该项目的B方案比A方案多投入50万元的原始投资，建设期为零年，经营期不变，其净现金流量为NCF0＝－700万元，NCF1－10＝161．04万元。请计算该项目B方案的净现值指标，并据此评价该方案的财务可行性。

某技术方案总投资220万元，业主资本金投入60万元，计算期为20年，建设期为2年。技术方案投资支出在2013年为130万元（其中资本金投入20万元），2014年为90万元（其中资本金投入40万元），银行贷款在2013年末累计余额110万元，2014年发生新增银行贷款50万元，以项目业主为考察对象，其2014年的净现金流量是（）。

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有（）。

某项目需要固定资产原始投资1200万元，无形资产投资500万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年。该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为3年，年利率为6%，按年付息一次还本。假设项目投资时需要投入营运资金300万元。该投资项目建成投产时的投资总额是（）万元。

某技术方案建设期3年，生产经营期15年，建设投资5500万元，流动资金500万元。建设期第1年初贷款2000万元，年利率8%，贷款期限5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析该项目建设期间涨价预备费是（）万元。

交通部门拟修建一条公路，预计建设期为一年，建设期初投资为100万元，建成后即投入使用，预计使用寿命为10年，每年产生的效益为20万元，每年需投入保养费8000元。若社会折现率为10%，则该项目的效益费用比为（）。

某建设项目投资1000万元，项目投资建设期为1年，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的经营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的年净收益为()时，净现值为零。已知：(P/A，12%，10)=5.650，(P/F，12%，1)=0.8929。

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析该居住小区的容积率为（）。

甲公司为一投资项目拟定了A、B两个方案，相关资料如下：①A方案原始投资额在建设期起点一次性投入，项目寿命期为6年，净现值为25万元；②B方案原始投资额为105万元，在建设期起点一次性投入，项目寿命期为4年，其中初始期为1年，运营期每年的净现金流量均为50万元。③该项目的折现率为10%；（P/A，10%，3）=2.4869；（P/F，10%，1）=0.9091；（P/A，10%，6）=4.3553；（P/A，10%，4）=3.1699。则下列表述中正确的有（）。

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析B房地产开发公司未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理（）。

某项目需要固定资产原始投资1500万元，无形资产投资300万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年。该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为2年，年利率为8%，分年付息一次还本。假设项目投资时需要投入营运资金500万元。该投资项目建成投产时的原始投资额是（）万元。

现有两个方案A和B，寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元，年运行费用为800万元，净残值为100万元；B方案的投资额为800万元，年运行费用为900万元，净残值为零。若i＝8％，则折算成现值，A方案较B方案少投入（）万元。已知：（P／F，8％，4）＝0．7350，（P／A，8％，4）＝3．312。

交通运输部门拟修建一条公路，预计建设期为一年，建设期初投资为100万元，建设后即投入使用，预计使用寿命为10年，每年将产生的效益为20万元，每年需投入保养费8000元。若社会折现率为10%，则该项目的效益费用比为：（）

某投资项目在建设期内投入全部原始投资，该项目的获利指数为1.3，则该项目的净现值率为（ ）。

某地区为减少水灾损失，拟建水利工程。项目投资预计500万元，计算期按无限年考虑，年维护费20万元。项目建设前每年平均损失300万元。若利率5%，则该项目的费 用效益比为： A．6．11 B．6．67 C．7．11 D．7．22

某项目总投资13000万元，融资方案为：普通股5000万元，资金成本为160．；银行长期借款8000万元，税后资金成本为8%。该项目的加权平均资金成本为： A．10% B．11% C．12% D．13%

根据题意，回答案下列下列各问题： 某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料如下表所示。该项目的寿命期为10年（假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同）。 投资方案 初始投资额（万元） 每年的净收益（万元） A B C 5000 3000 1000 1224 970 141 进行上述寿命期相同的互斥方案选择时，可采用的方法有（）。

某建设项目有A、B两个方案。A方案是第一年年末投资300万元，从第二年年末至第九年年末每年收益80万元，第十年年末达到项目寿命，残值为100万元。B方案是第一年年末投资100万元，从第二年年末至第五年年末每年收益50万元，项目寿命期为五年，残值为零。若i=10%，试用年值法对方案进行比选。

甲公司为一投资项目拟定了A、B两个方案，假定你是该公司投资项目部经理，现在请你帮忙做出合理的投资决策。相关资料如下： (1)A方案原始投资额在建设期起点一次性投入，项目寿命期为6年，净现值为25万元； (2)B方案原始投资额为105万元，在建设期起点一次性投入，项目寿命期为4年，初始期为1年，运营期为3年，运营期每年的净现金流量均为50万元； (3)该项目的折现率为10％。 要求： (1)计算B方案的净现值； (2)用等额年金法做出投资决策； (3)用共同年限法做出投资决策。

白沙股份有限公司2011年度计划投资一项目，有关资料如下。 （1）该项目需要固定资产原始投资3000万元，无形资产投资750万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年，营运期5年。固定资产采用年限平均法从投产年份起按5年计提折旧，预计净残值180万元；假设使用5年后的实际变现价值为225万元。无形资产在建设期期末投入，从投产年份起按4年平均摊销，预计净残值为0。 （2）该项目的固定

3、某项目有两个备选方案A和B，两个方案的寿命期均为10年，生产的产品也完全相同，但投资额及年净收益均不相同。A方案的投资额为500万元，其年净收益在产品销售好时为150万元，销售差时为50万元；B方案的投资额为300万元，其年净收益在产品销路好时为100万元，销路差时为10万元，根据市场预测，在项目寿命期内，产品销路好时的可能性为70%,销路差的可能性为30％，试根据以上资料采用决策树法对方案进行比选。已知标准折现率ic=10%。

某公司为一投资项目拟定了甲、乙两个方案，相关资料如下：（1）甲方案原始投资额在投资期起点一次性投入，项目寿命期为6年，净现值为25万元；（2）乙方案原始投资额为100万元，在投资期起点一次投入，投资期为1年，项目营业期为3年，营业期每年的现金净流量均为50万元，项目终结可获得固定资产余值收入10万元；（3）该公司甲、乙项目的基准折现率均为10%。（P/F，10%，4）＝0.6830，（P／F，10

18、已知某投资项目原始投资为500万元,建设期资本化利息为50万元。预计项目投产后每年净现金流量为88万元,年平均利润为66万元,则该项目的投资利润率等于