不得对房产支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。

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  A . 正确 B . 错误

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  A . A、35%、45% B . B、45%、50% C . C、50%、55% D . D、55%、60%

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• 王某为购买100m2普通住房申请了商业性个人住房贷款，每月还款1500元，物业管理费支出200元，月均收入为5000元，则房产支出与收入比为（）。

  A . 4% B . 13.33% C . 30% D . 34%

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• 张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）。

  A . A.25% B . 30% C . 50% D . 55%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在( )(含)以下。

  A . 30％，45％ B . 40％，50％ C . 50％，55％ D . 60％，65％

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• 不得对月所有债务支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。

  A . A、40 B . B、45 C . C、50 D . D、55

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• 为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)

  A . A、本次贷款的月还款额/月均收入 B . B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入 C . C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入 D . D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在_____（含）以下，且所有债务支出与收入比控制在____（含）以下。（ ）

  A . A.25%;40% B . B.40%;50% C . C.50%;55% D . D.60%;65%

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下

  A . 50%，55% B . 55%，50% C . 50%，50% D . 55%，55%

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• 个人住房贷款借款人月房产支出与收入比，及全部负债与全部收入比必须控制在（）

  A . 50%，55% B . 60%，65% C . 70%，75% D . 80%，85%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

  A . A、40% B . B、45% C . C、50% D . D、55%

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• 借款人住房贷款月房产支出与收入比控制在60%以下。

  A . 正确 B . 错误

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• 商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下

  A . A、30%，50% B . B、50%，60% C . C、50%，55% D . D、60%，70%

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• 商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。

  A . A、50%以下（含50%） B . B、45%以下（不含45%） C . C、55%以下（含55%） D . D、60%以下（不含60%）

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  A . 50％ B . 60％ C . 55％ D . 65％

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• 借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）

  A . 40%以下（含40%） B . 50%以下（含50%） C . 60%以下（含60%） D . 70%以下（含70%）

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• 商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）

  A . 60%以下 B . 50%以下（含50%） C . 55%以下 D . 30%

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• 商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下（含）（）

  是 否

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• 张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）

  A．25% B．30% C．50% D．55%

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  A．45% B．0.5 C．0.55 D．0.6

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  A．50％ B．55％ C．60％ D．65％

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  A．本次贷款的月还款额、月物业管理费、其他债务月均偿付额 B．本次贷款的月还款额 C．月物业管理费 D．本次贷款的月还款额、月物业管理费

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