商品房销售计价方式（）。

相似题目

• 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过()的，买受人有权退房。

  A . A．3％ B . B．5％ C . C．7％ D . D．10％

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• 在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。

  A . 正确 B . 错误

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• 随同商品出售而不单独计价的包装物，在领用时应将其成本计入销售费用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 商品房销售的计价方式有按（）计价。

  A . 套（单元） B . 房屋体积 C . 套内建筑面积 D . 建筑面积 E . 分摊的共有建筑面积

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• 随同商品出售单独计价的包装物的收入冲减销售费用。

  A . 正确 B . 错误

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• 随同商品出售不单独计价的包装物成本计入当期销售费用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 商品房销售价格由当事人协商议定，计价方式有（）

  A . 按约定计价 B . 按套（单元）计价 C . 按套内建筑面积计价 D . 按建筑面积计价 E . 按土地使用权面积计价

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• 商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？

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• 商品房销售计价方式包括（）。

  A . 按均摊建筑面积计价 B . 按套内使用面积计价 C . 按建筑面积计价 D . 按套（单元）计价 E . 按套内建筑面积计价

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• 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。

  A . 0.03 B . 0.05 C . 0.07 D . 0.1

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• 根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（　　）。

  A . 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款 B . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房 C . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E . 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

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• 商品房的计价方式是否可以自由选择？

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• 《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。

  A . 使用面积 B . 套 C . 建筑面积 D . 套内建筑面积 E . 单元

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• 根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，( )。

  A . 面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款 B . 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房 C . 面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D . 面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款

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• 对于随同商品出售而不单独计价的，企业应按实际成本计入销售费用。( )

  A . 正确 B . 错误

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• 根据商业信用销售商品，当这些商品以外币计价时，可能产生的风险为（）。

  A . 会计风险 B . 经济风险 C . 交易风险 D . 折算风险

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• 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（ ）的，买受人有权退房。

  A . A.3% B . B.5% C . C.7% D . D.10%

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• 在销售总额统计中，国内商品销售按实际销售价格计价，出口商品则按到岸价格计价。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 关于商品房销售价格与计价方式的说法正确的是()。

  A．商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价 B．商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 C．为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用分摊的共有建筑面积计价方式 D．商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 E．套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任

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• 根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定（）

  A．面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 B．面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房 C．面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D．面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E．面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

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• 根据《商品房销售管理办法》规定，商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，未作约定的，应符合以下哪些原则？（)

  A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款 B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房 C、面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人 D、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人 E、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人 此题为多项选择题。

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• 商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）的，买受人有权退房。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/3600001-3603000/ea501f39065c26c7afac9a8cb4304d52.gif' />

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• 商品房买卖计价方式有（)。

  A．按套计价 B．按套内建筑面积计价 C．按建筑面积计价 D．其他计价

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• 2、销售部门领用随同商品出售不单独计价的领用的包装物成本应计入的科目是（）。

  A．生产成本 B．销售费用 C．研发支出 D．其他业务成本

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