15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料，该笔房地产抵押贷款期限为20年，现在这些资料不用再继续保管。（）

相似题目

• 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，应（）。

  A . 责令限期改正 B . 处以1万元以上5万元以下的罚款 C . 记入该估价师的信用档案 D . 造成损失的，承担赔偿责任 E . 情节严重的，吊销资质证书、注册证书

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• 房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。

  A . 专业意见 B . 公证书 C . 证明文件 D . 担保函

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• 房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15日进行复估，则复估的估价时点为（）。

  A . 2003年6月15日 B . 2003年8月15日 C . 签订估价委托合同之日 D . 估价人员与委托人商定的某日

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• 为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。

  A . 房地产评估事务所 B . 能提供价格咨询的房地产交易管理部门 C . 能提供价格咨询的房地产经纪机构 D . 房地产咨询公司

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• 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过（）；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

  A . A、一年 B . B、二年 C . C、六个月 D . D、三年

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• 房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。

  A . A、1 B . B、3 C . C、5 D . D、10

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• 《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。

  A . 1 B . 3 C . 5 D . 10

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• 估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（）注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。

  A . 1名 B . 2名 C . 2名以上 D . 3名以上

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• 某估价机构于2011年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，价值时点为2011年6月15日。因估价结果有争议，2011年8月15日进行复估，则复估的价值时点为（）。

  A . 2011年6月15日 B . 2011年8月15日 C . 签订估价委托合同之日 D . 估价人员与委托人商定的某日

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• 估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（）年以上。

  A . 8 B . 10 C . 15 D . 20

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• 房地产抵押估价报告的名称，应当为“房地产抵押估价报告”，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）专职注册房地产估价师签字。

  A . A、一名 B . B、二名 C . C、三名 D . D、无需签字

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• 某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估估价时点为2005年8月16日。因估价结果有争议2005年12月15日进行复估则重复估价的估价时点为()。

  A . 2005年8月16日 B . 2005年12月15日 C . 估价作业期间的任意一天 D . 估价人员与委托人商定的某天

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• 房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（）。

  A . 由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款 B . 对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案 C . 情节严重的，吊销资质证书、注册证书 D . 造成损失的，依法承担赔偿责任 E . 构成犯罪的，依法追究刑事责任

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• 房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。关于房地产抵押估价，下列说法错误的是（）

  A．估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产 B．应当针对估价对象的具体情况合理且有依据地明确相关假设和限制条件 C．房地产抵押估价报告可以不包括估价对象的变现能力分析 D．为了防止高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是把握好市场状况

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• 房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期（）

  A．半 B．一 C．二 D．三

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• 某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估，估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议，于2007年3月15日进行复估，则复估的估价时点应为（)。

  A.2007年3月15日 B.2006年8月20日 C.签定估价委托合同之日 D.估价人员与委托人商定的日期

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• 因城市建设需要，张某的住宅被征收。张某委托甲房地产估价机构对自己的房屋及室内装饰装修的价值进行了评估。张某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议，但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被严重低估，理由是他3年前装修连同购置家具的实际费用超过30万元，为此向甲房地产估价机构申请复核评估。

  <1>、如果甲房地产估价机构复核后认为该房屋室内装饰装修的评估结果并无差错，你认为可以从哪些方面对张某

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• 依据《危险化学品生产企业安全生产许可证实施办法》的规定，某安全评价机构在为某化工企业提供安全评价服务时，因收受化工企业的好处费15万元，出具了虚假的安全评价报告，针对以上违法行为，有关部门可以对其进行怎样的处罚（）

  A．没收违法所得 B．对其进行30万元的罚款 C．对其进行20万元的罚款 D．吊销安全评价相应资质 E．对主要负责人进行撤职处分

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• 房地产估价分支机构出具房地产估价报告，只需加盖该分支机构公章（）

  是 否

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