为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。（）

相似题目

• 经营性物业抵押贷款经营行需（）向审批行报告贷款运作情况，如遇重大问题，需及时向审批行报告。

  A . 每季 B . 每半年 C . 每年 D . 不定期

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• 业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。

  A . 以管理服务为主 B . 以经营代理为主 C . 出租经营与管理服务并重 D . 人性化

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• 借款人在提前（）个工作日并征得公司经办分支机构同意后，可对剩余经营性物业贷款提前还款。

  A . 10 B . 12 C . 15 D . 30

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• 物业管理区域内综合服务效果考评工作的内容包括定期对承包的商户或企业进行考核、总结经营服务项目的整体工作状况、培养核心竞争力。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？

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• 某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。

  A . 管理型物业管理企业 B . 专业型物业管理企业 C . 综合型物业管理企业 D . 投资型物业管理企业

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• 某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。

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• 下列选项中，既可以为物业管理公司回顾工作和查证历史留下重要依据，成为珍贵的档案材料，总结出一些带有规律性的东西，指导各项工作向前发展，还可以作为编写物业年鉴的历史资料是指（）。

  A . 倡议书 B . 大事记 C . 计划 D . 总结

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• 为了防范物业管理风险，物业服务企业需要通过（）改进经营管理方式。

  A . 机制创新 B . 管理创新 C . 科技创新 D . 费用类型创新 E . 规避责任创新

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• 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，需征得哪一方同意，经营所得收入是否要交到物业企业公司？

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• 通过（），可了解到借款人及物业的经营状况。

  A . 通过监控租金账户及承租人的变动信息 B . 社会征信 C . 检查纳税情况 D . 检查用电情况

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• 现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。

  A . 专业型物业管理企业 B . 管理型物业管理企业 C . 投资型物业管理企业 D . 综合型物业管理企业

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• 为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。

  A . 20 B . 30 C . 60 D . 90

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• 物业经营管理工作总结的主要内容有（）。

  A . 反映企业财务信息 B . 编制物业管理工作的实施情况 C . 企业不同部门对上期工作计划的执行情况 D . 企业不同部门在报告期内所作的日常管理工作 E . 企业在进行物业经营与管理中的主要成绩与不足

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• 导致物业管理公司经常性、持久的进行房屋维修的原因是什么？

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• 经营性物业贷款纳入客户统一授信管理，不须遵照成都农村商业银行股份有限公司现行对各分支机构授权权限办理。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业经营管理工作总结就是管理企业向（）提交的、反映本企业过去一定日期内进行或开展物业经营管理工作情况的回顾性总结。

  A . A、业主 B . B、租户 C . C、上级行政主管部门 D . D、高层管理者 E . E、企业投资人或董事会

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• 商业物业经营管理需考虑的因素包括（　　）。

  A . 管理模式 B . 项目位置 C . 销售招商情况 D . 专业定位 E . 项目环境

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• 物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（）既要清除。

  A . 当时 B . 当日 C . 隔日 D . 之后适当的时候

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• 为了及时了解客户对物业服务的意见、建议以及满意情况．中国物业管理协会发布的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中的一级、二级、三级标准都要求物业管理企业每年至少1次征询业主对物业服务的意见．而且三个级别物业服务的客户满意率分别应达到（）以上。

  A . 98％，95％，90％ B . 90％，85％，80％ C . 85％，80％，75％ D . 80％，75％，70％

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• 物业经营管理中，会经常遇到建筑物主要部分更新或大修决策问题，以下属于该种情况的是()。

  A . 灯泡更换 B . 屋顶的翻新 C . 入口改造 D . 大堂改造 E . 空间使用功能的调整

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• 某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。 对此类纠纷，业主委员会应如何解决？

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• 物业服务企业为了持续从事物业管理、经营与服务活动而筹集所需资金的过程指的是（）。

  A.资金筹集 B.资金运用 C.资金收回 D.资金耗费

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• 市政物业/运营公司若未按要求及时上报相关信息造成不良后果的，物业集团对相关公司和责任人进行处罚（）

  是 否

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