商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权，下列表述正确的有（）。

相似题目

• 下列对企业国有产权管理层转让要求的表述，根据企业国有资产法律制度的规定，不正确的是（ ）。

  A . 除国家另有规定外，企业国有产权持有单位不得将职工安置费等有关费用从净资产中抵扣 B . 管理层受让企业国有产权时，应当提供其受让资金来源的相关证明，可以标的企业的国有产权或资产为管理层融资提供保证 C . 管理层不得参与国有产权转让方案的制订 D . 管理层应当与其他拟受让方平等竞买

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• 甲企业向乙银行贷款时，以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将一台生产设备出卖给知道该设备已抵押的丙公司，并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款，根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中，正确的是（ ）。

  A . 不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的 买受人 B . 不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立 C . 不能主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为 D . 可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

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• 根据中国农业发展银行《信贷担保法律审查标准化指引》，关于拟抵押宗地土地利用开发状况说明，下列表述不正确的是（）。

  A . 若存在已建成的建筑物，不必一并抵押 B . 若拟抵押宗地为空地或正在建设的，抵押人出具未来地上建筑一并抵押承诺 C . 调查人书面说明目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物 D . 或由调查人将目前土地是空地、正在开工建设或已有建筑物情况写进项目调查报告中

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• 甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款100万元。抵押期间，甲公司将该设备卖给丙公司，并告知丙公司该设备已经抵押。对此，下列表述中正确的是（）。

  A . 只要甲公司提供相当的担保而不损害乙银行的利益，即使未经乙银行同意，甲公司也可以转让该设备 B . 甲公司只要通知乙银行，即可转让该设备 C . 甲公司与丙公司之间的买卖合同无效 D . 若经乙银行同意，并由丙公司代甲公司向乙银行偿付借款，则甲公司可以转让该设备

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• 2012年2月1日，张某以自己所有的房屋设定抵押向银行借款100万元，双方签订了书面抵押合同，但是未办理房屋抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是()

  A . 抵押合同未成立，抵押权未设立 B . 抵押合同未成立，抵押权已设立 C . 抵押合同生效，抵押权未设立 D . 抵押合同生效，抵押权已设立

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• 审查公司章程，要特别注意公司章程对与银行间业务往来有无禁止或程序性规定。下列表述正确的是（）

  A . 应审查公司是否向银行提交了按规定的议事程序、表决方式形成的董事会或者股东会、股东大会决议等有关法律文件等。 B . 如有禁止性规定，应要求公司对相关规定予以修改，否则应避免与其发生相应的业务关系； C . 如有程序性规定，公司行为应符合有关程序； D . 以上都正确。

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• 李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。

  A . 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同 B . 如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款 C . 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同，并只能要求返还已付购房款及利息 D . 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失

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• 甲企业向乙银行贷款时，以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、长篇一并抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将一台生产设备出卖给知道该设备已抵押的丙公司，并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款，根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中，正确的是()。

  A . 不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人 B . 不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立 C . 不能主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为 D . 可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

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• 2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。(1).甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是()。

  A . A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款 B . 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保 C . 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款 D . 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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• 甲企业向乙银行贷款时，以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将一台生产设备出卖给不知道该设备已抵押的丙公司，钱货两清。后甲企业到期无力偿还贷款，根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中，正确的是（）。

  A . 不能主张.乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人 B . 不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立 C . 可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为 D . 可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

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• 2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()

  A . A.该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记 B . 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记 C . 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后才能办理抵押登记手续 D . 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

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• 借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意()。

  A . A．抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性 B . B．贷款抵押手续办理的相关程序应规范 C . C．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押 D . D．抵押物所有者有一定数额资产 E . E．抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性

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• 公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）

  A . A、甲公司的财产应当首先偿还工资 B . B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权 C . C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权 D . D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权

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• 甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有（）。

  A . 乙对甲的房屋享有抵押权 B . 丙对甲的房屋享有抵押权 C . 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D . 丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权 E . 丙对甲的房屋不享有抵押权

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• 根据不同的划分标准，对知识产权有不同的分类，下列表述中正确的是（）

  A . A．《保护工业产权巴黎公约》规范的是著作权 B . B．琼瑶在自己著作中的署名权属于人身性知识产权 C . C．商标权属于创造性成果权 D . D．计算机软件权属于识别性标志权

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• 下列对企业国有产权管理层转让要求的表述，根据企业国有资产法律制度的规定，正确的是（ ）。

  A . 除国家另有规定外，企业国有产权持有单位应当将职工安置费等有关费用从净资产中抵扣 B . 管理层受让企业国有产权时，应当提供其受让资金来源的相关证明，可以标的企业的国有产权或资产为管理层融资提供保证 C . 管理层可以参与国有产权转让方案的制订 D . 管理层应当与其他拟受让方平等竞买

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• 下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（）。

  A . 抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 B . 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押 C . 借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置 D . 原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

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• 在运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价中，下列有关功能指数法中功能价值分析的表述，正确的有()。

  A . 价值指数等于1，说明评价对象无须改进 B . 价值指数大于1，可能是存在过剩功能，则评价对象不须改进 C . 价值指数大于1，可能是成体偏低，则对象功能也偏低，则评价对象需要改进 D . 价值指数大于1，可能是对象在技术、经济方面具有某些特殊性，则评价对象无须改进 E . 价值指数大于1，说明评价对象需要改进

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• 下列关于该饮料公司将10000m2土地抵押给银行的说法，表述正确的是()。

  A．不需要办理抵押登记 B．饮料公司按规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书 C．银行办理抵押登记，饮料公司取得土地他项权利证明书 D．饮料公司必须把土地使用证存放在银行，直到还贷

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• 下列对海关保护的知识产权表述正确的是：

  A．受中国法律保护并与进出境货物有关的商标专用权 B．受中国法律保护并与进出境货物有关的著作权 C．受中国法律保护并与进出境货物有关的专利权 D．受中国法律保护的个人名誉权

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• 运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价时,下列有关功能指数法中功能价值分析的表述,正确的有()。

  A．价值指数等于1,说明评价对象无需改进 B．价值指数大于1,可能是存在过剩功能,则评价对象不需要改进 C．价值指数大于1,可能是成本偏低,使对象功能偏低,则评价对象需要改进 D．价值指数大于1,可能是对象在技术，经济方面具有某些特殊性,则评价对象无需改进 E．价值指数小于1,说明评价对象需要改进

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• 根据企业国有资产法律制度的规定，下列对企业国有产权管理层转让要求的表述中，不正确的是（）

  A．管理层不得参与国有产权转让方案的制订 B．管理层应当与其他拟受让方平等竞买 C．除国家另有规定外，企业国有产权持有单位不得将职工安置费等有关费用从净资产中抵扣 D．管理层受让企业国有产权时，应当提供其受让资金来源的相关证明，可以标的企业的国有产权或资产为管理层融资提供保证

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• 对空置的商品房，商业银行可以接受其作为贷款的抵押物，下列相关附加条件规定表述中哪一条是正确的？（）

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• 某房屋产权登记人为甲，但乙认为房屋所有权人为自己，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，后两人未办理产权变更登记手续。一年后，乙将房屋抵押给丙银行，并签订了书面合同，亦办理抵押登记。下列说法正确的有（）

  A．房屋归甲所有 B．房屋归乙所有 C．抵押合同有效 D．抵押权成立

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