房地产价格调整的分析方法有（）。
相似题目
-
价格调整的方法有（）
-
现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（）
-
具体进行房地产状况调整的方法有（）。
-
某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。
-
建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取，也可以采用工程计价的方法求取，还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。（）
-
根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。
-
房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
-
对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。
-
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过（）确定是否进行投资。
-
房地产价格调整时，对基价进行调整属于()方法。
-
房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。
-
市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。
-
根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有以下几种途径()。
-
在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。
-
市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整，其调整方法有（）。
-
（）是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状以及变化趋势进行判断。
-
房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
-
要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括()。
-
进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。（）
-
4、4.比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.租赁权限制情况 B.交易税费负担转嫁情况 C.已抵押担保债权情况 D地役权设立情况 E.利用方式限制情况
-
建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取,也可以采用工程计价的方法求取,还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。()此题为判断题(对，错)。
-
房地产价格信息的分析方法包括()。
-
要了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要在()等几个方面。
-
3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
推荐题目
- 报送城建档案管理机构的档案，必须按照（）要求，整理成保管单位（卷、册、盒）。
- 急性感染性多发性神经根炎的脑脊液特征是（）
- 中央油箱供油时，大翼油箱泵是否运转？（）
- 中国女排在国际锦标赛中取得了优异成绩，国家体育总局发给女排的一封信是（）。
- 简述《中华人民共和国商业银行法》所规定的法律责任。
- 热型不典型或不规则的原因与下列因素有关（）
- 某电炉接在220V电源上，正常工作时流过电阻丝的电流为5A，此时电阻丝的电阻为（）。
- 将下列句子组成一段逻辑严谨、语言流畅的文字，排列顺序最合理的是（ ）。 ①有人认为，考生在教育发达地区求学，参加高考，再以这一成绩回原籍所在地录取，这也是不公平的 ②全国统一试卷对于外来工子弟众多的广东省来说，无疑有积极作用 ③因此要解决公平问题，最终还取决于录取制度是否改革 ④但外来工子弟在广东参加全国统考，回原籍录取同样也遭到当地人的反对
- 病人，女，20岁，1周前出现畏寒发热，表情淡漠、反应迟钝、右下腹隐痛。体格检查：T39、7℃，R23次／分，P90次／分，BP105／80mmHg。背部可见2枚玫瑰疹，右下腹有轻压痛。实验室检查：血白细胞4、6×109／L，肥达反应：O抗体凝集效价1：320，H抗体1：640，诊断为伤寒。病人如出现头晕、面色苍白、烦躁、出冷汗、血压下降等表现。提示病人可能出现了（)。
- 对休克患者实施抢救，病情好转后每小时尿量应（）