物业服务定价成本的构成中，属于办公费的是（）。

相似题目

• 对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。

  A . 《中华人民共和国价格法》 B . 《物业服务收费管理办法》 C . 《物业服务收费明码标价规定》 D . 《业主大会议事规则》

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• 下列属于服务品牌产品成本费用定价的是（）

  A . A、生产导向定价法 B . B、竞争导向定价法 C . C、固定成本费用 D . D、需求定价

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• 下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。

  A . 物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成 B . 营业费包括人工费和材料费两部分 C . 期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用 D . 财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

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• 属于人工成本构成中其他成本的是（）

  A . 工会费 B . 福利费 C . 培训费用

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• 美发厅服务等级状况：主要由美发师的技术水平；服务规范程序的繁琐；以及定价成本构成。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 存货的储存成本由存货的购买价、储存中的损耗和保险费、仓库保管人员的办公费和工资等多个成本因素构成。

  A . 正确 B . 错误

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• 计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定，体现了物业服务定价成本监审原则中的（）。

  A . 合法性原则 B . 相关性原则 C . 对应性原则 D . 合理性原则

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• 物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

  A . 维修保养所需的费用 B . 按规定提取的工会经费 C . 管道疏通费 D . 物业服务企业所支付的服装费

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• 物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）

  A . A.绿化工具购臵费 B . B.补苗费 C . C.农药化肥费 D . D.种苗种植费

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• 下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。

  A . 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 B . 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 C . 物业管理区域清洁卫生费用 D . 小区配套费 E . 办公费用

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• 物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含（）

  A . A、监控设备费 B . B、对讲机购臵费 C . C、安全防范人员的人身保险费 D . D、由物业服务企业支付的服装费

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• 物业服务定价成本的构成中，清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）、清洁用料费、环卫所需费用等。

  A . 购置工具费 B . 消杀防疫费 C . 化粪池清理费 D . 管道疏通费 E . 安全防范人员的人身保险费

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• 在物业管理服务成本构成项目中，下列()属于它的组成部分。

  A . A、地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利 B . B、物业管理区域清洁卫生费用 C . C、物业管理区域绿化养护费用 D . D、物业管理区域公共秩序维护费用

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• 物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。

  A . 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费 B . 绿化用水费 C . 补苗费 D . 农药化肥费 E . 由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费

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• 物业服务定价成本中秩序维护费是指（）。

  A . 维护物业管理区域秩序所需的器材装备费 B . 安全防范人员的人身保险费 C . 由物业服务企业支付的服装费 D . 共用设备中的监控设备购置费 E . 中控室员工工资

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• 以成本为基础，加上一定的利润，构成产品价格属于()定价法。

  A . A、边际成本 B . B、最佳盈利 C . C、成本加成 D . D、目标利润

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• 服务定价的成本要素中，可以将成本分为（）

  A . 变动成本 B . 人力成本 C . 固定成本 D . 准变动成本 E . 原材料成本

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• 以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是（）。

  A . 工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定 B . 住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计入定价成本 C . 医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支 D . 其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支

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• 银行在对每笔贷款定价时，首先应该考虑与客户的整体关系，比较银行为该客户提供所有服务的总成本、总收入及银行目标利润，然后以此权衡定价水平属于（）。

  A . A、成本加成定价模式 B . B、价格领导模式 C . C、客户盈利分析模式 D . D、市场价格模式

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• 办公管理费属于（）的物流成本的构成。

  A . 制造企业 B . 流通企业 C . 工商企业 D . 第三方物流企业

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• 物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。

  A . 正确 B . 错误

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• 办公椅A.的成本构成中，占比重最大的成本是（）

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• 在影响服务定价的成本要素中，职员加班费属于（）

  A . 固定成本 B . 准固定成本 C . 变动成本 D . 准变动成本

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• 为IT服务定价是计费管理的关键问题，“IT服务价格=IT服务成本+X%”属于（65）A.价值定价法B.

  为IT服务定价是计费管理的关键问题，“IT服务价格=IT服务成本+X%”属于 （65） A.价值定价法 B.成本定价法 C.现行价格法 D.市场价格法

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