在审批个人一手住房贷款之前，（）应对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

相似题目

• 住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告，经有权人核准后直接或逐级报有权准入行（）审核，有权审批人审批。

  A . A．信贷部门 B . B．客户部门 C . C．风险部门 D . D．分管行长

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• 住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。

  A . A．开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好 B . B．项目合法，可分户办理抵押 C . C．项目符合市场需求，销售前景良好 D . D．尚未竣工的，工程进展顺利

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• 对尚未竣工验收的住宅期房，已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，但尚未取得其余证件的，有权准入行进行住宅按揭楼盘准入时可将取得（）作为限制性条件先行审批，但首笔个人住房贷款发放前项目五证必须齐全并符合其他规定条件。

  A . 建筑工程施工许可证 B . 预售许可证 C . 房屋产权证 D . 立项批文

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• 个人一手商用房贷款楼盘有权准入行为二级分行及以上。

  A . 正确 B . 错误

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• 在住房按揭楼盘准入调查中，下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是（）。

  A . 项目基本情况 B . 企业基本情况 C . 楼盘后续经营前景 D . 销售价格合理性

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• 个人一手商用房贷款准入楼盘竣工验收时间超过3年的，楼盘正常营业面积应不低于整体可运营面积的75%。

  A . 正确 B . 错误

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• 住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。

  A . A．成立时间不满1年 B . B．制造过重大假按揭 C . C．没有开发业绩 D . D．资质等级暂定

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• 在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）重点进行调查。

  A . A．项目基本情况 B . B．企业基本情况 C . C．楼盘后续经营前景 D . D．销售价格合理性

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• 住房按揭楼盘准入过程中，客户经理完成调查后要撰写调查报告，并在《中国农业银行按揭楼盘准入内部运作（审批）表》上签署明确调查意见，并就（）方面内容提出意见。

  A . 个人住房贷款总额 B . 缴存保证金及其比例 C . 单笔贷款主要要素 D . 限制性条款

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• 一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。

  A . A．开发商资质和信用状况调查 B . B．项目合法性调查 C . C．施工进展情况调查 D . D．市场前景分析

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• 住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。

  A . A．贷款成数 B . B．担保方式 C . C．保证金比例 D . D．借款人数量

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• 经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。

  A . A．调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 B . B．对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等 C . C．通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 D . D．调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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• 住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。

  A . 贷款成数 B . 担保方式 C . 保证金比例 D . 借款人数量

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• 经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。

  A . 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 B . 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等 C . 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 D . 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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• 按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括（）等内容提出意见。

  A . A．委托开发商进行贷款调查 B . B．是否控制合作额度及期限 C . C．是否要求缴存保证金及其比例 D . D．单笔贷款要素

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• 个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。

  A . 1；2 B . 2；3 C . 1；3 D . 2；3

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• 在住房按揭楼盘准入过程中，以下（）项不属于鼓励收集的按揭楼盘其他有关资料或其他能够反映按揭楼盘情况的资料。

  A . 售楼书 B . 媒体宣传资料 C . 户型图 D . 按揭楼盘工程形象进度影像资料

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• 一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）工作。

  A . 开发商资质和信用状况调查 B . 项目合法性调查 C . 施工进展情况调查 D . 市场前景分析

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• 在审批个人一手住房贷款之前，（）须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

  A . 总行 B . 一级分行 C . 二级分行 D . 有权准入行

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• 一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。

  A . 最高按揭成数 B . 最长期限 C . 贷款利率 D . 还款方式

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• 住房按揭楼盘准入时，准入资料可适当减免的情形有（）。

  A . A．总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘 B . B．同业已发放开发贷款的楼盘 C . C．仅能收集销（预）售许可证的区域，履行相关程序后可只收集并核实销（预）售许可证 D . D．我行发放开发贷款的楼盘，开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集

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• 住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或我行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。

  A . 一级支行 B . 二级分行 C . 一级分行 D . 总行

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• 住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的，经营行客户部门调查并出具调查报告，经有权人核准后直接或逐级报有权准入行信贷部门审核，有权审批人审批。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人住房一手楼贷款最低贷款金额为（）万元（公积金组合贷款除外），整体楼盘由我行独家办理按揭贷款的，可受理最低贷款额度以下的贷款。

  A . A、5 B . B、10 C . C、15 D . D、20

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