对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。
相似题目
-
土地估价中常常涉及到与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。()
-
对于大多数民用建筑而言，日照是确定房屋正面间距的主要依据。
-
购买企业对于购入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产，如果属于可以继续使用的，其公允价值应按照（）确定。
-
在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
-
房屋建筑结构重要性系数γo，对于偶然设计状况和地震设计状况，其相应的γo应取为（）。
-
施工现场的施工工具不仅品种多，而且用量大。建筑企业的工具消耗，一般约占工程造价的2%，因此，搞好工具管理，对提高企业经济效益也很重要。劳动保护用品的发放管理上对于单位价值很低、易耗的手套、肥皂、口罩等采取（）形式为主。
-
采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）确定，而不能完全按照其摊销方法确定。
-
建筑物电子信息系统可根据其重要性、使用性质和价值确定雷电防护等级，下列场所电子信息系统可定为C级的是（）。
-
重置成本法的计算公式为（）。 Ⅰ．待评估资产价值=重置全价-综合贬值 Ⅱ．待评估资产价值=重置全价+综合增值 Ⅲ．待评估资产价值=重置全价×综合成新率
-
建筑物电子信息系统可根据其重要性、使用性质和价值确定雷电防护等级，下列场所电子信息系统可定为B级的是（）。
-
对于重要的建筑物电子信息系统，可以分别采用防雷装置的拦截效率或电子信息系统的重要性、使用性质和价值两种方法进行评估，并按其中较高防护等级来确定。
-
目前，在我国对房屋建筑物的价值进行评估时，采用的最基本方法就是（），以重置完全价值作为确定各类房屋建筑价值的基本依据。
-
企业接受投资者作价投入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产，应按投资合同或协议约定价值确定固定资产价值。
-
某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的成新率为（）。
-
人员耐受性指标中的能见度的定量标准应根据建筑内的空间高度和面积大小确定。对于大、小空间其指标选取正确的是（）。
-
经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。（）
-
对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。
-
建筑物电子信息系统可根据其重要性、使用性质和价值确定雷电防护等级，下列场所电子信息系统可定为A级的是（）。
-
1.企业接受投资者作价投入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产，应按投资合同或协议约定的价值确定固定资产价值。（ ）
-
企业接受投资者作价投入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产，应按投资合同或协议约定价值确定固定资产价值和在注册资本中应享有的份额（）
-
在确定建安综合造价时，如果待评估房屋建筑物规模大、类型杂、项数多，可以将其进行分类。对于大型、价值高、重要的房屋建筑物宜采用（）
-
关于重置成本法说法正确的是（）。Ⅰ重置成本法的客观因素较大，且历史成本与未来价值并无必然联系，因此主要作为一种辅助方法Ⅱ完全重置成本是指在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ待评估资产价值＝重置全价×综合成新率
-
建筑物成新率评估的打分法，是按建筑物不同构成部分的评分标准进行对照打分，汇总得出建筑物的成新率，在具体应用中一般将房屋分成( )等部分。
-
关于重置成本法的说法，正确的是（）。Ⅰ.重置成本法的客观因素较大，且历史成本与未来价值有必然联系，因此主要作为一种辅助方法Ⅱ.完全重置成本是在现实条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本Ⅲ.重置成本法是用待评估资产的重置全价减去其各种贬值后的差额作为该项资产价值的评估方法Ⅳ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率
推荐题目
- 藏族服饰极其有特色，在丧葬方面也如此。如四川阿坝丧偶之妻，要把饰物藏于箱内（）。
- 下列关于证券发行承销证券的表述中，符合证券法律制度规定的有（ ）。
- 当期账单余额查询，柜员可调用行动码（）。
- 甲为一股份有限公司的发起人，若甲将其持有的本公司股份转让，正确的做法是（）
- 下列除哪项外均为中药的外源性有害物质（）
- 内痔与外痔从部位结构上相比较有何不同？
- 某企业保本作业率为60％，安全边际量500件，则该企业实际销售量为( )
- 禁止具有竞争关系的经营者达成下列哪种垄断协议是违法的?( )
- 预算外经费包括：总部专项收入，（），其他收入，保障、福利性企业收益等。
- 从事医疗废物集中处置活动的单位，必须获得经营许可证。该许可证应当向哪个部门申请领取（）