下列存量房经纪业务基本流程中正确的做法是（）。

相似题目

• 在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是（）。

  A . A.让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易 B . B.根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户 C . C.协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致 D . D.取得客户的信任

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• 在存量房卖方代理业务流程中，（）是成功获得房源委托的关键一步。

  A . A.寻找客户 B . B.展示房地产 C . C.接待客户并获取信任 D . D.营销展示

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• 存量房交易经纪流程中的配对是指（）。

  A . 房地产经纪人员与房源配对 B . 房地产经纪人员与客源配对 C . 合适的房源与合适的客源匹配 D . 房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配

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• 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。

  A . 买卖 B . 居间 C . 租赁 D . 代理 E . 认证

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• 在存量房经纪业务中，房地产经纪机构大多采用（）方式。

  A . 居间 B . 代理 C . 租赁 D . 抵押

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• 关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。

  A . 居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方 B . 居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方 C . 居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤 D . 居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半

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• 存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以（）房地产为主。

  A . A.单宗 B . B.单笔 C . C.整宗 D . D.单位

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• 在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。

  A、市场和交易政策咨询 B、房地产实地查看和权属调查 C、信息发布和广告宣传 D、代收代付租金 E、协助办理交易资金监管

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• 存量房经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（）。

  A . A.相邻房屋的物业权属类别与范围 B . B.产权的完整 C . C.房地产其他权利设定情况 D . D.产权的登记 E . E.产权的纠纷

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• 存量房居间经纪业务流程有哪些环节？

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• 存量房经纪业务基本流程中，售后服务的内容可包括（）。

  A . A.时效服务 B . B.改进服务 C . C.延伸服务 D . D.垄断服务 E . E.跟踪服务

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• 证券公司从事证券经纪业务，下列做法中不正确的是（）。

  A . 应当客观说明公司业务资格、服务职责、范围等情况 B . 不得提供虚假、误导性信息 C . 不得采取不正当竞争手段开展业务 D . 按照风险分散的原则指导投资者参与证券交易活动

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• 存量房经纪业务基本流程中，商圈经营的工作内容包括（）。

  A . A.政策分析 B . B.互通街巷的号码，巷内细部住宅种类的区分 C . C.路段行情、房价分析 D . D.巷口、大马路边转角商店名称标示 E . E.区域内房源及业主分析

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• 在执行内部控制审计时，对于内部控制可能存在重大缺陷的业务流程，下列做法中，正确的有（）

  A．适当利用他人工作 B．选择更多的组成部分进行内部控制测试 C．扩大相关内部控制的控制测试范围 D．在接近内部控制评价基准日的时间测试内部控制

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• 我国房地产经纪实践中的主要业务类型只有存量房买卖居间业务和存量房租赁经纪业务两种。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 存量房买卖居间业务的基本流程包括委托阶段、带看阶段、洽谈阶段、签约阶段、交割阶段。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 在存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）Ａ延伸服务

  A.跟踪服务 B.后续服务 C.改进服务

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• 存量房租赁居间的具体流程与存量房买卖居间经纪业务完全相同。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务的表述中，正确的有()。

  A．从我国目前情况来看，新建商品房经纪业务基本采用代理方式;存量房经纪业务以居间方式为主 B．房地产经纪机构承接新建商品房经纪业务需要更高的专业化水平;存量房经纪业务需要提供差异化服务 C．开展新建商品房经纪业务，业务总成本中的变动成本较高;开展存量房经纪业务，业务总成本中的固定 成本较高 D．新建商品房经纪业务的佣金结算相对较简单;存量房经纪业务的佣金结算相对较复杂 E．新建商品房经纪业务以机构客户为主;存量房经纪业务单纯面向个体客户

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• 在存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人接待完客户后，紧接的工作内容是（）。

  A.实地看房 B.推荐房源 C.交易谈判 D.物业交验

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• 是房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提,因此它是房地产经纪业务流程中关键的一环。

  A．人际沟通的技能 B．供需搭配的技能 C．把握成交时机的技能 D．交易达成

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• 存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人尽快促成交易的具体方法不包括（）。 A．议价有节，谨慎从事 B．强化房地产信息的垄断性 C．加强客户对房地产经纪人的信心 D．针对客户的动机、偏好，寻机说服

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• 在执行集团公司内部控制审计时，对于内部控制可能存在重大缺陷的业务流程，下列做法中，正确的有（）

  A．亲自测试相关内部控制而非利用他人工作 B．选择更多的子公司进行内部控制测试 C．增加相关内部控制的控制测试量 D．在接近内部控制评价基准日的时间测试内部控制

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• 存量房买卖的基本流程一般需要经过委托经纪、现场看房、（)、合同签订、手续办理、物业交割、房款结算等流程完成交易。

  A．交付诚意金 B．意向洽淡 C．交付定金 D．合同谈判

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