根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11％时，财务净现值为12.28万元，当折现率i2=12％时，财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近（）。

相似题目

• 某项目的净现金流经测算，当折现率为20%时，净现值为－4．78；当折现率为15%时，净现值为5．51。用线性插值法计算的投资内部收益率为（　　）

  A . 17．68% B . 16．78% C . 18．76% D . 17．58%

  查看最佳答案

• 某企业拟进行一项固定资产投资，基准折现率为6％，该项目的现金流量表（部分）如下。 https://assets.asklib.com/images/image2/2018053113551076144.jpg 计算该项目的现金流量表中用英文字母表示的项目的数值。

  查看最佳答案

• 某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表： https://assets.asklib.com/psource/2016080615392597689.gif 经计算，当折现率为8%时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为15%时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20%时，该项目累计净现金流量现值为49万元。 该项目的内部收益率约为（）。

  A . A.16% B . 17% C . 18% D . 19%

  查看最佳答案

• 某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表： https://assets.asklib.com/psource/2016073017074759299.gif 经计算，当折现率为8%时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为15%时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20%时，该项目累计净现金流量现值为49万元。 该项目到第5年（包括第5年）的累计净现金流量为（）万元。

  A . A.300 B . 350 C . 400 D . 500

  查看最佳答案

• 某项目的净现金流经测算，当折现率为20%时，净现值为一4．78：当折现率为l5%时，净现值为5．51。用线性插值法计算的投资内部收益率为（　）。

  A . 17．68% B . 16．78% C . 18．76% D . 17．58%

  查看最佳答案

• 某建设项目现金流量图见下图，基准折现率为i，则该项目在k时点的现值P的表达式正确的有（）。https://assets.asklib.com/psource/2015091416314798065.gif

  A . P＝A（P／A，i，n-m＋1）（P／F，i，m-k-1） B . P＝A（P／A，i，n-m＋1）（P／F，i，n-k） C . P＝A（F／A，i，n-m＋1）（P／F，i，m-k-1） D . P＝A（F／A，i，n-m＋1）（P／F，i，n-k） E . P＝A（P／A，i，n-k）-A（P／A，i，m-k-1）

  查看最佳答案

• https://assets.asklib.com/psource/2015102208463212946.gif某房地产投资项目的现金流量表如下表，设定的折现率为10%，则计算该项目各年的财务净现值为（）万元。

  A . 18.89 B . 18.87 C . 19.56 D . 19.26

  查看最佳答案

• 某建设项目计算期20年。各年净现金流量（CI-CO）及行业基准收益率ic=10%的折现系数1/（1+ic）t如下表所示： 试根据项目的财务净现值（FNPV）判断此项目是否可行，并计算项目的静态投资回收期Pt &nbsp；

  查看最佳答案

• 某投资项目全投资的净现金流量如下表： https://assets.asklib.com/psource/2016071814275059541.jpg 若该项目初始投资中借款比例为50%，贷款年利率为8%，初始投资中自有资金的筹资成本为12%，则当计算该项目自有资金的净现值时，基准折现率至少应取：（）

  A . 10% B . 12% C . 8% D . 20%

  查看最佳答案

• 某投资项目全投资的净现金流量如下表：（） https://assets.asklib.com/psource/2015110216530371174.png 若该项目初始投资中借款比例为50%，贷款年利率为8%，初始投资中自有资金的筹资成本为12%，则当计算该项目自有资金的净现值时，基准折现率至少应取：

  A . 10% B . 12% C . 8% D . 20%

  查看最佳答案

• 某企业原为国有中型企业，现进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益如下：（单位：万元） https://assets.asklib.com/images/image2/2018080515343837425.png 从未来第6年起，预计以后各年现金挣流量均为1000万元。 根据该企业具体情况，确定折现率及资本比率均为9%。 评估人员还分别对该企业的各项单项资产分别评估，合计为3000万元。 提示：净现金流量=净利润+折旧-追加投资。 计算该企业改组形成的商誉。

  查看最佳答案

• 某建设项目的现金流量，按10％的折现率计算恰好在项目寿命期结束时收回全部投资，则下面关于该项目的净现值（NPV）和内部收益率（IRR）的表述正确的是（）。

  A . NPV＞0，IRR=10％ B . NPV=0，IRR＞10％ C . NPV=0，IRR=10％ D . NPV＞10%，IRR=0

  查看最佳答案

• 某通信2003项目年初投入资金150万元，2004年初双双100投入万元，项目计算期15年（包括建设期），计划2005年初投放运营，通读在2005年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5%，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。该项目的净现值率为（）。

  A . A．0．45 B . B．0．61 C . C．0．72 D . D．0．74

  查看最佳答案

• 某建设项目的现金流量比较稳定，在基准折现率为8%时，其净现值为300万元。当基准折现率为6%时，该项目的净现值（）。

  A . 大于300万元 B . 大于200万元，小于300万元 C . 等于300万元 D . 等于200万元

  查看最佳答案

• 某通信2003项目年初投入资金150万元，2004年初双双100投入万元，项目计算期15年（包括建设期），计划2005年初投放运营，通读在2005年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5%，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。根据案例的已知条件还可以计算的投资项目动态评价指标有（）

  A . A．动态投资回收期 B . B．资本金利润率 C . C．投资利润率 D . D．内部收益率

  查看最佳答案

• 某项目的净现金流经测算，当折现率为20%时，净现值为-4.78;当折现率为15%时，净现值为5.51。用线性插值法计算的投资内部收益率为()

  A . 17.68% B . 16.78% C . 18.76% D . 17.58%

  查看最佳答案

• 某通信企业2010年初投入资金150万元，2011年初又投入100万元，项目计算期15年（包括建设期），计划2012年初投入运营，预计在2012年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5%，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。根据案例的已知条件还可以计算的投资项目动态评价指标有（）。

  A . A.动态投资回收期 B . 资本金利润率 C . 投资利润率 D . 内部收益率

  查看最佳答案

• 某通信2003项目年初投入资金150万元，2004年初双双100投入万元，项目计算期15年（包括建设期），计划2005年初投放运营，通读在2005年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5%，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。

  根据案例的已知条件还可以计算的投资 A．动态投资回收期 B．资本金利润率 C．投资利润率 D．内部收益率 此题为多项选择题。

  查看最佳答案

• 某建设项目计算期为20年，各年净现金流量如下表所示，折现率为10%，则该项目的FNPV为（)。A．493.12B．4

  某建设项目计算期为20年，各年净现金流量如下表所示，折现率为10%，则该项目的FNPV为()。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/1920001-1923000/2637674b597343f7723d0bcbf2566233.jpg' /> A．493.12 B．485.13 C．485.72 D．498.18

  查看最佳答案

• 某建设项目的现金流量，按10%的折现率计算恰好在项目寿命期结束时收回全部投资，则下面关于该项目的净现值(NPV)和内部收益率(IRR)的表述正确的是()。

  A.NPV>0IRR=10% B.NPV=0IRR>10% C.NPV=0IRR=10% D.NPV>10%IRR=0

  查看最佳答案

• 一般来说，对于同一净现金流量系列，当折现率i增大（）。

  A．其净现值不变 B．其净现值增大 C．其净现值减少 D．其净现值在一定范围有规律地上下波动

  查看最佳答案

• 某技术方案各年的净现金流量如下表所示，折现率i=10%，那么该技术方案的财务净现值为（）

  A．237.49万元 B．235.87万元 C．238.49万元 D．239.49万元

  查看最佳答案

• 某投资项目全投资的净现金流量如下：若该项目初始投资中借款比例为50%，贷款年利率为8%，初始投资中自有资金的筹资成本为12%，则当计算该项目自有资金的净现值时，基准折现率至少应取多大（）

  A．10% B．12% C．8% D．20%

  查看最佳答案

• 6、某工程项目各年净现金流量如表所示： 表 净现金流量 （单位：元） 年份 0 1 2—10 净现金流量（元) -25000 -20000 12000 如果基准折现率为10%，试计算该项目的静态投资回收期、动态投资回收期、净现值和内部收益率。

  查看最佳答案