下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（）。

相似题目

• 关于货币价值量对商品价格形成的影响，正确的表述是（）。

  A . 在商品价值量不变的条件下，货币价值量增加，则价格上升 B . 在商品价值量不变的条件下，货币价值量增加，则价格下降 C . 在货币价值量不变的条件下，商品价值量增加，则价格下降 D . 在货币价值量不变的条件下，商品价值量对价值没有影响

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• 关于重置价格和重建价格的下列表述中，不正确的是（）。

  A . A、重置价格又称重置成本 B . B、重置价格通常要比重建价格高 C . C、一般建筑物适用重置价格 D . D、有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

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• 下列关于配股价格的表述中，正确的是（ ）

  A . 配股的拟配售比例越高，配股除权价也越高 B . 当配股价格低于配股除权价格时，配股权处于实值状态 C . 当配股后的股票市价高于配股除权价格时，如果原股东放弃配股权，其财富将因公司实施配股而受损 D . 当配股后的股票市价低于配股除权价格时，参与配股股东的股份被“填权”

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• 关于股票的价值和价格，下列表述正确的是（　　）。

  A . 股票本身有价值 B . 股票只是一张资本凭证 C . 股票的市场价格由股票的价值决定 D . 股票内在价值是股票未来收益的现值

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• 在期权价格大于0的前提下，下列关于期权价值的表述中，错误的是（）。

  A . 对于看涨期权而言，随着标的资产价格的上升，其价值也增加 B . 看涨期权的执行价格越高，其价值越小 C . 对于美式期权来说，较长的到期时间不一定能增加看涨期权的价值 D . 看涨期权价值与预期红利大小呈反向变动

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• 有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。

  A . 价值是内在、客观和相对稳定的 B . 房地产的价值是房地产真实所值 C . 房地产的价格围绕其价值上下波动 D . 现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况 E . 房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定

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• 从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。

  A . 法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值 B . 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额 C . 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值 D . 不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值

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• 下列关于企业价值评估的表述中，正确的有（）。

  A . 在稳定状态下实体现金流量增长率一般不等于销售收入增长率 B . 在稳定状态下股权现金流量增长率一般不等于销售收入增长率 C . 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 D . 实体自由现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和

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• 下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（　）。

  A . 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B . 现金流量折现模型的参数包括预测期的年数、各期现金流量和资本成本 C . 预测基期应为预测期第一期 D . 预测期和后续期的划分是在实际预测过程中根据销售增长率和投资资本报酬率的变动趋势确定的

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• 关于出版物价格和定价，下列表述中正确的是（）。

  A . 价格是直接成本与税金之和 B . 价格必须等于成本，这是出版物特有的规律 C . 为了达到品牌目标，要确定有利于树立品牌的价格 D . 定价高，利润不一定高 E . 给出版物定价要考虑市场的现实需求，并使潜在需求转化为现实需求

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• 下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。

  A . 成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格 B . 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动 C . 市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格 D . 理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格 E . 评估价值接近市场价格或理论价格

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• 相对价值评估方法是利用类似企业的市场定价来估计目标企业价值的一种方法，下列有关表述中不正确的有（）。

  A . 同行业企业不一定是可比企业 B . 根据相对价值评估方法的市销率模型，在其他影响因素不变的情况下，增长率越高，市销率越小 C . 运用市盈率模型进行企业价值评估时，目标企业股权价值可以用该企业每股收益乘以行业平均市盈率计算 D . 在进行企业价值评估时，按照市盈率模型可以得出目标企业的内在价值

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• 关于股票的价值与价格，下列表述正确的是（）。

  A . 股票本身有价值 B . 股票只是一张资本凭证 C . 股票的市场价格由股票的价值决定 D . 股票内在价值是股票未来收益的现值

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• 下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。

  A . 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格 B . 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格建设工程教育网 C . 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格 D . 比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

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• 下列关于企业价值评估与投资项目评价的异同的表述中，正确的有（　）。

  A . 都可以给投资主体带来现金流量 B . 现金流量都具有不确定性 C . 寿命都是无限的 D . 都具有增长的现金流

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• 下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（）。

  A . 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B . 现金流量折现模型的参数包括预测期的年数、各期现金流量和资本成本 C . 预测基期应为上一年的实际数据，不能对其进行调整 D . 预测期和后续期的划分是在实际预测过程中根据销售增长率和投资资本回报率的变动趋势确定的

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• 下列关于股票价值与价格的说法中，正确的是（ ）。 Ⅰ.股票的账面价值又称为面值，即在股票票面上标明的金额 Ⅱ.股票价格是指股票在证券市场上买卖的价格，从理论上说，股票价格应由其价值决定 Ⅲ.股票及其他有价证券的理论价格是根据现值理论而来的 Ⅳ.股票的市场价格一般是指股票在一级市场上交易的价格

  A . Ⅰ.Ⅱ B . Ⅱ.Ⅲ C . Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ D . Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

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• 下列关于被并购企业价值评估的表述中，正确的有（）。

  A . 目标公司未来的现金流量可分为明确的预测期内的现金流量和明确的预测期后的现金流量 B . 对于自由现金流量的计算，一般来说宜采用倒挤法 C . 在公司估价实践中，5年的预测期最为普遍 D . 在合并情况下，通常采用合并后的企业集团的加权资本成本作为折现率 E . 在合并情况下，通常采用并购重组后目标公司的加权资本成本作为折现率

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• 下列关于远期价格和远期价值的说法中，不正确的是（）。

  A . 远期价格是使得远期合约价值为零的交割价格 B . 远期价格等于远期合约在实际交易中形成的交割价格 C . 远期价值由远期实际价格和远期理论价格共同决定 D . 远期价格与标的物现货价格紧密相连，而远期价值是指远期合约本身的价值

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• 下列关于企业价值评估的相对价值法的表述中，正确的是（）。

  A . 净利为负值的企业不能用市净率模型进行估价 B . 对于亏损企业和资不抵债的企业，无法利用市销率模型计算出一个有意义的价值乘数 C . 对于销售成本率较低的服务类企业适用市销率估价模型 D . 对于销售成本率趋同的传统行业的企业不能使用市销率估价模型

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• 关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值

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• 下列各项中，表述正确的是（）。 Ⅰ.安全边际是指证券市场价格低于其内在价值的部分 Ⅱ.虚拟资本的市场价格与预期收益的多少成正比 Ⅲ.尽管每个投资者掌握的信息不同，但他们计算的内在价值一致 Ⅳ.证券估值是对证券收益率的评估

  A．Ⅰ,Ⅱ B．Ⅱ,Ⅲ C．Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D．Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ

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