某客户以其自有的商品房（两证齐全）向我社抵押贷款，我社依法在房产局办理了登记手续，我社合法的抵押是凭证是（）。

相似题目

• 某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过()万元。

  A . 240 B . 224 C . 210 D . 200

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• 甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给知情的丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中不正确的是（）。

  A . 乙仍可以就该房屋行使抵押权 B . 乙不得就该房屋行使抵押权 C . 丙不能取得该房屋所有权 D . 丙可以取得该房屋所有权 E . 甲转移房屋产权无效

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• 某客户在我行申请了一笔40万元的第三方自然人保证贷款，期限2年，采用按月付息一次性还本的灵活还款方式，贷款到期后客户本金出现逾期。客户向我行申请贷款重整，并提供了其收入证明和其名下的一套商品房（评估净值80万元）作为资产证明，请问：

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• 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（）。

  A . 该学校的办公楼 B . 该学校的操场 C . 该学校的小汽车 D . 与临校存在权属争议的财产

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• 某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款期限为20年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为（）。

  A . 7.5% B . 6.9% C . 6.6% D . 6%

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• 某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为：（）

  A . 200万元 B . 220万元 C . 500万元 D . 280万元

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• 计算题：某客户拟以自有评估价值3000万元的出让土地、及其地上评估价值2000万元的房产、评估价值6000万元的机械作抵押，向农发行某支行申请商业性流动资金贷款。请问：该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是多少万元？

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• 2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350万元，则小李可以获得的贷款额度最高为()万元。

  A . 245 B . 200 C . 210 D . 225

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• 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是（）。

  A . 该学校的办公楼 B . 该学校的操场 C . 该学校的小汽车 D . 与临校存在权属争议的财产

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• 某企业贷款前资产总额为120万元，负债总额为60万元，所有者权益为60万元，该企业向我社贷款50万元后，其贷后资产负债率为（）。

  A . 50% B . 64.7% C . 91.7% D . 75%

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• 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。  根据上述资料，回答下列问题：下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有()。

  A . A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产 B . 在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 C . 抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记 D . 抵押合同中应载明已投人在建工程的工程款

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• 某公司以其所有的商标权为担保，向银行贷款2000万元。这种担保属于（）。

  A . A、动产质押 B . B、权利抵押 C . C、不动产抵押 D . D、权利质押

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• 某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款，下列财产中可以用来抵押的是（）。

  A . 通勤车、厂房 B . 全部财产 C . 厂房、存货 D . 通勤车、厂房、存货

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• 甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押，关于其抵押所得贷款，下列说法正确的是（）

  A . 只能用于在建工程的继续建造资金用途，不得移作他用 B . 贷款用途以抵押双方的约定为准 C . 贷款用途的使用无限制要求，甲开发公司可自由支配 D . 甲开发公司可将贷款用于其他项目的建造资金

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• 某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于（）。

  A . 保证 B . 质押 C . 抵押 D . 留置

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• 某自然人以评估价值为20万元的房产向我社抵押贷款10万元，期限一年，年利率8%，结息方式为利随本金，试算该笔贷款的抵押率为（）。

  A . 50% B . 33% C . 54% D . 60%

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• 甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是（）。

  A . 乙仍可以就该房屋行使抵押权 B . 乙不得就该房屋行使抵押权 C . 丙不能取得该房屋所有权 D . 丙可以取得该房屋所有权 E . 甲、丙之间的买卖合同无效

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• 某非上市公司目前正与一家风险投资公司谈判并购事宜，并以其法人股权为质押向银行申请质押贷款，下某非上市公司目前正与一家风险投资公司谈判并购事宜，并以其法人股权为质押向银行申请质押贷款，下面是按不同形式确定的法人股权价值，则银行应确定质押品的公允价值为 （）

  A．公司最近一期经审计的财务报告中标明法人股权的净资产价值为500万元 B．以2008年5月～2009年5月的财务报表为基础，测算公司未来现金流得到的质押品现值为450万元 C．公司与并购方谈判质押品价格为470万元 D．公司向银行提交的重组价格550万元

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• 2月5日，郭某向甲银行借款22万元；2月8日，甲银行要求郭某提供担保；2月15日双方签订书面合同，郭某以其自有房屋设定抵押；2月18日，办理了房屋抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为（）

  A．2月5日 B．2月8日 C．2月15日 D．2月18日

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• 某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器做抵押向银行申请借款，上述财产中可以用来做抵押的是（通勤车、厂房）（）

  A．厂房、存货 B．通勤车、厂房 C．全部财产 D．通勤车、厂房、存货

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• 信贷综合题2◆甲客户向某农信社申请抵押贷款，提供的抵押物有：价值100万元的商品房，价值80万元的自建房，价值200万元的工业厂房。该客户最高可贷款金额为万元（）

  A．228 B．238 C．234 D．224

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• 某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款，上述财产中可以用来抵押的是（）

  A．通勤车、厂房 B．全部财产 C．厂房、存货 D．通勤车、厂房、存货

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• 某企业以其拥有的生产设备为抵押物向银行申请贷款，银行经分析确定该设备的价值为500万元，抵押率为60％，则企业可取得的抵押贷款额为（）万元

  A．300 B．400 C．500D

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