管理规范的设定、变更和废止，可以通过房地产开发建设单位或出售单位预先制定，在分批出售房屋时，分别与单个买售人（受让人)达成同意该项管理规约的协议。（)

提高制度建设质量，要做到建立和完善行政法规、规章修改、废止的工作制度和规章、规范性文件的定期清理制度。

A . 正确 B . 错误

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认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的，可以申请行政复议。

A . 正确 B . 错误

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转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A . 10 B . 30 C . 45 D . 60

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会计科目的增设、删减、变更、废止由（）统一管理。

A . A、总行 B . B、分行 C . C、支行 D . D、分行报备总行

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根据《建设工程监理规范》项目监理机构应督促（）按照会签后的工程变更单组织施工。

A . 施工单位 B . 建设单位 C . 监理单位

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房地产在建工程通过在房地产管理部门办理登记设定担保物权，普通抵押率不超过（）。

A . 40% B . 50% C . 60% D . 70%

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房地产拍卖前期要对拍卖标的认真调查，核实其产权及手续完整状况，协调理顺房地产开发、经营、管理相关的各方面关系，保证后续房地产产权变更顺利进行。（）

A . 正确 B . 错误

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根据《中国农业银行操作风险识别管理办法（试行）》（农银发[2009]341号）规定，需要新增、修改或废止业务、产品、系统、管理活动及其规章制度时，总行或一级分行业务及管理部门应当在开发、变更、废止过程中系统性查找受影响流程环节中的所有风险因素、风险信号及控制措施，填写《操作风险信号报告单》，并在推广上线或正式生效后10个工作日内报送至同级风险管理部门。

A . 正确 B . 错误

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2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题如果希望通过施工图，了解该项目商业营业用房各层的建筑标高、层数，可以查找（）。

A . A.建筑平面图 B . 建筑立面图 C . 建筑剖面图 D . 结构施工图

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转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。（）

A . 正确 B . 错误

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按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自（），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

A . 销售合同签订之日起30日内 B . 商品房交付使用之日起30日内 C . 销售合同签订之日起90日内 D . 商品房交付使用之日起90日内

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能够引起教育法律关系产生、变更和消灭的，是符合教育法律规范所设定条件的（）。

A . A.教育规律 B . B.法律事实 C . C.教育政策 D . D.教育事实

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合同所依据的法律、法规已经修改或者废止；不可抗力；集体合同约定的变更或者解除条件出现；法律、法规规定的其他情形的，致使（）部分或者全部条款无法履行的，可以变更或者解除集体合同。