《湖南省物业管理条例》规定，交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之五十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满两年的,就可以召开。（）

相似题目

• 根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）

  A . 选举业主委员会 B . 制定和修改业主大会议事规则 C . 制定和修改管理规约 D . 筹集和使用专项维修资金

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• 物业管理条例规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

  A . 物业买受人 B . 物业服务企业 C . 建设单位 D . 业主委员会

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• 业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  A . 制定和修改业主大会议事规则 B . 改建、重建建筑物及其附属设施 C . 筹集和使用专项维修资金 D . 制定和修改管理规约 E . 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

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• 业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

  A . 转让 B . 占有 C . 出售 D . 拍卖

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• 物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时，建设单位应当报送首次业主大会所需的文件资料。

  A . A.40% B . B.45% C . C.50% D . D.55%

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• 按《物业管理条例》规定：建设单位已经出售的专有部分的业主人数，一户按（）计算。

  A . 1人 B . 实际人数 C . 2人 D . 按管理规约定

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• 根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

  A . 20% B . 30% C . 40% D . 50%

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• 业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。

  A．制定和修改业主大会议事规则 B．改建、重建建筑物及其附属设施 C．筹集和使用专项维修资金 D．制定和修改管理规约 E．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

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• 《河南省物业管理条例》中关于物业管理用房规定，哪些选项是正确的（）

  A．由建设单位无偿配置，其费用列入开发建设成本 B．产权属全体业主共有 C．经业主大会同意，可以进行买卖、抵押 D．未经业主大会同意，不得改变用途 E．业主委员会办公用房从物业管理用房中安排，其面积不低于三十平方米

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• 《湖南省物业管理条例》规定，物业管理服务实行项目（)制度。

  A．总承包 B．经理人 C．评估

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• 《湖南省物业管理条例》规定，物业管理服务实行项目经理人制度。（)

  对 错

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• 《湖南省物业管理条例》规定，物业管理服务实行项目评估制度。（)

  对 错

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• 《湖南省物业管理条例》规定，物业管理服务实行项目总承包制度。（)

  对 错

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• 《湖南省物业管理条例》规定，交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之六十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满两年的,就可以召开。（）

  对 错

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• 建设单位违反《广西壮族自治区物业管理条例》第十条第一款规定，不按照规定时间向房产行政主管部门提交物业交付使用书面报告和有关资料的，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处（）罚款

  A．一万元以上二万元以下 B．二万元以上五万元以下 C．一万元以上三万元以下 D．二万元以上三万元以下

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• 根据《销售型写字楼项目协助召开业主大会、成立业主委员会作业指引》，当物业服务区域内已交付业主的专有部分面积超过建筑物总面积（）后，无特殊情况应该成立业主大会

  A．40% B．50% C．60% D．70%

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• 《湖南省物业管理条例》规定，交付使用的户数达到总户数百分之四十以上就可以召开首次业主大会会议。()

  对 错

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• 《湖南省物业管理条例》规定，交付使用的户数达到总户数百分之五十以上就可以召开首次业主大会会议。()

  对 错

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• 业主大会决定《物业管理条例》规定的（)时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  A．制定和修改业主大会议事规则 B．改建、重建建筑物及其附属设施 C．筹集和使用专项维修资金 D．制定和修改管理规约 E．选举业主委员会或者变更业主委员会成员

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• 《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

  A．三分之二、四分之三 B．四分之三、四分之三 C．四分之三、三分之二 D．三分之二、三分之二

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• 依据《物权法》和《物业管理条例》，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以生效的事项有（）

  A．制定和修改业主大会议事规则 B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 D．改建、重建建筑物及其附属设施 E．选聘物业服务企业

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• 2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容，交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总建筑面积（）以上，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会

  A．三分之一 B．三分之二 C．百分之三十 D．百分之七十

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• 《广西壮族自治区物业管理条例》第二十四条，业主大会会议采用记名投票方式进行表决表决事项、表决结果、参与表决和未参与表决业主的房号及其专有部分面积、委托表决的委托人和代理人房号、表决意见等情况按规定进行公示，公示期不少于（）日

  A．五 B．七 C．十 D．十五

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• 已经交付使用但未划分物业管理区域的，或者需要调整物业管理区域的，由街道办事处、乡（镇)人民政府参照本条例第八条第一款、第九条的规定，征求相关业主意见后，提出物业管理区域划分或者调整的建议方案，经各自专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意，划定物业管理区域。 （)

  此题为判断题(对，错)。

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