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下列关于不动产抵押登记的说法正确的有（）
A . 以无地上定着物的建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。
B . 以城市建筑物（含正在建造的建筑物）或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的，为房产管理部门。
C . 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
D . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上农业主管部门，县级以上人民政府有特殊规定的，从其规定。
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关于征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产，下列哪些说法正确（）。
A . 安排被征地农民的社会保障费用；
B . 依法给予被拆迁单位、个人拆迁补偿；
C . 统一安排被征地农民到国有企业就业。
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下列关于动产质权的说法，正确的有（）。
A .
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下列关于动产交付的说法，正确的有（）。
A .
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下列关于因共有不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。
A .
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因共有的不动产或者动产产生债权债务的，下列说法正确的有（）。
A . 在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B . 在对外关系上，共有人不承担连带债务
C . 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务
D . 偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，无权向其他共有人追偿
E . 偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
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下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。
A . A．共有包括按份共有和共同共有
B . B．按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
C . C．共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
D . D．不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有
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关于有形动产租赁，以下说法正确的有（）。
A . 提供有形动产租赁服务，税率为17%。
B . 有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。
C . 远洋运输的光租业务和航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁，适用税率为增值税基本税率17%。
D . 提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。
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下列关于县域中小企业动产质押融资业务的说法正确的有（）。
A . A．县域中小企业动产质押融资业务的出质人仅限于借款人，不包括第三人
B . B．县域中小企业动产质押融资用于解决能够以自有动产提供质押担保的县
C . 域中小企业正常生产经营过程中的短期流动资金需求
D . C．县域中小企业动产质押贷款只能用于真实贸易背景下的货款支付
E . D．经营行应为出质人开设保证金专户，用以存放出质人赎货的保证金
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关于动产和不动产的表述正确的有（）
A . 动产一般具有流通性，而不动产一般不能自由流通
B . 动产权利以占有为公示方法，而不动产权利以登记为公示方法
C . 不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷不依动产所在地确定管辖
D . 动产权利以交付发生权利变动，而不动产权利以登记为变动的条件
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下列关于动产抵押登记的说法正确的有（）
A . 以航空器抵押的，为国务院民用航空主管部门。就两架以上民用航空器设定一项抵押权或者就同一民用航空器设定两项以上抵押权时，农信社应当与抵押人就每一架民用航空器或者每一项抵押权分别办理抵押登记。
B . 以企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品、产品和其他动产抵押的，为抵押人住所地的工商行政管理部门。
C . 以个人（不含个体工商户和农业生产经营者，下同）、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备等生产资料抵押的，为抵押人所在地公证部门。
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因共有的不动产或者动产产生债权债务的，下列说法正确的有（）
A . A、在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B . B、在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务
C . C、偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，无权向其他共有人追偿
D . D、偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
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一涉及甲国籍船舶物权的纠纷现在中国法院审理，假设甲国认为船舶属于不动产，中国认为船舶属于动产。问依《涉外民事关系法律适用法》的相关规定，下列关于船舶定性的说法中不正确的有（）
A . 法院应将船舶定性为不动产，因为这是甲国籍的船舶
B . 可由当事人协商确定船舶属于动产还是不动产
C . 应依中国法律对船舶进行定性
D . 根据最密切联系原则对船舶进行定性
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关于不动产登记簿，下列说法正确的有（）。
A . 不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度
B . 采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保
C . 护设施
D . 采用电子介质不动产登记簿的，应当配备专门的存储设施，并采取信息网络安全防护措施
E . 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存
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下列关于因共有的不动产或者动产产生的债权债务的说法，正确的有（）。
A . A．在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B . B．在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务
C . C．在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，共同共有人共同享有债权、承担债务
D . D．偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
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下面关于动产物权生效的情形，说法正确的有（）。
A . 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
C . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人不可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
D . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力
E . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自不再继续占有该动产时发生效力
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下列关于动产和不动产说法正确的是（）。
A . 动产和不动产是民法上物最重要的分类
B . 可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
C . 货币为特别的动产
D . 一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
E . 动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记
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下列关于动产和不动产的说法正确的是()。
A．动产和不动产是民法上最重要的分类
B．不能移动或者移动后严重减损其经济价值的物无不动产
C．货币为特别的动产
D．一般说来,不动产以占有为公示方法,动产以登记为公示方法
E．动产物权经交付而变动,不动产物权的变动则需要经过登记
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2015年3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。下列关于不动产证和房产证的说法，正确的是（）。
A．新证启用后，以前的簿证不再具有法律效力
B．“不动产证”对使用年限进行了明确规定，明确了“起和止日期”和房屋取得价格
C．权利人涉及在银行进行抵押的，《不动产登记证明》作为登记机构提供给银行的登记证明
D．小产权房不能获得不动产登记簿证
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下列关于营改增后不动产进项税额分期抵扣的说法，正确的有()。
A．纳税人销售其取得的不动产或者不动产在建工程时，尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，允许于销售的当期从销项税额中抵扣
B．在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额适用分2年抵扣的规定
C．不动产在建工程发生非正常损失的，其所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务已抵扣的进项税额应于当期全部转出
D．对不同的不动产和不动产在建工程，纳税人应分别核算其待抵扣进项税额
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共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人（）需要分割的，可以请求分割;
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下列关于动产的交付管理的说法中，正确的有（）
A．动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外
B．船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人
C．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权不发生效力
D．动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
E．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力
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关于不动产权籍调查的说法正确的有（）
A．对权属来源资料完整的不动产权属，主要采用内外业核实的调查方法
B．对权属来源资料缺失、不完整的不动产权属，主要采用外业调查、核实的方法
C．对无权属来源资料的不动产权属，主要采用外业调查的方法
D．对权属来源资料完整的不动产权属，主要采用外业调查的方法
E．对权属来源资料缺失、不完整的不动产权属，主要采用内外业核实的调查方法
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6、以下关于不动产的说法中，正确的有（）
A．虽然建在特定土地上，但房屋构成独立于土地的不动产
B．机动车能够纳入登记，其性质属于不动产
C．海域也属于不动产的范畴
D．因林木可以被砍伐，故其性质不属于不动产
