国有土地租赁的短期租赁年限一般不超过年（）。

相似题目

• 对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）年。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• 国有土地使用权租赁可实行什么租赁？短期租赁不可超过多少年？

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• 下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是()。

  A . 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充 B . 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效 C . 租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同 D . 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

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• 租赁保理融资业务中，融资期限一般不超过5年（飞机、船舶租赁最长不超过10年），且须同时满足哪几个条件（）。

  A . 不超过租赁物剩余使用年限 B . 不超过租赁物剩余经济使用年限 C . 不超过出租人、承租人的剩余经营年限 D . 不超过融资租赁合同约定的剩余租赁期限

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• 为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括（）。

  A . 对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁 B . 对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁 C . 对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充 D . 对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁 E . 对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁

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• 租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

  A . 3 B . 4 C . 5 D . 6

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• 租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他用地外，主要包括（）。

  A . 新增经营性用地 B . 存量经营性划拨用地 C . 依法取得场地经营权的外商投资企业用地 D . 临时用地 E . 改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地

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• 国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

  A . 市级人民政府 B . 省级人民政府 C . 县级以上人民政府 D . 地区人民政府

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• 关于国有土地租赁中的短期租赁年限一般不超过一定年限，其中说法错误的是（）

  A . 1年 B . 2年 C . 3年 D . 5年 E . 10年

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• 根据我国现行规定，对于短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应当实际短期租赁，其租赁年限一般不超过（）年。

  A . 3 B . 5 C . 6 D . 10

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• 国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

  A . 正确 B . 错误

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• （）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

  A . 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B . 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C . 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D . 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有 E . 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

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• 租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。

  A . 占有权 B . 收益权 C . 使用权 D . 处分权

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• 融资租赁保理业务融资期限不得长于融资租赁合同剩余租期，一般不超过（）年

  A . 2 B . 3 C . 5 D . 8

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• 对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。

  A . 三 B . 四 C . 五 D . 六

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• 应收租赁款质押授信中租赁期限一般为（）年，最长不超过（）年。

  A . 1年；2年 B . 1年；3年 C . 2年；3年 D . 1年；5年

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• 下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。

  A . 承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B . 国有土地租赁权人有优先受让权 C . 承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D . 可以随意随时终止租约

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• 在国有土地租赁中，下列说法不正确的是（）

  A . 土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让 B . 如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土地租赁合同 C . 无论签订还是转让土地租赁合同，都要办理土地登记或变更登记手续 D . 抵押权实现时，土地租赁合同可以同时转让

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• 关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。

  A . 可以是无期限的租赁 B . 根据情况实行短期租赁和长期租赁 C . 短期租赁的期限不超过5年 D . 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

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• 租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。

  A . 5 B . 8 C . 10 D . 15

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• 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（）。

  A．短期租赁年限一般不超过3年 B．短期租赁年限一般不超过5年 C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定 D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

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• 出让、国家作价出资(入股),国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因一般有()。

  A．企业将通过出让、国家作价出资(入股)等形式取得的国有土地使用权,再以入股方式转让的 B．国有土地使用权依法转让的 C．因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权变更的 D．因处分抵押财产而引起土地使用权变更的 E．国有土地所有权的依法转让的

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• 划拨土地使用权租赁时间超过()，应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。

  A．三个月 B．六个月 C．九个月 D．一年

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• 租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A．3

  租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。 A．3B．4C．5D．6

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