开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。

相似题目

• 全部投资现金流量表以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资利润率等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。

  A . 考虑了基准收益率 B . 能显示投资回收期的长短 C . 计算时无须事先确定基准收益率 D . 考虑了资金时间价值 E . 考虑了项目在整个计算期内的经济状况

  查看最佳答案

• 财务净现值（FNPV）指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到（）的现值之和，即项目全部收益现值减去全部支出现值之差。如果财务净现值大于0，表明项目的盈利能力超过了基准收益率或设定的收益水平。

  A . A．项目基准点 B . B．建设起点 C . C．项目折现点 D . D．其他

  查看最佳答案

• 项目投资内部收益率原则上应大于8％，下列（）情形的内部收益率要求可适当放宽，但原则上不低于6％。 Ⅰ政府购买服务项目 Ⅱ债项评级AAA的项目 Ⅲ债券存续期内财政补贴占全部收入比例超过30％的项目 Ⅳ运营期超过20年的项目 Ⅴ资产负债率不高于75％的项目

  A . Ⅱ、Ⅴ B . Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C . Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ D . Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ E . Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

  查看最佳答案

• 利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。()

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 某建设项目的现金流量，按10％的折现率计算恰好在项目寿命期结束时收回全部投资，则下面关于该项目的净现值（NPV）和内部收益率（IRR）的表述正确的是（）。

  A . NPV＞0，IRR=10％ B . NPV=0，IRR＞10％ C . NPV=0，IRR=10％ D . NPV＞10%，IRR=0

  查看最佳答案

• 内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它反映的是项目全部投资所能获得的（）。

  A . 最低收益率 B . 最大利润率 C . 最高收益率 D . 平均利润率

  查看最佳答案

• 全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 《剑桥中华人民共和国史》这样写道：这156个核心投资项目是“一五”计划的重中之重，“这些项目几乎吸收了第一个‘五年计划’全部工业投资的一半”。这表明新中国（）

  A . A.变革经济增长方式 B . B.经济结构失衡 C . C.急于改变工业落后的面貌 D . D.脱离国情搞“一五”计划

  查看最佳答案

• 如果经济内部收益率等于或大于（），表明项目资源配置的经济效率达到了可以被接受的水平，项目可行。

  A . 社会折现率 B . 行业基准收益率 C . 设定的折现率 D . 银行贷款利率

  查看最佳答案

• 如果项目的全部投资均于建设起一次投入，且投资期为零，营业期每年净现金流量相等，则计算内部收益率所使用的年金现值系数等于该项目静态投资回收期期数。（ ）

  查看最佳答案

• 内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率。（ ）

  查看最佳答案

• 计算出了项目内部收益率(IRR)后，应将其与基准收益率ic进行比较，判断该投资项目可行的是以下几种情况：()。

  A．IRR＞ic B．IRR=ic C．IRR＜ic D．IRR≥ic E．IRR≤ic

  查看最佳答案

• 下列指标中，（）是指在考虑了资金时间价值的情况下，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间。A．总投资收益率B．财务内部收益率C．静态投资回收期D．动态投资回收期

  查看最佳答案

• 当可供比较方案的开发经营期相同，且项目无资金约束的条件下，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。此题为判断题(对，错)。

  是 否

  查看最佳答案

• 某建设项目的现金流量，按10%的折现率计算恰好在项目寿命期结束时收回全部投资，则下面关于该项目的净现值(NPV)和内部收益率(IRR)的表述正确的是()。

  A.NPV>0IRR=10% B.NPV=0IRR>10% C.NPV=0IRR=10% D.NPV>10%IRR=0

  查看最佳答案

• 回答6~10题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路的高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。该居住区的绿地率为（）。

  A．30% B．32% C．40% D．80%

  查看最佳答案

• 某项目建设期为零，全部投资均于建设起点一次投入，投产后的净现金流量每年均为100万元，按照内部收益率和项目计算期计算的年金现值系数为4.2，则该项目的静态投资回收期为2.1年。（）

  对 错

  查看最佳答案

• 【单选题】若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则表明（）。

  A．NPV＞0 B．NPV ＜0 C．NPV=0 D．NPV≥0

  查看最佳答案

• 某项目的可行性研究报告表明，虽然从净现值、内部收益率指标看是可行的，但敏感性分析的结论是对投资额、产品价格、经营成本均很敏感，并且该项目的风险很大，因而决定不投资建造该工程，这是风险应对策略中的（）策略

  A．风险回避 B．风险自留 C．风险控制 D．风险转移

  查看最佳答案

• 某上市公司目前总资产10000万元，其中股东权益4000万元，普通股股数3500万股，长期借款6000万元，长期借款年利率8%，有关机构的统计资料表明，该公司股票的贝塔系数（β系数）为1.2，目前整个股票市场平均收益率为10%，无风险收益率为4%，公司适用的所得税税率为25%，公司拟通过再筹资开发甲、丁两个投资项目，有关资料如下： 资料一：甲项目投资额为1200万元，经测算，甲项目的投资报酬率存在

  A．8.8% B．10% C．11.2% D．12.6%

  查看最佳答案