用于办公楼、零售业、研究建筑等出租空间特殊开发的评价标准是（）。
相似题目
-
商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
-
经营零售业的经营成本不仅包括租金、公共设备设施使用费和建筑物内营业空间的维护费用，还包括（）和广告费用等支出。
-
（）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。
-
（）指用于办公楼内进行聚会、展示、接待和会议等活动需求的空间
-
处在特殊地域的公共建筑，为了满足地段、道路、街景等特殊要求，一般在不损害建筑功能的前提下，应以（）为依据，比较自然地处理建筑的空间与形体，使建筑与室外环境达到和谐统一的效果。
-
工业物业是指为人类生产活动提供入住空间的物业，包括()等。用于出租经营的工业物业常常出现在工业开发区、工业园区、科技园区和高新技术产业园区。
-
A地甲房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造办公楼，支付地价款和相关税费共计270万元；开发期间支付前期工程费190万元、基础设施费330万元、公共配套设施费60万元，支付建筑企业工程款720万元（合同规定工程总价款900万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存3年，建筑企业按照工程总价款的80%开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了80%，剩余的20%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（ ）万元。
-
动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
-
出租单元的面积规划，实际上就是通过综合考虑租户的（）等，确定其所需承租的单元内建筑面积的大小，并在其所承租的出租单元内就房间布置、办公设备布置、内部通道的安排等进行设计。
-
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款300万元，支付契税等相关税费10万元；开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元，支付建筑企业工程款540万元（合同规定工程总价款600万元，当期实际支付总价款的90%，剩余的10%作为质量保证金留存2年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了90%，剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。
-
开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。
-
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。
-
向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款是（）。
-
（）主要用于涉及地理空间较大的建设项目，如公路、铁道、管道等“线型”影响项目和区域开发项目。
-
某县国有工业企业利用厂区空地委托建筑公司建造一栋办公楼，取得该项土地使用权时支付土地出让金4200万元，缴纳相关费用130万元；该办公楼开发成本4600万元；该办公楼分摊的利息支出为300万元（能合理分摊并提供金融机构证明）；办公楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入50万元。当地省人民政府规定，其他房地产开发费用扣除比例为4%。该企业上述业务应缴纳土地增值税（）万元。
-
特殊能力的要素分别为语言能力，手指灵活性，数学计算能力，手的灵巧性，空间判断能力，眼手脚配合的能力，形态知觉能力，文书事务办公能力，辨色能力等。
-
非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标()解释错误。
-
甲公司为房地产开发企业，2011年5月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计 量，该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租，原价为1450万元，预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用直线法计提折旧。 收回日办公楼的公允价值为1600万元，则办公楼转换后的入账价值为()。
-
开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。
-
商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（）
-
某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积7672㎡；自用生产车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房的用地已于2005年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用权证和房屋所有权证。现规划部门己将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产
-
商业地产指通过招拍挂方式出让的带有完全产权的土地由地产开发商购入后进行商业产品的建筑开发, 用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式。以下关于建筑结构分类正确的是（）
-
《绿色建筑评价标准》用于评价：①商业建筑；②办公建筑；③医疗建筑；④旅馆建筑（）
-
某房地产公司两栋自用办公楼原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的办公楼进行大修，2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋商品房替代大修的办公楼，暂时用于办公使用，该房产原值为1200万元，2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月，租金每月5万元，每月1日支付。该企业所在省规定的房
推荐题目
- 一个8号雷管可击发50根以上的导爆管。
- 保险公司在管理电销专用产品各个环节中，应建立哪些内控管理体系并严格执行？
- 关税同盟理论中的关税同盟静态效应有（）。
- 根据养老保险的责任分担机制，养老保险责任承担模式分为（）
- 朱熹把一个人的教育分为（）
- 国际收支
- 计量器具故障中的计数器损坏属于IC卡控制部分的损坏。
- 下列关于急性肾炎的治疗，错误的是（）
- 异常处理。经办行业务人员查询电子凭证状态为“反清算失败”时，使用【交易】，录入“原交易开始日期”、“原交易结束日期”，进行同步处理，电子凭证状态更新为“反清算成功”，再进行后续支付处理（）
- 老王是宗教人士，特意坐头等舱飞机来到北京买二手车，58金融销售韩梅梅考虑到老王一定资金实力雄厚，所以为他办理了准入。韩梅梅的这种做法违反了哪个环节的条例（）