市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）
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房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。
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由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果，还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。（）
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（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
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同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
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房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。
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房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。
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房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。
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收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。
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估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
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某宗房地产采用比较法、成本法、收益法估价的结果有较大的差异，其最终估价结果应（）。
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某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
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关于房地产估价报告的估价结果，下列说法正确的是（）。
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估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
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房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。
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房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
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在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。
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房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
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对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
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在房地产估价报告的组成中，估价结果报告说明的事项有()。
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房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()
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房地产估价报告中，估价结果报告是非常重要的一项内容。下列关于估价结果报告中价值类型的表述中，错误的是（）
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当估价委托合同约定不向估价委托人提供估价技术报告时，估价结果报告中估价方法应说明的内容包括（）。
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估价结果报告中对估价对象的土地基本状况应说明的内容包括（）。
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