以下关于必须核销的房源有（）

相似题目

• 杭州市主城区二手房屋委托中介出售时，以下哪些房屋必须进行房源挂牌（）。

  A . 住宅 B . 非住宅 C . 商铺 D . 办公楼 E . 单身公寓

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• 以下准许核销的房源包括（)。

  A．x天无实勘/无带看/无三证 B．房源不优质进行核销 C．物业地址不正确 D．公司不准许作业

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• 经纪人A在2018年11月1日工作期间违规核销有效房源，2019年12月1日被举报，经纪人会扣（）信用分

  A．3分 B．6分 C．12分 D．不扣分

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• 保障房源真实是贝壳平台的要求之一。以下关于真房源的说法中，正确的是（）

  A．为了给用户较好的使用体验，没来得及实勘拍摄的房屋可以暂时使用效果图作为房源照片 B．为了反映房屋的真实状况，作业系统中的面积，即建筑面积面积，也需要包含赠送面积 C．产权人/代理人在与系统中产权人/代理人匹配的微信号中报盘可以作为房屋的有效委托凭证 D．真实价格是指经代理人/产权人确认且同意出售的最终成交价

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• 无效房源多长时间必须核销（）

  A．经纪人需要在24小时内核销无效房源即可 B．经纪人需要在48小时内核销无效房源 C．经纪人需要在24小时内核销，圈经须在24小时内审核完毕 D．经纪人需要在24小时内核销，圈经须在48小时内审核完毕

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• 如果一个房源有重复角色，以下关于判定第一角色人和第二角色人的说法正确的是（）

  A．如果链家当前已有该房源，则第一录入人是链家经纪人 B．如果链家当前已有该房源，则第一录入人是新融合的经纪人 C．如果当前链家没有该房源，则先融合的人为第一录入人 D．如果当前链家没有该房源，则后融合的人为第一录入人 此题为多项选择题。

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• （）真房源是链家网的一个重要指标，让信息无差别分享，帮用户更好的决策，但符合核销条件的房源必须规定时间内核销，下列关于核销房源说法正确的有哪些项

  A．产权人/代理人明确表示拒绝本经纪公司出售/出租的房源必须核销 B．地址错误和电话错误的房源必须核销 C．所有联系方式均为空号或连续三个自然日均为停机，且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系的房源必须核销 D．经纪人必须在知晓房源符合核销条件后2小时内发起核销申请，且商圈经理必须在24小时内核销完毕

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• 商圈经理王伟给新入职的经纪人李梅培训真房源规则时，讲到了房源的录入及核销的相关知识。那么以下哪个选项不符合我司录入及核销房源的相关规定（）

  A．业主王明在我司挂牌出售的一套动迁房，大产证及动迁协议已经满3年，小产证还未满3年。经纪人李明根据业主提供信息录入房源 B．业主电话已经停机3日未接通，房源维护人人李明申请房源无效 C．业主要求房子下架，暂不出售，房源维护人李明觉得业主可能一时冲动，因此没有核销房源，跟进注明了暂不建议推荐，预备过几天面访业主稳定心态 D．经纪人李明带看房源时，发现房子的物业地址有误，于是将错误录入的房源申请无效

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• 关于共享池的房源，以下说法错误的是（）

  A．共享池分为门店共享池、店东共享池、品牌共享池和维护盘共享池 B．当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时，房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配 C．+店共享池的房源正常是对外网展示的，需要验真，验真动作店长来做 D．LINK的店共享池，在店共享池内不验真，不对外网呈现

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• 关于房源纸以下说法正确的是（）

  A．贷款信息：付款类型与金额默认25年，经纪人可自行选择其他年限 B．经纪人编辑的房源纸仅本人可见 C．税费信息：需经纪人自行填写 D．编辑完成后，可以选择打印和保存到房源纸列表

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• 经纪人钱飞收到自己某套维护房业主的微信消息，业主说暂时不出售此房了，要求钱飞下架房源，那么钱飞必须在收到业主微信消息后（）内发起核销申请，且钱飞的商圈经理必须在（）内核销完毕

  A．1小时，12小时 B．1小时，24小时 C．2小时，12小时 D．2小时，24小时

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• 我司关于房源的录入和核销的要求（）

  A．经纪人获取房源后必须在一小时内录入到系统中 B．未录到内网系统的房源，不得进行任何房源推广、带看、收定金等业务动作 C．经纪人知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请 D．商圈经理必须在12小时内核销完毕

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• 关于工程款抵扣房源，以下正确的操作是（）

  A．原则上不得更名，相关购房合同等手续应在三个月内完成 B．原则上应按市场价交易，低于市场价的，幅度也不应超过3% C．已签约的工抵合同不允许退房，如有特殊原因，经集团营销部及工程合约部批准后方可执行 D．禁止为供应商代销售房源

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• 可以核销的房源有（）

  A．系统内正在签约的房源 B．业主明确表示房源不再委托的 C．举证期内任何线上线下渠道多次无法联系上业主，且获取不到新的联系方式 D．房源物业地址录错的

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• 房源录入后业主取消出售意向，任务人验真期内核销房源扣0.5分信用分。（)

  是 否

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• 三网后台发布房源时以下哪些板块时必须填的（）

  A．标题 B．房源详情 C．业主心态 D．服务介绍 E．服务类型

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• 必须核销的房源是什么（）

  A．符合公司准许作业的 B．权利人/代理人明确表示在售的房源 C．物业地址正确、电话号码有效的房源 D．明确取消委托意向的房源

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• 房源有哪些情况是必须核销的（)。

  A．地址错误或电话无效 B．不符合录入条件 C．房源报价超出市场成交价的40% D．业主明确取消委托意向

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• 经纪人王哥想设置房源A为精选，以此来获得更多曝光，若想成功设置精选，房源A必须满足以下条件：15天内新发、多图、生效中的端口。（)

  是 否

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• 以下哪些情况必须核销房源？（)

  A．不符合录入条件的房源 B．明确取消委托意向的房源 C．业主要求重新录入获取新鲜度 D．地址错误或电话错误的房源

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• 录入超过60天无实勘且没有带看的房源可以进行核销（）

  是 否

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• 关于房源录入，以下说法错误的是（）

  A．圈经、店东、总监无录入房源权限，若想录入房源，需要设置兼岗，并通过兼岗的角色录入 B．当录入系统中在售房源，且录入的业主电话与系统中的电话一致，则可重新录入 C．当录入系统中已成交但没有走完流程的房源，则无法录入。但不计入试录入次数 D．录入后，如果房源符合核销翻录规则，系统告知经纪人无法成为录入人。如果房源的原录入人发生了离职或调转，录入人的角色将由原录入人门店的圈经进行重新分配。（录入人默认不分配，如需开通提交我的客服进行申请）

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• 已核销房源（验真期外），多少天内（含）再次录入，恢复原录入人角色（）

  A．30 B．60 C．90 D．180

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• 在真房源管理标准中，关于房源核销时效说法正确的是（）

  A．经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请 B．商圈经理/店长必须在48小时内核销完毕 C．经纪人必须在知晓房源符合核销条件后24小时内发起核销申请 D．商圈经理/店长必须在24小时内核销完毕

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