住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。

相似题目

• 根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

  A . 购房人 B . 购房人或售房单位 C . 购房人和售房单位 D . 售房单位

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• 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为()万元。

  A . A.2.7 B . 1.8 C . 0.9 D . 2.25

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• 根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

  A . 购房人 B . 购房人或售房单位 C . 购房人和售房单位 D . 售房单位

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• 物业保修期内发生的维修费用，由（）承担，不得从住宅专项维修资金中列支。

  A . A、业主 B . B、物业管理公司 C . C、建设单位 D . D、租用人

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• 住宅保修期满后，可以不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，即可使用住宅专项维修资金进行维修的紧急情况的有（）

  A . 定期检查时被责令停梯整改的 B . 高层住宅发生供水主管道严重漏水，导致供水中断的 C . 楼体全部外墙饰面五分之一以上面积有脱落危险的 D . 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的 E . 消防系统出现功能障碍的

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• 发生下列危及房屋使用安全或严重影响使用功能情况之一的，不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，可以使用住宅专项维修资金进行维修（）

  A . 层面、外墙防水局部损坏、渗漏严重，经多次补漏后仍难以解决的； B . 电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的；定期检查时被责令停梯整改的； C . 高层住宅发生供水主管道严重漏水，水泵（包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等）发生泵体漏水、泵电机烧毁等情况，导致供水中断的； D . 楼体单侧外墙饰面六分之一以上面积有脱落危险的； E . 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的。

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• 物业保修期内发生的维修费用，由建设单位承担，可从住宅专项维修资金中支付。

  A . 正确 B . 错误

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• 发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

  A . 业主大会 B . 业主委员会 C . 政府房地产主管部门 D . 开发建设单位

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• 实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。

  A . A、物业管理企业 B . B、房屋建设单位 C . C、建设(房地产)主管部门 D . D、业主大会

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• 按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

  A . 2%～3% B . 2%～5% C . 5%～8% D . 5%～10%

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• 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

  A . 使用面积 B . 共有面积 C . 分摊面积 D . 建筑面积

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• 《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。

  A . 1% B . 2% C . 5% D . 10%

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• 商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。()

  A . 正确 B . 错误

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• 住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（）。

  A . 提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨 B . 自行决定 C . 与部分业主商议决定 D . 与建设单位商议决定

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• 《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

  A . 1%至2% B . 3%至5% C . 5%至8% D . 8%至10%

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• 开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按（)设分户账。

  A．房屋户门号 B．楼幢号 C．单元号 D．高层、多层

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• 商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 业主委员会应当每（)将住宅专项维修资金的使用情况，在物业管理区域内的显著位置和信息化系统公告以上：（）。

  A．季度；十五日 B．半年；三十日 C．季度；三十日 D．半年；十五日

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• 商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

  A.2%～3% B.3%～5% C.5%～8% D.5%～10%

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• 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门（）代管。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2571001-2574000/f314262560a32311eaf4a2308c74027b.gif' />

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• 出售公有住房的，业主应按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

  A.建筑面积 B.使用面积 C.使用年限 D.单位面积

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• 马丽娟说商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积缴存住宅专项维修资金（）

  是 否

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• 城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费，保修期内由建设单位承担;保修期满后，日常维护保养由物业费支出，严重失修所需的费用按照国家和省有关规定在房屋专项维修资金中列支。（)

  是 否

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