下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
A . 房产税有从价计征和从租计征两种方式
B . 投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C . 个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
D . 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
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下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
A . 独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
B . 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C . 对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
D . 纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
E . 独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
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下列关于城市维护建设税计税依据的表述中，正确的有（）。
A . 免征“两税”时应同时免征城市维护建设税
B . 对出口产品退还增值税的。不退还已缴纳的城市维护建设税
C . 纳税人被查补“两税”时应同时对查补的“两税”补缴城市维护建设税
D . 纳税人违反“两税”有关规定而被加收的滞纳金应计入城市维护建设税的计税依据
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
A . 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税
B . 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C . 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
D . 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
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下列有关房产税的计税依据正确的是（）。
A . A.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
B . B.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
C . C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
D . D.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
E . E.以上都正确
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下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。
A . 以融资租赁方式租入的房屋
B . 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
C . 以经营租赁方式租出的房屋
D . 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
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下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。
A . 耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据
B . 耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据
C . 按照规定税率一次性计算征收
D . 按照规定税率分期计算征收
E . 耕地占用税实行据实征收原则
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关于房产税的计税依据正确的有（）。
A . 融资租赁房屋的，以房产原值计税
B . 联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C . 出租房产的，以租金计税
D . 租入房产的，以租金计税
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下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（
）。
A . 以融资租赁方式租入的房屋
B . 以经营租赁方式租出的房屋
C . 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
D . 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
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下列关于城市维护建设税计税依据的表述中，正确的有(
)。
A . 免征“三税”时应同时免征城市维护建设税
B . 对出口产品退还增值税的，不退还已缴纳的城市维护建设税
C . 纳税人被查补“三税”时应同时对查补的“三税”补缴城市维护建设税
D . 纳税人违反“三税”有关税法被加收的滞纳金应计入城市维护建设税的计税依据
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下列关于城市维护建设税计税依据的表述中，正确的有( )。
A . 免征“三税”时应同时免征城市维护建设税
B . 对出口产品退还增值税的，不退还已缴纳的城市维护建设税
C . 纳税人被查补“三税”时应同时对查补的“三税”补缴城市维护建设税
D . 纳税人违反“三税”有关税法被加收的滞纳金应计入城市维护建设税的计税依据
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根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。
A . 经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
B . 经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
C . 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D . 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
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根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。
A . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
B . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税
C . 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D . 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
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下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。
A . 对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B . 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值
C . 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值
D . 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税
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下列关于城市维护建设税计税依据的表述中,正确的有( )。
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依据房产税的相关规定，下列说法正确的有()。
A．对高校后勤实体自用的房产免征房产税
B．对营利性医疗机构的房产免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．老年服务机构的自用房产暂免征收房产税
E．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
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依据房产税的相关规定，下列说法正确的有（）。
A．对高校后勤实体自用的房产免征房产税
B．对营利性医疗机构的房产免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．老年服务机构的自用房产暂免征收房产税
E．应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
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下列关于房产投资的房产税的说法正确的有()。
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
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下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（)。
A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D、房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
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下列关于实行免抵退税办法的退（免）税计税依据说法正确的是（）。
A．以航空运输方式运载货物或旅客的，假设国际运输或港澳台运输各航段由一个承运人承运的，为中国航空结算有限责任公司清算后的实际收入
B．以航空运输方式运载货物或旅客的，假设国际运输或港澳台运输各航段由多个承运人承运的，为提供航空运输服务取得的收入
C．以铁路运输方式载运货物的，为按照铁路合作组织清算规则清算后的实际运输收入
D．以铁路运输方式载运旅客的，为按照铁路合作组织清算规则清算后的实际运输收入际收入；如果国际运输或港澳台运输各航段由一个承运人承运的，为提供航空运输服务取得的收入；其他实行免抵退税办法的增值税零税率应税服务，为提供增值税零税率应税服务取得的收入
