企业销售房屋。建筑物等不动产，缴纳的营业税应计入管理费用。（)

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• 企业销售房屋、建筑物等不动产，缴纳的营业税应计入管理费用。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋买卖中缴纳的营业税，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的（）。

  A . 1% B . 3% C . 5% D . 7%

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• 小企业销售货物时需要缴纳增值税，销售货物属于小企业的经营活动，所以小企业缴纳的增值税应计入营业税金及附加。

  A . 正确 B . 错误

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• 纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 小企业出售原作为固定资产管理的不动产应缴纳的营业税，应借记（）等科目，贷记“应交税费——应交营业税”科目 

  A . 固定资产清理 B . 营业外支出 C . 其他业务成本 D . 固定资产

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• 单位自建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务;因此分别按建筑业、销售不动产缴纳两道营业税。

  A . 正确 B . 错误

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• 单位自建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务;因此分别按建筑业、销售不动产缴纳两道营业税。()

  A . 正确 B . 错误

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• 对持《就业失业登记证》（注明“自主创业税收政策”或附着《高校毕业生自主创业证》）人员从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，在3年内依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税，每户每年限额为（）元。

  A . 6000 B . 7000 C . 8000 D . 9000

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• 企业销售不动产应该缴纳的营业税应直接计入营业外收支。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、玻璃暖房等，因为也属于不动产，应比照房产缴纳房产税。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业以“房产、汽车抵建筑企业工程款时，要视同销售处理，房地产公司和施工方应该分别给对方开具发票。即房地产公司给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给建设方开具建筑安装发票，同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业之外的企业销售不动产是其非主营业务，不是商品出售，而是财产处置，如企业处置作为固定资产使用的房屋建筑物及其附着物，应通过（）账户。

  A . “主营业务收入” B . “其他业务收入” C . “营业外支出” D . “固定资产清理&rdquo

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• 工业企业销售不动产时，按规定应缴纳的营业税，借记的科目是（）。

  A . 营业税金及附加 B . 固定资产清理 C . 管理费用 D . 其他业务成本

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• 工业企业销售不动产时，按规定应缴纳的营业税，借记的科目是()。

  A . A、其他业务成本 B . B、营业税金及附加 C . C、固定资产清理 D . D、管理费用

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• 对持《就业失业登记证》人员从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，在3年内按每户每年（）为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

  A . 4000元 B . 5000元 C . 6000元 D . 8000元

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• 根据财税〔2010〕84号文件规定，对持《就业失业登记证》（注明“自主创业税收政策”）的刑满释放人员从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，在3年内按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育附加和个人所得税。

  A . 正确 B . 错误

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• 企业销售不动产应该缴纳的营业税应直接计入营业外收支。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• （2011年）某商贸企业销售不动产所缴纳的营业税应直接计入（）。

  A.固定资产清理 B.营业税金及附加 C.其他业务支出 D.营业外支出

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• 某企业销售一处闲置房屋取得的收入500万元，企业购进该房屋时支付买价200万元，该房屋已计提折旧100万元。已知销售不动产的营业税税率为5%，企业销售房屋应当缴纳营业税（）万元

  A．500 B．5%=25 C．（500-200） D．5%=15 E．（500-200-100） F．5%=10G．（500-100）H．5%=20

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• 某企业销售厂房取得收入1000万元，另取得延期付款利息收入10万元，购进该厂房时支付买价700万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5％，有关该企业应缴纳的营业税，下列计算正确的是（）

  A．1000×5％=50（万元） B．（1000+10）×5％=50．5（万元） C．（1000-700）×5％=15（万元） D．（1000+10-700）×5％=15．5（万元）

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• 企业销售厂房等不动产按照规定应缴纳的营业税，应计入（)账户。

  A．营业税金及附加 B．固定资产清理 C．其他业务成本 D．营业外支出

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• 纳税人自建自用房屋的行为不纳税;但如果纳税人（不包括个人自建自用住房销售）将自建的房屋对外销售,其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税（）

  是 否

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• 某房地产开发公司2011年11月份发生以下经济业务： （1）销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元； （2）以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元； （3）出租－栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元； （4）房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元； （5）以价值200万元（原值150万元）的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险。 已知：销售不动产适用的营业税税率为5%；出租写字楼适用的营业税税率为5%。销售住房和别墅应缴纳的营业税为（）万元。

  A．436 B．440 C．536 D．400

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• 纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。()

  A．正确 B．错误

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