业主张佳通过我司出售了碧云天的一套三居室，产权人登记为公司，那么填写合同时，以下说法不正确的是（）
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居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有( )。
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（）2017年12月15日（周五），业主张玲通过我司出售了名下的一套两居室，定金办理光大银行资金监管，经纪人黄龙在当天上传完资料并且总部审核通过，那么银行复审通过后，张玲最早可在哪一天去取钱
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客户周末，2017年4月12日通过我司购买了一套武侯区住宅，当天完成打印《成都市存量房买卖经纪服务合同》，现在已经可以上市交易，不限售（）
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（）业主林敬，已婚，出售一套紫荆区产权证登记日期为2010年3月1日的单独产权房屋，客户商业贷款，银行面签时只需业主林敬本人到场
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刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时，碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室，通过沟通，赵小刚录入房源，推荐给了师父张坤，王一凡拍摄了房源实勘。三天后，经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源（只带看一次），那么现在钻石展位应该是谁（）
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业主李明委托经纪人曹云金出售名下的一套住房，那么曹云金应查看李明的身份证明、婚姻证明、出售住房的产权证并与李明签署房源委托出售协议（）
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【多选题】居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有 。
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客户陈胜通过我司和业主张波签署了为期两年的租赁合同，租住一年半后业主需要出售此房屋，那么关于该套房屋的租赁关系，下列说法中错误的是哪一项（）
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客户孙虎承租了业主朱先生位于奥林匹克花园的一套三居室,租住期间,房屋内有一台立式的格力空调无法正常使用,那么关于空调的维修,下列说法中不正确的是哪一项（）
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业主张杰，名下有一套位于武侯区的二居室，产权登记时间是2015年11月，2017年8月，张杰去世，房子由其配偶继承，在办理继承换证时，不需要缴纳的税费是（）
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业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室，房屋建筑面积为90.01㎡，此房为蒋军于2018年5月28日继承所得，原购入价为90万元，原产权登记时间为2012年9月，蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室，。客户陈杰未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为120万元，此次交易需要缴纳的税费计算正确的是（）
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业主王朔，15周岁，名下有一套万年花城的三居室，现欲出售，客户石浩想使用商业贷款购买，那经纪人董大伟可以推荐的银行有（）
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（）客户徐东东单身，北京户籍，名下无任何房产和购房贷款记录，签约购买了一套昆玉嘉园的三居室，158平米，网签价720万元（高于过户指导价），该房是业主张佳佳于2013年全款购买，房款发票金额为440万元，原契税缴纳金额为13.2万元，那么该交易产生的契税是多少钱（保留至整数）
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业主王梅名下有一套位于青羊区的三居室，产权面积90㎡，产权登记日期为2017年5月，客户王明，男，25周岁，名下无房，欲购买此房，房屋计税单价是12000元，以下需要缴纳的税费计算错误的是（）
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业主黄洁名下有一套位于龙泉区的三居室，2017年10月9日，黄洁因突发心脏病去世，该套房屋由其妻子徐芳和儿子黄龙（25周岁，已婚）继承，继承换证后，黄龙欲通过我司出售该套房屋，那么签署房屋买卖合同时，以下做法正确的是（）
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（）2017年5月8日，客户周珊通过我司购买了一套位于锦江区的三居室，并于2017年6月15日取得新不动产权证，若周珊欲出售该套房屋，那么需在2020年6月15日之后才可上市交易
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唐婷急于出售自己名下位于甘井子区的千山心城的一套三居室，由于工作原因出差到国外，将钥匙放在了附近的德佑门店，房源维护人吴华建议业主可以找代理人，如果在期出差期间有客户看上房子，可以让代理人代为签约，以免错过客户，那么以下可以作为委托代理人的是（）
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（）业主张菊通过经纪人万强出售一套奥克斯广场的商铺，总价350万，签合同当天张菊忘记带产权证，只提供了产权证的照片，那么在客户支付定金时，最多能支付多少定金
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（）业主刘英通过我司出售了本人名下的一套三居室，委托好友谢明代为签署房屋买卖合同，但谢明暂时并未取得刘英的《授权委托公证书》。那么签署合同时，以下说法正确的是哪几项
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业主李虎通过我司出售了其名下一套位于锦江城市花园的房屋，并办理了房管局资金监管，签订完买卖合同后李虎出差到国外，公证委托其妹妹李丽代为办理资金监管，并代收房款，以下关于收款人说法正确的是哪一项（）
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买方吴黎30周岁,北京籍,配偶李虹29周岁,福建籍,李虹曾用商业贷款在厦门购买过一套住宅,已出售,目前两人名下无房产;现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套新街坊的一居室,成交价400万元,网签价350万元,评估价360万元,以下说法正确是哪一项（）
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（）2010年，张佳与徐岩登记结婚，两人均为满2年的青羊区户籍，婚后在青羊区全款购买了一套两居室，产权登记为张佳单独所有，2017年3月两人因感情不和离婚，未成年子女归张佳抚养，同年4月，徐岩在锦江区购买了一套两居室，现张佳欲在青羊区购买一套三居室，经纪人王可告诉她无购房资质
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业主徐梅通过我司出租了名下的一套，签约时委托朋友张佳到场，张佳暂未取得徐梅的委托公证书，那么以下做法正确的有（）
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业主张女士有一套祥域的房屋，在我司与陈女士签署了租赁合同后，通过物业保安把房屋交于王先生租住，张女士又通过其他公司把房屋租给唐女士并办理了登记备案手续，还口头承诺要将此房租给杨先生，那么此套房屋（）有优先居住权