且没有落实资金来源的项目

  查看最佳答案

• 房地产企业的以下费用支出中，属于开发间接费用的是（)。

  A．财务人员薪酬支出 B．采购人员薪酬支出 C．销售人员薪酬支出 D．开发管理与服务人员薪酬支出

  查看最佳答案

• 以下不属于房地产开发企业的经营收入的是()。

  A．出租固定资产的收入 B．销售商品房的收入 C．转让土地的收入 D．出租开发产品的收入

  查看最佳答案

• 根据《关于进一步明确房地产开发贷款业务准入有关事项的通知》（华融银发〔2018〕294号），以下不属于住宅项目准入项目手续可适当放宽的申请人是（）

  A．全国房地产前50强及其子（孙）公司 B．市属国有企业 C．股主板上市公司（非ST） D．中央及省属国有企业控股公司

  查看最佳答案

• 关于贷款承诺、信贷证明操作流程以下正确的是（）

  A．前台网点扫描《额度使用申请书》等相关资料 B．金融服务中心录入信息并验印 C．分行进行专项审核，最终审批人审批通过联动账务处理 D．开立可联动锁定保证金

  查看最佳答案

• 对房地产开发贷款借款人为事业单位的，以下说法错误的是（）

  A．经主管机关核准登记，具有事业法人资格，取得事业法人登记证 B．实行集中核算 C．规定办理年检的手续，年检合格 D．有健全的管理机构 此题为多项选择题。

  查看最佳答案

• 随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。下列不属于房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准规定的是（）

  A．《中华人民共和国城市房地产管理法》 B．《中华人民共和国土地管理法》 C．《中华人民共和国担保法》 D．《中华人民共和国物权法》

  查看最佳答案

• 房地产开发贷款是指我行向借款人发放的用于房地产项目及其配套设施开发建设的贷款，下列哪一个属于房地产开发贷款（）

  A．选项1土地储备贷款 B．选项2保障性住房开发贷款 C．选项3商业用房开发贷款 D．选项4棚户区改造业务

  查看最佳答案

• 根据《湖南省农村信用社房地产开发贷款管理办法》规定，以下不属于房地产贷款项目条件中“四证”的是（）

  A．建设用地使用权证 B．建设用地规划许可证 C．建筑工程施工许可证 D．工程设计资质证书

  查看最佳答案