某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁移至城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售与某开发有限责任公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，然后运用成本法评估土地的价格，最后将建筑物的价格加上土地的价格，从而得出估价对象房地产的总价格。 【问题】 1.你认为这
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商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。()
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根据材料，回答题某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以F简称甲公司)准备参与竞标。甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（ ）等需求信息。
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承力索在直线地段应位于线路中心线的正上方，允许误差100mm。
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对于普通商铺，应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底（低）层商铺；适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等；审慎介入商业圈内的非底（低）层商铺、租约变更频繁的商铺；禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位。
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某大型酒店的二次改造装饰装修工程位于城市主要道路的繁华地段。在装饰公司组织的一次文明施工大检查中，发现该项目部存在一系列问题：安全标志牌标识混乱；由于排水系统堵塞导致生产污水外溢；防水工人甲在现场烧沥青时未佩戴安全帽；油漆工乙领料前在油漆仓库门口抽烟；食堂工作人员将生菜和熟菜存放在同一台冰箱中。检查组对该项目部发出了书面整改通知。食堂工作人员将生菜和熟菜存放在同一台冰箱中的做法是允许的。
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材料一、烟草零售户经营户小陈，经营地址位于甲市某小区内，经营场所面积约120平方米，一天24小时营业；经营商品多为小容量应急性的食品以及一些日用小百货等，同时也销售烟、酒和饮料；采用自选方式进行销售，在收银处统一结帐，配有电子收银台。 材料二、烟草零售户经营户刘三，经营地址位于甲市商业中心，营业面积8000平方米左右，营业时间早上8：30点至晚上10：30，经营若干大类商品，实行统一管理，分区销售，有电子收银管理系统。 零售户小陈、刘三分别属于哪种业态类型？
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一张由某商店在某市太平区签发，收款人为某食品公司，付款人为某城市商业银行的支票遗失，受理公示催告申请的法院是（）。
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某市根据河流规划拟在A江建设一水利水电枢纽工程，该枢纽工程位于西南地区。项目法人按照“三项”制度的要求，通过公开招标方式决定由某施工单位B承建。该工程以发电为主，同时兼有防洪、灌溉等任务。挡水建筑物为土石坝，水电站采用引水式开发方式。施工过程中，采取了隧洞导流的方法。背景资料中的“三项”制度指的是什么？
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承力索在直线地段应位于线路中心的（），偏差不得超过150mm。
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多数大公司位于城市中心商业区。（）
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A市某房地产开发公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁华地段的一块土地使用权，并进行开发建设一商业广场。该项目建设中，B房地产开发公司为融通资金，通过在建工程贷款方式取得部分建设资金。该项目建成后，2011年1月1日，B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司，同时将4～5层租给E经贸公司进行经营；而E经贸公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。按照《城市房地产抵押管理办法》规定，B房地产开发公司应在在建工程抵押合同签订后的30日内，持有关文件到（）办理房地产抵押登记。
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某市客隆购物中心实行统一核算，土地使用证上载明，该企业实际占用土地情况为：中心店占地面积为8200平方米，一分店占地3600平方米，二分店占地5800平方米，企业仓库占地6300平方米，企业自办托儿所占地360平方米。经税务机关确认，该企业所占用土地分别适用市政府确定的以下税额：中心店位于一等土地地段，每平方米年税额为7元；一、二分店位于三等土地地段，每平方米年税额为4元；仓库位于五等土地地段，每平方米年税额为1元；另外，该市政府规定，企业自办托儿所、幼儿园、学校用地免征土地使用税。
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承力索在直线地段位于线路中心的正上方，允许误差为（）
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根据材料，回答下列各题 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以F简称甲公司)准备参与竞标。 甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（）等需求信息。
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某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13度，用地四至情况如下：
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某市位于我国东部沿海省份，长江南侧，处于我国沿海发展轴线和沿江发展轴线的交汇 地带，距区域中心城市上海约1OOkm。该市历史悠久，古城区位于城市西侧，西邻风景区，环境优美、特色突出。城市中水系较发达。
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根据下列内容，回答6~10题：某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有（）。
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直链形悬挂，承力索在直线地段应位于线路中心线的正上方，允许误差100mm（）
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某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。甲公司拟开发写字楼，影响写字楼物业发展需要考虑的要素主要有（）
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某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2hm2，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审并认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
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A市某房地产开发公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁华地段的一块土地使用权，并进行开发建设一商业广场。该项目建设中，B房地产开发公司为融通资金，通过在建工程贷款方式取得部分建设资金。该项目建成后，2011年1月1日，B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司，同时将4～5层租给E经贸公司进行经营；而E经贸公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。按照《城市房地产抵押管理办法》规定
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某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积7672㎡；自用生产车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房的用地已于2005年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用权证和房屋所有权证。现规划部门己将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产
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某商业中心长250m，宽40m，消防扑救面位于商业中心长边位置，室外消防用水流量为40L/s，则消防扑救面一侧需设置（）个建筑室外消火栓
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经营性物业抵押贷款对办公楼及商场物业要求物业位于城市商业中心或商务中心区，对新竣工一年以内的综合商业中心、办公楼，要求已经签订正式租赁合同的面积占比超过()，如已正式运营一年以上，出租率应不低于()。
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