由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
相似题目
-
专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。主要包括（）。
-
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。
-
商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。
-
商用房贷款主要面临的是开发商带来的（）和估值机构、地产经纪等带来的（）。
-
商用房贷款的还款来源主要是（）。
-
个人商用房贷款的还款来源主要是（）。
-
商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险
-
小企业“诚易贷”中借款企业须提供兴业银行认可的优质易变现本地房产，包括：商业、办公等商用房地产、标准工业厂房及居住用房地产进行抵押。
-
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
-
个人商用房贷款的还款来源主要是()。
-
房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()(2011年真题)
-
个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（）。
-
出租用的商用房地产的还款的主要来源受到()等市场因素的影响。
-
商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租。
-
国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）
-
简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。
-
对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含（））的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。
-
商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。
-
商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
-
商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
-
由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。此题为判断题(对，错)。
-
商用房贷款主要面临的是开发商带来的和估值机构、地产经纪等带来的（）
-
不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（)。A.借款人还款能力发生变化B.商用房出租
-
在个人商用房贷款中，对以贷款所购房屋的租金收入作为还款主要来源的应（）办理
推荐题目
- 女，40岁。黄疸、食欲缺乏2个月。查体：全身黄染，肝大，胆囊可扪及肿大。实验室检查：血胆红素171μmol／L，碱性磷酸酶30U／L，其他肝功能正常。诊断首先考虑（）
- 6月份，某投机者认为甲公司股价在未来3个月内可能下跌。此时，甲公司股价为每股30元;而3个月期限的看跌期权行权价为25元，目前售价为每份2元。如果该投机者6月份投入30000元购买看跌期权，9月份甲公司股价下跌至21元，那么其损益是()
- 应用抗癫痫药物需要注意的问题()
- 薄荷、牛蒡子除均可疏散风热外，还具有的功效是（）
- 某抑郁症患者，60岁。近1个月来，情绪抑郁，悲观厌世，大便秘结，整日卧床，有心悸。体查：血压90／60mmHg，心电图示二度房室传导阻滞。治疗首选药物（）
- 关于脓胸的感染途径，下列不正确的是（）
- 配菜的意义是确定菜肴的质地、菜肴的数量、菜肴的色泽、菜肴的口味、菜肴的形体、菜肴的营养、菜肴的成本、菜肴的盛装器皿、菜肴的花色品种。
- 社会接触在语言上的表现是（）
- 人大监督的对象是一切由它产生的国家机关和国家工作人员。（）
- 基础坑坑口尺寸以一个人能在坑内作业方便为原则。此题为判断题(对，错)。