抵押权的实现

实现抵押权的主要方式为()。

A . A．以抵押物折价受偿 B . B．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿 C . C．变卖抵押物以变卖所得价款受偿 D . D．要求债务人变卖其他财产受偿 E . E．要求担保人变卖其他财产受偿

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实现抵押权的条件包括（）

A . 债务人债务履行期届满 B . 债务人履行债务不符合要求 C . 债务人不履行债务主观上有过错 D . 债权人即抵押权人的债权未受清偿

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船舶抵押权的实现方式不包括（）

A . 折价 B . 拍卖 C . 变卖 D . 易物

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抵押权实现的方法有几种（）

A . A、拍卖 B . B、变卖 C . C、折价 D . D、转让

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土地抵押权的实现条件是（）。

A . 抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保 B . 债务履行期满债权未受清偿或出现其他法定或者约定事由 C . 抵押权人应当继续履行原租赁土地使用权合同 D . 土地使用权仍然有效

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抵押权无法实现的情况包括（）。

A . 办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意 B . 以未成年人财产抵押 C . 法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押 D . 债务人履行期限届满

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抵押权的实现方式正确的有：（）

A . 和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。 B . 自行拍卖、变卖抵押物 C . 和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有 D . 抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物

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关于抵押权实现，以下说法错误的是？（）

A . 处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权 B . 以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿 C . 以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途 D . 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

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一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）

A . 正确 B . 错误

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抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权实现。

A . 正确 B . 错误

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抵押权实现时，已登记的优先于未登记的，如果是都未登记，则按合同成立先后顺序实现抵押权。（）

A . 正确 B . 错误

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实现抵押权的主要方式为( )。

A . 以抵押权折价受偿 B . 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿 C . 变卖抵押物以变卖所得价款受偿 D . 要求债务人变卖其他财产受偿