基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。()
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基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
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按照我国现行的地价体系,土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价,土地登记时只需记载()。
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基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合()的土地使用权的平均价格。
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以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题不包括()。
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基准地价法评估土地价值的适用条件是()。
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关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。
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制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度,是规范土地交易行为,加强国家对地价进行管理的重要措施。
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运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。
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《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。()
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以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。
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宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估:直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估;在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估。()
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由()规定。
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《城市房地产管理法》规定,"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"
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运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括()。
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房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。()
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定“基准地价、()和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。”。
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采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区域,然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块,依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格,再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价()。
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在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。
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城市基准地价与路线价是一种评估方法。()
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假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。
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运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
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基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。
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运用基准地价修正系数法评估土地价值时,可能需要修正的因素有
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国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。审报土地转让价格比标定地价低()以上的,市、县人民政府可行使优先购买权。
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