经营性物业贷款额度原则上（）。

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• 经营性物业抵押贷款按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上（）

  A . 一律上浮 B . 一律下浮 C . 为基准利率 D . 视流动性情况而定

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• 经营性物业贷款，用于抵押的物业已出租，且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的（）。

  A . 60% B . 70% C . 80% D . 90%

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• 测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。

  A . 三年期以上基准利率+3% B . 三年期以上基准利率+5% C . 五年期以上基准利率+3% D . 五年期以上基准利率+5%

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• 关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

  A . A、60、50、40 B . B、50、60、40 C . C、40、50、60 D . D、以上都不对

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• 经营性物业贷款原则上考虑以下物业（）。

  A . 收益稳定的经营性物业 B . 经营成熟的的经营性物业 C . 已有稳定收益、经营成熟的经营性物业 D . 已有一定收益但经营部成熟的经营性物业

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• 商业性物业所有权人自行经营的“速贷通”，贷款期限一般不超过（）年，贷款额度不超过在快速变现条件下可变现抵押物评估值的50%。

  A . 2 B . 3 C . 4 D . 5

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• 60335.个人二手房抵押贷款的额度原则上不超过抵押房产价值的（），但经营用途的贷款，满足一定条件的情况下，贷款额度可以达到抵押房产价值的（）。

  A . 70％/100％ B . 80％/100％ C . 70％/90％ D . 70％/80％

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• 经营性物业贷款期限原则上不超过（）。

  A . 3年 B . 5年 C . 8年 D . 10年

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• 经营单位可根据物业未来所产生的净现金流入合理确定贷款额度，最高不得超过该物业华夏银行认可评估价值的（）。

  A . 0.5 B . 0.6 C . 0.7 D . 0.8

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• 按照监管部门贷款比例的规定，异地经营实体企业贷款采取担保公司担保的，贷款额度原则上不能超过（）万元。

  A . A、50 B . B、70 C . C、100 D . D、200

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• 测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。

  A . 经营性物业产生的租金收入 B . 经营性物业的评估价值 C . 经营性物业的市场价值 D . 借款人的营业收入

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• 借款人满足以下哪几个条件才能申请兴业银行经营性物业贷款额度重置（）

  A . 品牌知名度高、市场竞争力强 B . 物业品质良好、租金收益稳定 C . 借款人信用度高，未出现贷款逾期欠息情况 D . 贷款期限较长的，且贷款已发放超过3年

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• 经营性物业贷款原则上要求物业自身产生的、可用于偿贷资金的比例不得低于（）。

  A . 60% B . 70% C . 80% D . 90%

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• 单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。

  A . 省分行贷审会 B . 市分行贷审会 C . 乐清支行贷审会 D . 专职审议人

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• 微小客户贷款额度应与其经营规模、担保条件、偿债能力相适应。首次贷款金额原则上不超过客户净资产的（）%；累计贷款余额不超过客户净资产的（）%，且计入贷款额度后，资产负债率原则上不超过（）%。

  A . 50、100、65 B . 50、100、70 C . 50、90、65 D . 50、90、70

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• 客户申请我行经营性物业贷款，其信用等级原则上要在（）级（含）以上。

  A . A B . A+ C . AA D . AA+

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• 《农户生产经营贷款管理办法》规定：农户贷款原则上生产户贷款额度最高不超过年净收入的2倍，种植户、养殖户贷款额度最高不超过年净收入的3－4倍。（)

  是 否

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• 经营性物业贷款的贷款期限根据借款用途、金额及还款能力综合确定,原则上最长不超过（）

  A．8年 B．10年 C．12年D

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• “海融易贷”单户用于生产经营的个人贷款授信额度原则上最高不超过（）万元

  A．100 B．200 C．300 D．500

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• 经营性物业贷款期限原则上最长不超过年，在满足特别规定的条件的前提下，最长可放宽至年（）

  A．5， 8 B．3， 5 C．10， 15 D．8， 15

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• 个人经营贷款额度原则上不超过1000万元（）

  是 否

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• 经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑租金水平、评估价值、合理的市场价格等因素，但不得超过本行认可的评估机构的评估价值的％，且不得超过其贷款期限内总租金收入的%，以上取低值为标准（）

  A．40，40 B．45，45， C．50，50 D．60，70

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• 个人经营贷款贷款额度单户额度原则上不超过500万元，抵押率最高不超过评估价值的（）

  A．A ．60% B．50% C．70% D． 80%

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• 经营性物业抵押贷款用于物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金，贷款额度不得超过该笔经营性资金需求的（)。

  A．50% B．60% C．70% D．80%

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