我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。此题为判断题(对，错)。

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• 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过()的，买受人有权退房。

  A . A．3％ B . B．5％ C . C．7％ D . D．10％

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• 以下哪张统计图准确地表示了2013年东部、中部和西部地区商品房销售面积占当年全国总销售面积的比重？（ ）

  A .https://assets.asklib.com/psource/1470644691735072660.png B .https://assets.asklib.com/psource/1470644701799067073.png C .https://assets.asklib.com/psource/1470644709929070430.png D .https://assets.asklib.com/psource/1470644719744024846.png

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• 我国第三次经济普查期间，某市一房地产企业提交普查表的"房屋竣工面积"、"实际销售面积"等指标为空项，该市统计局遂于其进行核实。由于多次交涉无果，该市统计局向对该公司作出处以罚款的处理。请根据上述情况，回答下列问题。根据检查范围的不同，统计执法检查可以分为（）。

  A . A.定期检查和临时检查 B . 全面检查和重点抽查 C . 联合检查和单独检查 D . 联合检查和重点抽查

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• 我国东部地区各省（市）中，2009年商品房单位面积销售价格上涨比率最大的省（市）是：

  A . 上海 B . 北京 C . 海南 D . 浙江

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• 我国第三次经济普查期间，某市一房地产企业提交普查表的"房屋竣工面积"、"实际销售面积"等指标为空项，该市统计局遂于其进行核实。由于多次交涉无果，该市统计局向对该公司作出处以罚款的处理。请根据上述情况，回答下列问题。统计调查表的右上角是调查表的法定标识，其包括（）。

  A . A.表号 B . 制定机关 C . 有效期限 D . 批准或者备案文号

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• 商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（）。

  A . 现房销售建筑面积 B . 廉租房建筑面积 C . 高档住宅建筑面积 D . 期房销售建筑面积 E . 经济适用房建筑面积

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• 我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（　　）。

  A . 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款 B . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房 C . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

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• 我国房地产开发统计中采用的销售面积包括当期增量房屋预售面积，但不包括当期增量房屋现房销售面积。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，( )。

  A . 面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款 B . 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房 C . 面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D . 面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款

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• 现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 2009年江苏省商品房销售面积占我国东部地区商品房销售面积的比重与2008年相比：

  A . 下降了1.2个百分点 B . 下降了0.6个百分点 C . 上升了3.8个百分点 D . 上升了1.9个百分点

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• 某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（）。

  A . 宗地图 B . 房产分幅图 C . 房产分丘图 D . 房产分户图

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• 现房销售面积指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到人住条件的商品房屋建筑面积。

  A . 正确 B . 错误

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• 中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）

  A . 正确 B . 错误

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• 商品房销售面积（套建筑面积）

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• 根据我国《企业会计准则——收入》的规定，企业的收人包括销售商品的收入、提供劳务的收入、让渡资产使用权的收入和营业外收入。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 在销售总额统计中，国内商品销售按实际销售价格计价，出口商品则按到岸价格计价。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 商品盘点的方法：针对未销售的库存商品，进行实地的商品数量清点统计，清点后，根据零售价结算店铺所存的库存零售额，作为本次盘点作业的结果。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 以长度、面积、计数单位标注净含量的定量包装商品，可以只标注数字和法定计量单位。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是（）。A．人均住宅使用面积B．房屋新开工面积C．实有住宅使用面积D．商品房登记销售面积

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• 根据材料，回答下面问题<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/1845001-1848000/1846737/ct_ggxm_ggxdataanalysis_02371(200910).jpg' />房地产开发：全市商品房施工面积10483.5万平方米，比上年下降2.5%；其中商品住宅 6311.3万平方米，下降13.3%。商品房竣工面积3193.9万平方米，下降15.3%；其中商品住宅 2193.3万平方米，下降22.8%。全市商品房销售面积(含现房和期房)2607.6万平方米，其中商品住宅2205万平方米；商品房销售额(含现房和期房)2159亿元，其中商品住宅1626.3亿元。商品房空置面积1039.7万平方米，比上年末减少334.5万平方米；其中商品住宅空置494.1万平方米，减少305.6万平方米。2005年北京市农村固定投资总额为()。

  A．285.2亿元 B．219.6亿元 C．231.9亿元 D．262.2亿元

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• 某年1-10月，全国商品房销售面积4.5亿平方米，同比下降16.5%。其中，商品住宅销售面积下降17.0%；商品房销售额17590亿元，同比下降17.4%。其中，商品住宅销售额下降18.2%。截至10月末，全国商品房空置面积1.33亿平方米，同比增长13.1%，增幅比1-9月提高2.9个百分点。其中，空置商品住宅6835万平方米，同比增长18%，增幅比1-9月提高3.9个百分点。127.我国四个直

  A．上海 B．天津 C．北京 D．重庆

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• 甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。当地市场上类似商品住

  A．1.77 B．14.81 C．21.33 D．29.62

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