早期购买年法，即：地价=年地租×购买年。（）
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某房地产企业为增值税一般纳税人，2016年6月1日购买一块土地开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额为（）万元。
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地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（）的购买价格。
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某债券1000元，年利率为8%，每半年付息一次，购买之后3年到期，即获得6次付息后偿还债券本金1000元，若购买债券者欲获取10%的收益，则该债券最多应用()元购买。
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(题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%该项目的动态投资回收期为()年。
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某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有＿＿＿＿＿。
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收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价：年地租×购买年。（）
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某企业1995年初买了一台设备，购买后即开始使用，使用4年后大修一次，累计使用7年后虽出现了技术更先进、性能更完美的设备，但原设备再次修理后又使用5年，此后再也无法使用，只能报废。该设备的自然寿命为（）年。
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收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。
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某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿＿＿＿。
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某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用＿＿＿＿＿。
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张先生准备购买一辆20万元左右的家用轿车，钱已备足，但通过贷款方式购车可以向银行贷款16万元（即银行提供8成按揭），期限5年，采用等额本息还款方式，贷款年利率8%，张先生个人投资年收益率6.5%。下列说法错误的是（）。
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当成交地价低于？（），国家行使优先购买权。
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早期购买年法只不过是地租资本化法的另一种表现。（）
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地租资本化法，即：地价=地租×利息率。（）
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土地价格是（）地租。它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
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张某于2004年3月1日向XYZ寿险公司购买了一份分红保险，保额为10万元，年缴保费6000元，且每年花100元购买了豁免保费附加险。2006年3月1日，保单现金价值为10000元，保单贷款8000元，贷款利率4%；2007年3月1日，保单现金价值为12000元，保单红利及利息总和为6820元，并且保单红利及利息在保险合同终止时给付。XYZ寿险公司针对与张某相同情况的客户（即以上情况完全相同）做了
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(一)某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为l 200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资l 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米，预计平均售价为4 000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为l0％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。81．该项目第四年的累计净现金流量为()万元。
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星级有效期与星级来源相关，即星级来源为综合评分定级或星级购买，则有效期为1年。（）
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医学博士查卫耶于2003年6月1日购买了一份一年期期内索赔式职业责任保险，追溯日为2000年1月1日，并包括2年期长尾保险，即责任终止日为2006年6月1日。在该保单项下，应承担以下哪些事件的索赔：
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在河南宝宅市郊区地带，一农业开发公司购买了一块180亩的土地，该土地宜于产优质富士苹果，称为本地一大特产，而且仅此地能出产。由于此公司的成功开发和连续追加投资，该公司出产的苹果长期在该省区及在全国范围内供不应求，甚至带动周围县市地价的上涨。 根据地租理论，回答下列问题：案例中的级差地租形成的原因有()。
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2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位距地表面的深度较浅，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住
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地租资本化法,即:地价=地租×利息率。()此题为判断题(对，错)。
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2020年3月1日，甲公司收到政府即征即退的增值税额600万元。2020年9月12日，甲公司收到当地部门为支持其购买研发设备拨付的款项240万元。2020年10月31日，甲公司购买不需要安装的研发设备一台并投入使用，实际成本为480万元，资金来源为政府拨款与自有资金，该研发设备采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计无净残值。甲公司采用总额法核算政府补助。不考虑其他因素，甲公司2020年度因政府补助应确认的收益是()万元。
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9、某房地产开发企业2020年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2020年年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2020年就上述业务应缴纳印花税（）元。
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