用成本法的实际观察法计算建筑物的现值，主要的前提是()
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单机大修理成本核算是由修理单位对大修竣工的建筑机械按照修理定额中划分的项目，分项计算其实际成本。
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某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
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某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察和产权核查，该建筑物的剩余经济寿命为40年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的年折旧率为（）。
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配电网络的电能损耗在满足实际工程计算精度的前提下，一般采用平均电流法及等值电阻法等在计算机上进行计算。有条件时也可采用潮流计算的方法进行。
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材料实际价格计算，通常按实际成本计算价格，可采用（）。
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实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。()
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运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。
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某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。 根据上述资料，回答下列问题：计算该建筑物现值可采用的公式为()。
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用成本法估价时，建筑物的现值：()。
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若某投资项目的投资期为零，则直接利用年金现值系数计算该项目内含报酬率指标所要求的前提条件是（）。
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利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是()
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在估价实务上，通常先以实际观察法计算折旧，再以成本法进行修正，这也是一种综合运用。（）
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某建筑物的建筑面积为100m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（）元。
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用成本法估价时，建筑物现值=()
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基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）
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计算资产组未来现金流量现值的前提是（）。
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某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
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某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元／㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。计算该建筑物现值可采用的公式为（）
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某建筑物的建筑面积120 m2，单位建筑面积的重置价格为400元／m2．判定其有效年龄为5年，经济寿命为20年，残值率为3％。用直线法计算该建筑物的现值为（）元。
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某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）此题为判断题(对，错)。
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某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（）元/平方米
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某建筑物的建筑面积100平方米，套内建筑面积80平方米，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/平方米，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。计算该建筑物现值可采用的公式为（）
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背景资料：某安装工程公司通过招标承包了一项机械厂设备安装工程项目，按建筑安装工程费用组成，除背景资料： 某安装工程公司通过招标承包了一项机械厂设备安装工程项目，按建筑安装工程费用组成，除去税金和公司管理费后，工程造价为1000万元，按现有成本控制计划，比实际成本还低10％。公司要求项目部通过编制降低成本计划进行成本管理，实现利润60万元。项目部通过对现有成本控制计划中的措施内容认真分析，认为工程中几个重要工序要重新编制施工方案。按新方案人工费、材料费、机具使用费、其他费用可在原来基础上降低，由于采取了降低施工成本的主要经济措施，对影响设备安装精度的因素进行了控制，最终实现利润目标。 问题： 1．简述现行建筑安装工程费用由哪几部分组成。 2．什么是成本降低率 3．降低机电工程项目施工成本的主要经济措施有哪些 4．影响设备安装精度的主要因素有哪些
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3、在进行全部商品产品成本分析时，需要计算成本降低率、该项指标是用成本降低额除以实际产量的实际总成本计算的。（)