成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。
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经营零售业的经营成本不仅包括租金、公共设备设施使用费和建筑物内营业空间的维护费用，还包括（）和广告费用等支出。
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市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。
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某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营，租赁合同约定，年租金30万元，其中10万元以现金支付，其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵，该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是（）。
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美发服务成本一般包括：设备、房屋折旧（或租金），原材料物质消耗及（）等。
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超市将部分柜台出租给个体户（小规模纳税人）经营烟、酒、茶叶等，并由超市统一收款，超市取得的租金收入应当缴纳增值税，代收的烟、酒、茶叶等销售收入应由个体户缴纳增值税。
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某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。
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由于外购零件而使得剩余生产能力出租获取的租金收入，应作为自制方案的机会成本考虑。
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收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()。
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融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
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门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。
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2009年12月1日，M寿险公司按租赁协议将一全新办公大楼出租给Q公司，租赁期为3年。M寿险公司将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设该办公楼的成本是9600万元，按照直线法计提折旧，使用寿命是20年，预计无净残值。按照租赁协议，Q公司每月1月1日支付租金80万元。2010年1月1日，M寿险公司收到当月租金时的账务处理为（）。
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对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（）按照房产原值缴纳房产税。
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餐饮经营过程中的工资、贷款利息、房屋租金和折旧费都属于固定成本。
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由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
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成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）
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美发服务成本一般包括：设备、房屋折旧（或租金），原材料物质消耗，（）及管理费等。
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2011年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是()。A.租金仅指租赁资产的购置成本B.租金不仅仅指租赁资产的购置成本C.仅以手续费补偿出租人的期间费用D.利息和手续费就是出租人的利润
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委托加盟店合作模式为移动公司提供厅店网点，由符合条件的合作商进驻，并按照移动公司要求，进行终端机型销售、相关业务受理等工作，同时缴纳相应的场地租金。我公司可给予一定的租金打折补贴，原则上收取房屋租金不得低于总额的5错%（）
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对建设期内发生的租金如房屋、基站租金、土地使用权租金等，不超过（）个月的租金可计入工程成本
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单选10.企业7月初用12000元支付了下半年的房屋租金，7月份仅确认了2000元的房屋租金费用，这是基于（）。 A．谨慎性要求 B. 权责发生制要求 C．收付实现制要求 D. 历史成本计量要求
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（单选题）下列项目中，属于固定成本的是（）。 A．直接材料成本 B．房屋租金 C．按销售量支付的佣金 D．直接人工成本
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确定抵债金额时，应扣除剩余租赁期限的租金及应由出租人承担的税费等（）
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张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为4万元，各项成本费用为2.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（）
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英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2018年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给小雪企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，小雪企业每月支付英明企业租金8万元。当年12月31日，这栋办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于上述事项，说法正确的有()。
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