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下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。
A . 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
B . 对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴
C . 对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D . 依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决
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下列关于中小企业主家庭特征说法不正确的是（）
A . 带有浓厚的企业特征
B . 企业建立初期一家人共同打拼
C . 步人正轨后，企业经营和家庭生活的两个中心会在家庭成员中有所分工
D . 家庭重组现象较少
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关于业主共同决定事项的表决规则，下列说法正确的是( )。，
A . 选举业主委员会只需经总人数2／3以上的业主同意
B . 选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C . 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D . 决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金只需经总人数2／3以上的业主同意
E . 改建、重建建筑物及其附属设施，只需经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意
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下列关于业主主导模式的说法正确的是（）。
A . 业主主导模式下，初始成本较低，协调难度一般，应用扩展性一般，运营支持程度低，对业主要求较低
B . 业主主导模式下，初始成本较高，协调难度大，应用扩展性最丰富，运营支持程度高，对业主要求高
C . 业主主导模式下，初始成本较高，协调难度一般，应用扩展性最丰富，运营支持程度一般，对业主要求高
D . 业主主导模式下，初始成本较高，协调难度小，应用扩展性一般，运营支持程度高，对业主要求高
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关于居民公约，下列说法正确的是（）
A . 居民公约要求大多数居民共同遵守
B . 居民公约的监督执行工作由居民小组代表负责
C . 居民公约是经居民委员会讨论制定的相关行为规范
D . 居民公约制定后要报不设区的市、市辖区人民政府或街道办事处备案
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关于业主大会的性质，下列说法不正确的是()。
A . 一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
B . 只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会
C . 未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能
D . 业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项
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下列关于《巴黎公约》的说法，正确的是（）
A . 公约适用专利、商标独立原则，指专利、商标权获得和消灭的相互独立，但保护的范围和条件并不相互独立
B . 公约对专利权提供临时性保护，发明和实用新型为6（12）个月
C . 公约规定发明人有权在专利证书上署名
D . 是一个“母公约”，其下有许多专门公约或协定
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业主大会表决事项的通过方式中，下列关于“业主人数”计算方法的说法中，正确的是()。
A . 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照其实际拥有专有部分的数量计算
B . 按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算
C . 建设单位尚未出售的部分，按一人计算
D . 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算
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下列关于业主自主BIM应用管理模型的适用情况说法正确的是（）。
A . 适用的项目范围、规模大小较为广泛
B . 适用中小型规模、BIM技术应用相对较为成熟的项目
C . 适用规模较大、专业较多，技术复杂的大型工程项目
D . 适用于工程总承包项目等
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关于物业服务企业和业主之间的关系，下列说法不正确的是( )。
A . 业主和物业服务企业完全平等
B . 业主支付服务费用的等价交换关系，是一种真正的经济行为
C . 物业服务企业是否接受业主的选聘，由物业服务企业自己决定
D . 选聘哪一家物业服务企业实施物业管理，由业主、业主大会自己决定
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下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。
A . 制定和修改业主大会议事规则
B . 制定和修改管理规约
C . 筹集和使用专项维修资金
D . 制定物业服务企业内部规章
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《巴黎公约》是知识产权领域第一个世界性多边公约。下列关于该公约的说法中正确的是?
A . A、巴黎公约只保护发明专利、实用新型、外观设计和商品商标，不保护著作权
B . B、公约缔约国的国民和在任何一个缔约国领域内设有住所或真实有效的工商营业所的非缔约国国民都可以享有国民待遇
C . C、缔约国根据公约应当对在任何一个成员国国内举办的或经官方承认的国际博览会上展出的商品中可以取得专利的发明、实用新型、外观设计和可以注册的商标给予临时保护
D . D、根据公约，外国人的专利或商标注册申请，应由各成员国根据本国法律作出决定，不受其它国家就该申请所作决定的影响
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根据行李运输雅典公约规定，关于公约规定责任限制的下列说法正确的是（）.
A . 承运人对自带行李的灭失或损坏的责任，在任何情况下每位旅客每次运输不得超过12500法郎
B . 承运人对车辆，包括车内或车上所有行李的灭失或损坏所承担的责任，在任何情况下每一车辆每次运输不得超过50000法郎
C . 承运人对除A和B以外的其他行李的灭失或损坏的责任，在任何情况下每位旅客每次运输不得超过18000法郎
D . 以上均正确
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关于业主装饰装修房屋的有关规定，下列说法不正确的是（）。
A . 装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B . 装饰装修房屋是业主的私人事务，不需要告知物业服务企业
C . 物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主
D . 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
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关于业主公约生效的表述，下列哪种说法是正确的？（）
A . 业主公约只有经全体业主签字认可后方生效
B . 业主公约只有经全体业主和非业主使用人签字认可后方生效
C . 业主公约经超过法定投票权数的业主签字后生效
D . 业主公约经政府主管部门备案后生效
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下列关于STCW78／95公约的说法中，正确的是_____
A.1995年的STCW公约附则修正案和STCW规则已于1998年8月1日起强制执行
B.1995年的STCW公约附则修正案和STCW规则已于1997年2月1日起强制执行
C.1995年的STCW公约附则修正案和STCW规则将于2002年2月1日起强制执行
D.1995年的STCW公约附则修正案和STCW规则已于1998年8月1日起生效
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根据《海洋法公约》的规定，下列关于毗连区的说法正确的是：
A．毗连区的宽度为12海里，测量范围从领海基线量起
B．对于在一国毗连区海域或上空中，该国都有权利予以管制
C．国家除了可以在毗连区内行使特殊事项的管制外，对毗连区的其管辖取决于其所依附的海域的性质
D．对于违反沿海国任何法律法规规定的外国船舶，沿海国都可以从毗连区内开始对其紧追
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关于《临时管理规约》的说法，正确的是（)。 A.公约的修改权属于业主委员会B.订立《临时管理规约》是
关于《临时管理规约》的说法，正确的是()。
A.公约的修改权属于业主委员会
B.订立《临时管理规约》是业主之间的共同行为
C.《临时管理规约》是建设单位在物业交付前制定的
D.公约中不包括物业的使用、维护、管理的内容
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根据SOLAS 公约和我国相关规定，下列关于消防演习内容的说法不正确的是（）。
A.向集合地点报道，并准备执行应急部署表中规定的任务
B.检查是否按应急部署表上的规定携带指定的器材
C.检查消防员装备和其他人员的救助设备
D.启动一个消防泵，要求至少射出3股水柱
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关于国际民用航空安全的《海牙公约》和《蒙特利尔公约》，在空中劫持的问题上，下列说法正确的是：（)。A
关于国际民用航空安全的《海牙公约》和《蒙特利尔公约》，在空中劫持的问题上，下列说法正确的是：()。
A．空中劫持是一种可引渡罪行，劫持行为人所在国负有引渡义务
B．空中劫持是一种可引渡罪行，但劫持行为人所在国不负有引渡义务
C．空中劫持是一种不可引渡罪行，劫持行为人不得被引渡
D．空中劫持是否引渡，对劫持行为人是否提起司法程序由劫持行为人所在国自行决定
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下列关于成本加酬金合同对业主而言的优点，说法正确的是（）
A．可以通过分段施工多算工期
B．可以减少承包商的对立情绪
C．可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足
D．可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理
E．可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移全部风险
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关于业主大会或者业主委员会的决定，下列说法正确的是（）
A．地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
B．业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有法律约束力
C．业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销
D．业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销
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下列关于《蒙特利尔公约》管辖权的说法正确的是。（）
A．只有航空器登记国对公约规定的罪行有管辖权
B．犯罪发生地国对发生的罪行有优先管辖权
C．必须是罪行在该国登记的航空器内发生时航空器登记国行使管辖权
D．航空器降落地国行使管辖权时需罪犯仍在航空器内
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关于业主恳谈会，下列说法正确的是（）
A．服务中心客服组于业主恳谈会召开前一周发对客通知及邀请函，同时筹备恳谈会所需要物品（包括横幅、设备、资料、茶点等）
B．业主恳谈会召开前一天，服务中心客服组应与业主确认到场人数，会议签到，并形成座谈记录
C．服务中心各组负责人或指定人员参加会议，于会后三个工作日内形成会议纪要报服务中心负责人审批
D．业主恳谈会中业主反映的问题、诉求，由服务中心客服一周内进行汇总并会同责任部门制定整改方案、计划
E．服务中心客服组对整改过程进行跟进，并验证整改结果
F．整改方案、计划及结果向全体业主进行公示
