下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是（）。（2016年）

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• 按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有()

  A . A、工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营 B . B、双方合作建房，建成后转让的 C . C、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 D . D、以房抵债而发生房地产产权转让的

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• 根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

  A . 甲企业将自有厂房出租给乙企业 B . 丙企业转让国有土地使用权给戊企业 C . 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商 D . 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

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• 下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。

  A . 遗产处分房地产 B . 以房产做抵押向银行货款 C . 出售房屋 D . 出租房屋

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• 下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（）。

  A . 居民个人出租住房 B . 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位 C . 某企业将办公楼捐赠给其子公司 D . 企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体

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• 下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的是（ ）。

  A . 将购进的货物用于集体福利 B . 将购进的货物用于个人消费 C . 将购进的货物用于对外投资 D . 将购进的货物用于非增值税应税项目

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• 下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

  A . 甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用 B . 房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业 C . 房地产开发企业转让国有土地使用权 D . 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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• 下列情况中，不属于转让的房地产如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益的是（　）。

  A . 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目 B . 私有住宅转让后仍用于居住 C . 市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形 D . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅

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• 根据增值税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳增值税的是（）。

  A . 建筑公司员工接受本*公司的工作任务设计建筑图纸 B . 客运公司为本*公司员工提供班车服务 C . 运输公司为灾区免费提供运输救灾物资的服务 D . 母公司向子公司无偿转让商标权

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• 下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的是（）。

  A . 将购进的货物用于集体福利 B . 将购进的货物用于个人消费 C . 将购进的货物用于对外投资 D . 将购进的货物用于非增值税应税项目

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• 下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。

  A . 工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权 B . 房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业 C . 甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用 D . 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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• 根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）。

  A . 以其建造的商品房进行投资和联营的 B . 将其开发的部分房地产转为公司自用 C . 将其开发的部分房地产用于出租 D . 代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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• 下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

  A . 房地产公司出租高档住宅 B . 县城居民之间互换自有居住用房屋 C . 非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让 D . 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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• 根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（ ）

  A . 以其建造的商品房进行投资和联营的 B . 将其开发的部分房地产转为公司自用 C . 将其开发的部分房地产用于出租 D . 代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

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• 在房地产交易中往往需缴纳一些税费，下面属于正常税费的是（）。①营业税；②土地增值税；③契税；④交易手续费；⑤补交土地使用权出让金。

  A . ②③④⑤ B . ①②③④ C . ②③④ D . ①②③④⑤

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• 根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）。

  A . A．某人将自己一套闲置的住房出售 B . B．某人将个人的房产无偿赠与自己的子女 C . C．某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资 D . D．某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

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• 根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）

  A . 某房地产企业以开发的商品房抵偿债务 B . 单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业 C . 非公司制企业整体改建为有限责任公司，改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业 D . 某人将自己一套闲置的住房出租

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• 企业发生的下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的有（）。

  A . 将本*业生产的商品用于集体福利 B . 将委托加工收回的商品分配给投资者 C . 将外购的货物用于集体福利 D . 将外购的货物投资给其他单位

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• 根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是()。

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• 在房地产交易中往往需缴纳一些税费，包括：1、营业税;2、土地增值税;3、契税;4、交易手续费;5、补交土地使用权出让金。属于正常税费的是()。

  A.2、3、4、5 B.1、2、3、4 C.2、3、4 D.1、2、3、4、5

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• 【单选题】下列混合销售行为中，应当按“销售货物”缴纳增值税的是（)。

  A．饭店提供餐饮服务并销售酒水 B．电信部门自己销售宽带和传输设备并为客户提供网络服务 C．建筑公司为客户修建房屋并提供部分原材料 D．建材城销售建材并实行有偿送货上门

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• 以下列明的非房地产开发企业的业务中，无需计算缴纳土地增值税的是（)。

  A．将新建房以成本价销售给职工 B．企业分立，且分立企业与原企业投资主体相同的，原企业将房地产转移、变更到分立后的企业 C．企业合并，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移、变更到合并后的企业 D．企业在改制重组时以新建房作价入股进行投资，房地产转移、变更到被投资的企业

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