比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
相似题目
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间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准，将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。（）
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采用比较法估价时，一般要求选取（）可比实例。
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间接比较调整一般是采用评分的办法，以估价对象房地产状况为基准（通常定为100分），将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。（）
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交换价值，是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量，即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值，在房地产估价中所说的价值也就是交换价值。（）
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对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
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在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况？
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主承销商审查可比较的发行公司的()和它们的()，然后根据发行公司的特质进行价格调整，为新股发行进行估价。
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在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。()
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用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（）。
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采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。
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市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
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应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（）。
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市场法是选取一定数量的（），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
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在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）
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抽样调查时指从所要研究的总体内，有意识地选取少数部分单位进行调查，并将调查整理得出的数量特征，用以推断总体的数量特征的一种调查组织形式。（)
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逻辑分析法是对与被审计事项具有一定的（）关系的事项进行分析，确定它们对被审事项的影响，从而佐证审计人员之判断的一种审计方法。
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对于运用比较法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。此题为判断题(对，错)。
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房地产估价法中，（）适用的对象是同类房地产数量较大，经常发生交易且具有一定可比性的物业。
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运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5-2倍范围内。此题为判断题(对，错)。
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股票进行估价，需要确定股票的（），并将其与股票市价进行比较。
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运用比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件（）
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比较法估价中，对可比实例成交价格进行房地产状况调整的内容包括（）。
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运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（）
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本次估价背景情况如下：估价对象为某市唯一的大型商业中心，建筑面积为9.8万平方米，已开业三年，整体运营，经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价，以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段：四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法，估价方法选用应符合