以下（）选项是申请二手住房贷款的条件。

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• 申请二手车贷款的车辆准入的条件是：（）

  A . A、产权/处置权清晰 B . B、手续完备 C . C、无法律纠纷 D . D、具有真实的交易行为

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• 申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（　）。

  A . 由区级以上房产交易部门进行抵押登记 B . 卖方身份证 C . 婚姻状况证明 D . 房产证原件

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• 申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（）。

  A . 城镇常住户口或有效留居身份证明 B . 卖方身份证 C . 婚姻状况证明 D . 房产证原件

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• 个人住房二手楼贷款的借款人，其年龄条件应满足年满18周岁以上（）以下。

  A . A、60周岁 B . B、65周岁 C . C、70周岁 D . D、75周岁

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• 对于近亲属之间发生的二手房交易申请个人二手住房贷款的，银行不予受理。

  A . 正确 B . 错误

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• 借款人申请二手房贷款，其房屋应具备以下哪些条件（）

  A . 房屋产权明晰，有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 B . 房屋结构完好，水、电、煤、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，具备正常入住条件 C . 房屋符合国家规定的上市交易条件，无产权纠纷，对存在抵押的可在解除原抵押后，进入房地产市场正常流通 D . 住房（含别墅）、商用房的房龄一律最长不超过20年

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• 客户向交通银行申请二手住房贷款，其所购住房应满足以下哪些条件：（）

  A . 所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产 B . 所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件 C . 房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内 D . 房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权

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• 借款人申请二手商业用房贷款的，除贷款基本资料外，还需提供以下哪些资料（）

  A . 以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件 B . 售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折 C . 交易双方，中介公司三方协议 D . 交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字

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• 购买二手房能否申请住房公积金贷款？贷款利率是多少？

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• 对符合条件的港澳台和外籍人士申请个人住房二手楼贷款，需在抵押房产所在地指定一名具有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作为（）。

  A . A、保证人 B . B、联系人 C . C、抵押人 D . D、见证人

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• 申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（ ）

  A . A.户口簿复印件 B . B.卖方身份证 C . C.婚姻状况证明 D . D.房产证原件

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• 个人住房二手楼贷款的借款人，其年龄条件应满足年满（）以上70周岁以下。

  A . A、17周岁 B . B、18周岁 C . C、19周岁 D . D、20周岁

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• 下列选项中，符合贷款人受理固定资产贷款申请条件的是（）。

  A . A.借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记 B . B.借款人信用状况良好，无重大不良记录 C . C.借款人尚不明确借款用途，但还款来源可以明确 D . D.项目除了不符合有关部门的环保要求，其他相关政策均符合

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• 二手房按揭贷款申请增加贷款金额必须符合以下要求（）

  A . 申请增加金额的房产为普通住房和商用房； B . 原贷款未到期且已经正常偿还期供一年以上； C . 贷款金额增加后，如期供相应增加，须提供符合增加期供后的收入证明； D . 原贷款余额和增加金额之和不得超过原贷款品种最高额度要求。对于期房要求增加贷款金额的，增加部分与原贷款余额之和不得超过购房价的80%； E . 借款人资信记录良好，无拖欠贷款本息和其他费用情况。

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• 购买二手房能否申请公积金贷款？个人贷款限额是多少？

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• 个人住房二手楼贷款的担保人，其年龄条件应满足年满18周岁以上（）以下。

  A . A、55周岁 B . B、60周岁 C . C、65周岁 D . D、70周岁

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• 刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。刘小姐申请个人二手房贷款，申请条件不包括（）。

  A . A.具有常住户口或有效居留身份 B . 稳定的职业和收入 C . 配偶具有稳定的职业和收入 D . 信用良好

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• 按照放款条件的不同，二手房贷款可以分为以下三种：采用阶段性担保的二手房贷款、采用资金监管的二手房贷款和办妥抵押登记手续前放款的二手房贷款。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列那些符合个人住房二手楼贷款的借款申请人条件（）。

  A . A、持有国内常住户口且年满十八周岁以上七十周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人 B . B、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅 C . C、能够支付规定的首期款 D . D、需提供拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明

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• 以下哪些是申请粮食调销贷款的贷款条件（）。

  A . 借款人具有与申请粮食调销贷款相适应的风险承受能力和贷款偿还能力 B . 资信状况良好，生产经营活动正常 C . 粮食供货方应是农发行贷款企业，调入的粮食原则上应是农发行贷款支持所形成 D . 借款人应提供与供货方签订的真实有效的粮食购销合同

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• 小李为自用买了辆二手车，总价是30000元，他在申请个人汽车贷款时，最高能申请的贷款额为（ ）元。

  A . 15000 B . 19000 C . 21000 D . 24000

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• 个人住房二手楼贷款的借款人，其年龄条件应满足年满18周岁以上70周岁以下，借款人年龄在60岁以上的，（）。

  A . A、应增加信用状况和还款能力符合要求的连带责任保证人或增加共同借款人。 B . B、贷款成数低于4成的可以放宽至75岁 C . C、增加一个年纪更大的借款人的可以放宽至75岁 D . D、不可以放宽年龄的限制

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• 在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。

  A . 凭房屋他项权利证明或取件回执放款 B . 凭过户后新的产权证放款 C . 凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款 D . 凭二手房屋买卖合同放款

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• 以下选项中，不符合借款人申请个人储蓄国债质押贷款条件的为（）。

  A . 借款人应为具有非完全民事行为能力的中华人民共和国公民 B . 提供借款人本人合法有效身份证件 C . 能够按时偿还贷款本息 D . 借款人名下必须拥有未到期的合格的足额储蓄国债债权，并向贷款银行出具记载其对应的资金账户的银行卡或存折

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