抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。

抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。

A . 正确 B . 错误

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采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。

A . 50%，2 B . 70%，2 C . 50%，3 D . 70%，3

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某房地产抵押物价值为180万元，抵押率为50%，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为6%，则第11个月的月还款额为()元。

A . 4125 B . 7500 C . 11625 D . 15000

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抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的（）。

A . A.40% B . B.50% C . C.60% D . D.70%

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个人商业用房的贷款总额最高不得超过抵押物价值的（）成，最长期限为（）年。

A . 7；20 B . 6；10 C . 8；30 D . 5；5

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借款人以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，还款责任投保金额不得低于贷款本金和利息之和。（）

A . 正确 B . 错误

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对已将房产抵押给交通银行、当前授信额度低于最高抵押贷款成数的，可对差额部分进行授信，但授信额度最高不超过抵押物价值的80%减去抵押物对应的原贷款余额。

A . 正确 B . 错误

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采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

A . 60％ B . 50％ C . 70％ D . 65％

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根据省联社抵押率的规定，抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。

A . 正确 B . 错误

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设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

A . A．50％0 B . B．70％ C . C．90％ D . D．根据保证人信用等级确定

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办理抵押贷款，抵押物变现值不得低于贷款额的（）倍

A . A、1 B . B、5 C . C、2 D . D、3

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B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出归还贷款本金及利息的会计分录。

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信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（信用社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。

A . A.1.5 B . B.2 C . C.1 D . D.2.5

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转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。

A . 正确 B . 错误

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企业在办理抵押担保贷款时，到期后贷款本息不得超过抵押物评估价值的（）

A . 50% B . 70% C . 80% D . 90%

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个人质押贷款的额度最高不得超过质押物价值的（）

A . A．90% B . B．80% C . C．70% D . D．60%