零售商业物业分为（）。

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• ()是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。

  A . A、财务能力 B . B、声誉 C . C、位置分配 D . D、需要的服务

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• 零售商业物业经营管理的核心内容是（）。

  A . 操作管理 B . 策略和运行管理 C . 专业管理 D . 现场管理

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• 零售商业物业主要依据其()三个方面进行分类。

  A . 建筑规模 B . 商业辐射区域的范围 C . 产权特点 D . 经营范围 E . 经营商品的特点

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• 零售商业物业包括（）。

  A . 社区级零售物业 B . 乡村级零售物业 C . 区域级零售物业 D . 城市级零售物业 E . 市镇级零售物业

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• 选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。

  A . 财务能力 B . 声誉 C . 位置分配 D . 租户需要的服务

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• 零售商业物业现场管理的策略包括（　　）

  A . 经营策略 B . 发展策略 C . 管理策略 D . 风险策略 E . 营销策略

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• 零售商业物业的租金是以()为基础计算的。

  A . A、每一个独立出租单元的总出租面积 B . B、以每月每平方米 C . C、以每平方米可出租面积 D . D、每平方米可出租面积按月或年支付的金额

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• 零售商业物业的经营管理工作，主要分为（）模块。

  A . 招商及承租户组合 B . 零售技术 C . 物业维护 D . 服务态度 E . 财务管理

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• 零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。

  A . 核心区域 B . 影响区域 C . 主要区域 D . 次要区域 E . 边界区域

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• 按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为()等类型。

  A . 市级购物中心 B . 地区购物商场 C . 居住区商场 D . 邻里服务性商店 E . 批发市场

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• 通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（）。

  A . 主要区域 B . 次要区域 C . 已规划区域 D . 衍射区域 E . 边界区域

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• 下列零售商业物业经营管理工作中，属于物业维护模块的是()

  A . A、维持承租户公共关系 B . B、满足消费者的商品供应量 C . C、统筹管理公共区域维修基金 D . D、慎重出租给危险承租户

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• 零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。

  A . 是否有足够的楼面面积来开展其经营活动 B . 其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别 C . 购物中心所在位置是否显著，交通是否便利 D . 周边是否有政府机关等重要场所 E . 整个购物中心是否有较大的客流量

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• 零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括()。

  A . 市政配套完善程度 B . 可能的顾客流量 C . 消费者行为 D . 喜好和偏爱 E . 购买能力分析

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• 物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。

  A . 了解工作流程 B . 要取得合理的经济回报 C . 划清管理范围 D . 制定企业战略发展计划

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• 零售商业物业引入很多不同类型的零售店入住，其理论依据是（）。

  A . A、集聚效应理论 B . B、零求外部效应理论 C . C、同类零售店聚集理论 D . D、中心地理论

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• 零售商业物业的经营管理按管理层面的不同，可分为（）。

  A . 监督管理 B . 策略与运行管理 C . 技术管 D . 现场管理 E . 操作管理

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• 零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括：（）三个工作内容。

  A . A、租金确定与调整 B . B、租约制定 C . C、租户选择 D . D、租户管理 E . E、租约解除

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• 按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为（）这两个层次。

  A . A、策略与运行管理、现场管理 B . B、市场管理、现场管理 C . C、零售管理、现场管理 D . D、战略管理、现场管理

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• 零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。

  A . 正确 B . 错误

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• 零售商业物业的分类，主要依据（）方面，分为五种类型。

  A . 建筑形式 B . 建筑规模 C . 经营商品的特点 D . 周围环境 E . 商业辐射区域的范围

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• 零售商业物业的分类,主要依据()方面,分为六种类型。

  A．位置 B．建筑规模 C．经营商品的特点 D．商业辐射区域的范围 E．建筑形式

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• 按照（）划分，零售商业物业的经营管理可以分为策略与运行管理、现场管理这两个层次。

  A.管理层面的不同 B.专业和分包形式的不同 C.资产投资类型不同 D.管理组织形式不同

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• 在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是（）。

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