一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解（）

相似题目

• 大型建设项目的EPC总承包商通常都是国际大型工程公司，其特点有（）。

  A . 有较强的融资能力，经营项目由政府确定 B . 采用国际先进的模式和先进手段对建设项目实行科学的管理 C . 拥有专利技术，或与专利商有密切的合作关系，能反映当代世界先进技术水平 D . 建设项目总承包和项目管理的功能齐全，组织管理机构科学、精干、高效 E . 拥有人力、物力资源和丰富的工程经验，为工程提供全过程服务，能够高质量、高效率、低成本地完成项目的建设

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• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。

  A . 保证房源的真实性 B . 保证房源的具有交易资格 C . 保障房源可视性 D . 保障房源价格稳定性

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• 一般说来，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触;而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的卖家或租户有较详细了解。()

  A . 正确 B . 错误

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• 一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地房地产市场及潜在的买家或租户有较详细的了解。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用（）进行客源的开拓。

  A . 门店接待 B . 互联网开发法 C . 会员揽客法 D . 驻守和挂红幅揽客法

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• 银监会2009年颁布的《项目融资业务指引》规定，贷款用途通常是用于建造（）或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目，包括对在建或已建项目的再融资。

  A . A、一个? B . B、二个? C . C、三个? D . D、多个

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• 由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充（）性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

  A . 强制 B . 控制 C . 限制 D . 法定

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• 一般现代化大型集装箱船舶在接近港口附近时，若交通条件复杂，通常备车时机在：（）.

  A . 至锚地前剩余航程5海里或提前0.5小时 B . 至锚地前剩余航程10海里或提前1小时 C . 至锚地前剩余航程20海里或提前2小时 D . 至锚地前剩余航程30海里或提前3小时

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• 对中、小型铸件通常只设一个直浇道，而大型或薄壁复杂的铸件，常设几个直浇道，同时进行浇注。

  A . 正确 B . 错误

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• 一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（）进行不同的设置。

  A . 物业类别 B . 物业水平 C . 业务类型 D . 业务区域范围 E . 业务规模

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• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有（）。

  A . 更新快 B . 内容全面直观 C . 信息量大 D . 互动好

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• 房地产经纪机构对本机构业务类信息的整理，通常采取这种表格形式，一般可分为（）等。

  A . 季报表 B . 日报表 C . 周报表 D . 年报表 E . 月报表

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• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。

  A . 物理属性 B . 法律属性 C . 心理属性 D . 市场属性

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• 大型或复杂工业项目的建设方案内容一般包括（）。

  A . 项目进度总结 B . 产品方案和建设规模 C . 生产工艺技术 D . 总图运输 E . 原材料、燃料供应

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• 项目融资是指通常用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目，包括对在建或已建项目的再融资。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据材料回答18~20题：赵某曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，赵某发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2008年3月，赵某辞去原工作，发起设立了乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)，专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展，到2009年，乙公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司，其组织结构如下图： 从2010年开始，乙公司顺应行业发展变化，内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。甲公司采用公盘制，符合房地产经纪信息的（）特征。

  A．时效性 B．多维性 C．积累性 D．共享性

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• 二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。

  A．地域范围 B．业务种类 C．时间期限 D．辐射能力

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• 同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有（）的特征。A．共享性B．积累性C．多维性D．复杂性

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• M1S系统类型中，（）系统几乎包括了一个国家或地区内所有的房地产经纪机构及房地产经纪人，影响力较大。 A．国际性的M1SB．全国性的M1SC．企业内部的M1SD．企业之间的M1S

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• 由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的最外层则是对房地产经纪人员的（）。 A．文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文(如文学、艺术、哲学等)和心理方面的知识 B．房地产经纪专业知识 C．房地产经纪的基本理论与实务知识 D．与房地产经纪有关的基础知识

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• 依据《房地产经纪管理办法》，国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。下列选项中，符合房地产经纪人职业资格考试报考要求的有（）

  A．取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满3年 B．取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年 C．取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年 D．取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

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• 甲公司是一家大型的国际电讯公司，它运行在复杂多变的国际市场环境下。外交、民族主义、战争、经济形势、高科技、激烈竞争和产品快速创新等这些因素影响着整个市场环境。该公司投入大量资金来研发新产品、提升销量，甚至不惜花费大量资金在其售后服务上。其产品的主要买主是一些大型且有实力的购买商和许多外国政府。这些购买方往往会受到外交压力、国际资金、政治忠诚、对等贸易等这些难以预计的环境因素影响，从而直接对甲公司的销售情况产生重大影响。(1).简述甲公司所在市场环境的特点。(2).环境分析对甲公司的经营成功有什么影响?(3).SLEPT分析法用在该公司合适吗?

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• 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该分公司采用了（）的客源开拓方法

  A．广告法 B．门店接待法 C．客户介绍法 D．人际关系法

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• 该 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开

  A．法人组织 B．小业主 C．自然人业主 D．非自然人业主

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