案例二：卖方，成都信和房产有限公司欲通过我司出售一套属于建设路的商铺，产权属于公司产权，面积480㎡，总价为1800万，房子有700万的抵押贷款（注：指导价3100元/㎡，评估价3.6万）。买方曾丹需要贷款购买此商铺（）买方曾丹需缴纳的契税是多少元
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（）2017年12月15日（周五），业主张玲通过我司出售了名下的一套两居室，定金办理光大银行资金监管，经纪人黄龙在当天上传完资料并且总部审核通过，那么银行复审通过后，张玲最早可在哪一天去取钱
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业主张海欲通过我司出租名下的一套房屋，以下不符合出租条件的是（）
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（）骆青欲通过我司购买一套内环内的2房,因办理贷款现需查询征信报告,那么他可以通过哪些渠道查询
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张飞通过赠与的方式继承了一套位于禹州尊海的房产，现欲办理继承手续，则张飞需要缴纳的税费正确的是（）
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业主赵玲欲通过我司出售自己名下的已购公房，就自己房产是否满五年咨询经纪人小李，小李告诉她“您的房子是满五年的”，那么以下各项中可以认定赵玲房产是满五年的证件资料有（）
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（）邹理欲将名下住房出售，该房无贷款，但经纪人周月告诉邹理公司不操作邹理名下类型房产，以下类型房产中我司不操作的有哪些
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杰克，英国人，一直在北京工作生活，现通过我司购买一套万科西华府的商品房，在办理过户手续时本人无法到场，欲委托朋友杨明代为办理。那么以下需要提供的证件资料中正确的是哪几项（）
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业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室，房屋建筑面积为90.01㎡，此房为蒋军于2018年5月28日继承所得，原购入价为90万元，原产权登记时间为2012年9月，蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室，。客户陈杰未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为120万元，此次交易需要缴纳的税费计算正确的是（）
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小斌在2013年取得一套在房屋权属证书上注明“限价商品房”字样的房屋，现欲通过我司将该房屋出租，根据房屋的基本信息，经纪人可以将此房屋录入系统（）
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业主张可，郑州户籍，未婚，名下仅有一套金水区的住宅，该套住宅于2018年9月通过我司出售，交易双方约定在12月办理过户手续。若张可欲在郑州市新购住房，下列说法，正确的有（）
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二娃和翠花因感情不和离婚，离婚协议中约定二娃翠花名下的一套房屋归二娃所有，但是翠花有居住权，现在二娃欲出售该房屋，以下说法正确的有（）
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业主黄洁名下有一套位于龙泉区的三居室，2017年10月9日，黄洁因突发心脏病去世，该套房屋由其妻子徐芳和儿子黄龙（25周岁，已婚）继承，继承换证后，黄龙欲通过我司出售该套房屋，那么签署房屋买卖合同时，以下做法正确的是（）
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客户孙杨欲通过我司购买一套住宅，但是在签约前不小心将身份证丢失。经纪人告诉他可以先办一张临时身份证。那么以下选项中可以使用临时身份证的有哪些（）
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王某因结婚，打算购买一套婚房，于2018年6月在房产中介看中何某欲出售的房屋，何某的行为违反了合同法的（）
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（）客户刘丽欲通过我司购买一套普通住宅，经纪人王芳为其推荐了一套位于5楼，总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分，该房屋属于高层住宅
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（）2017年5月8日，客户周珊通过我司购买了一套位于锦江区的三居室，并于2017年6月15日取得新不动产权证，若周珊欲出售该套房屋，那么需在2020年6月15日之后才可上市交易
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客户李明阳欲通过我司出售其名下一套住宅，因为本人不在北京，所以委托其侄子李立代为办理相关事宜，并办理了委托公证。那么在售房事宜办理过程中发生以下哪种状况， 不会导致本次委托代理终止（）
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（）业主刘英通过我司出售了本人名下的一套三居室，委托好友谢明代为签署房屋买卖合同，但谢明暂时并未取得刘英的《授权委托公证书》。那么签署合同时，以下说法正确的是哪几项
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（）业主王鹏，已婚，在深圳上班，欲通过我司出售一套房子，此房现有50万按揭未结清。由于工作原因不能回成都，委托朋友帮忙出售该房屋，且代收房款。如果客户是商业贷款购买，请问王鹏可以选择哪几家银行
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客户孙雨京籍已婚，家庭在京已有一套住房，现欲通过我司购买一套怡海花园（四环内）的标准价公房，建筑面积141平米，满五年唯一，原值100万。网签价400万，核定价320万。那么本次交易需要缴纳的税费正确的是（保留整数）（）
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杰瑞，英国人，现通过我司出售一套北京方向小区的商品房，在办理过户手续时本人无法到场，欲委托朋友杨明代为办理。那么以下需要提供的证件资料中正确的是哪几项（）
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客户于洋通过我司购买了一套三环新城两居，现欲通过建委资金监管支付首付款，下列哪个银行卡可用于建委资金监管（）
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买方吴黎30周岁,北京籍,配偶李虹29周岁,福建籍,李虹曾用商业贷款在厦门购买过一套住宅,已出售,目前两人名下无房产;现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套新街坊的一居室,成交价400万元,网签价350万元,评估价360万元,以下说法正确是哪一项（）
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业主张佳通过我司出售了碧云天的一套三居室，产权人登记为公司，那么填写合同时，以下说法不正确的是（）