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下列关于期权估价原理的表述中，正确的有（ ）。
A . 在复制原理下，需要运用财务杠杆投资股票来复制期权
B . 在风险中性原理下，每一步计算都要复制投资组合
C . 风险中性原理是复制原理的替代办法
D . 采用风险中性原理与复制原理计算出的期权价值是不相同的
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下列关于固定资产处置的表述中，正确的有（）。
A . A．企业对外捐赠固定资产，应将其账面价值计入营业外支出
B . B．出售、报废或者毁损固定资产时，应通过“固定资产清理”科目核算
C . C．固定资产清理完成后，其净损失一般应计人管理费用
D . D．划分为持有待售固定资产的，在后续期间应继续计提折旧
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下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。
A . 房屋所有权是一种绝对权
B . 房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个
C . 房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D . 房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
E . 房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
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下列各项关于无形资产的处置的表述中，正确的有（）
A . 企业出售无形资产应按收到的款项确认为“其他业务收入”，结转的账面价值记入“其他业务成本”
B . 当月出售的无形资产当月应计提摊销
C . 当月出售的无形资产当月不再计提摊销
D . 企业将所拥有的无形资产的使用权让渡给他人，满足收入确认条件的时候应当确认为“其他业务收入”
E . 如果无形资产预期不能为企业带来未来经济利益，应将其报废并予以转销
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以下关于期权估价模型的表述中，正确的有（）。
A . 各种未来机会实质上可以看作是企业持有的实物期权，期权估价法则是评估实物期权价值的重要方法
B . 公司发行的许多证券都包含着期权，比如认股权证、可转换债券等，因此期权估价模型可以用于确定这些金融资产的价值
C . 期权定价模型与预期收益贴现估价模型没有如何联系，也不可能同时结合使用
D . 针对中小企业上市发行时的无形资产，比较适宜采用期权定价模型进行评估，以反映技术和竞争上的不确定性，从而使估价更符合现实、更趋合理
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根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，关于将未经验收的房屋交付使用的处罚标准，表述正确的有（）。
A . 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续
B . 逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款
C . 经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款
D . 经验收不合格情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照
E . 经验收不合格给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
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下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有（）。
A . 做到诚实正直公正执业
B . 为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目
C . 未经委托人书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D . 应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用
E . 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章
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房屋拆迁估价争议的处置，表述正确的有（）。
A . 异议人可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价
B . 异议人应当先向原估价机构申请复核估价，仍有异议方可另行委托估价
C . 收到复核估价申请的估价机构应当在5日内给予答复
D . 另行委托估价的，受托估价机构应当在5日内出具估价报告
E . 估价专家委员会应当在收到技术鉴定申请之日起30日内，出具书面鉴定意见。
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甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（）。
A . A.估价机构由甲公司确定
B . 拆迁估价时点为房屋拆除之日
C . 估价结果必须经甲公司同意
D . 李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价
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下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有()。
A . 拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B . 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C . 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D . 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E . 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
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下列关于劳动争议仲裁委员会的设置和职能的表述中，正确的有（）。
A . 县、市、市辖区应当设立劳动争议仲裁委员会
B . 仲裁委员会主任由劳动行政主管部门的代表担任
C . 劳动争议仲裁委员会是依法成立、通过仲裁方式处理劳动争议的专门机构
D . 劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖
E . 仲裁庭只能由一名首席仲裁员和两名仲裁员组成
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下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。
A . 应做到诚实正直、公正执业
B . 通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目
C . 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D . 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章
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下列各项关于资产处置的表述中，正确的有（）。
A . 企业在发生由于自然灾害造成的存货盘亏时，应将盘亏存货的净损失计入管理费用
B . 企业出售库存商品时，其取得的收入计入主营业务收入
C . 企业处置报废的固定资产时，取得的净收益计入其他业务收入
D . 企业对外转让交易性金融资产时，取得的净收益计入投资收益
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以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（）。
A . 对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B . 评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见
C . 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会出具评估报告
D . 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
E . 被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
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下列关于持有至到期投资的处置的表述中正确的有（）。
A . 持有至到期投资的处置损益是处置价款与其处置时点账面价值的差额
B . 持有至到期投资的处置损益是处置价款与其处置时点账面价值的差额计入到其他综合收益
C . 持有至到期投资的处置损益是处置价款与其处置时点账面价值的差额计入到投资收益
D . 因企业的意图和持有能力导致的处置大部分持有至到期投资后剩余的部分要重分类为可供出售金融资产并且在两个完整的会计年度内不能再将任何投资划分为持有至到期投资核算
E . 因企业的意图和持有能力导致企业处置大部分持有至到期投资后，剩余的部分要重分类为可供出售金融资产但是不需要受到两个完整的年度不能再将任何投资划分为持有至到期投资核算的限制
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下列关于无形资产处置表述中，正确的有（）。
A . A．企业转让无形资产使用权，摊销的无形资产成本应计入其他业务成本
B . B．企业转让无形资产所有权，应当将取得的价款与无形资产账面净值和相关税费之和的差额计入当期损益
C . C．企业出售无形资产取得的价款，应当计入其他业务收入，并将无形资产的账面价值结转计入其他业务成本
D . D．企业出售无形资产的净损失，应计入营业外支出
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第270题：下列关于《合同法》中有关解决合同争议方式的表述正确的有（）。
A：当事人通过和解或调解解决合同争议的， 不能再申请仲裁或提起诉讼
B：当事人订立仲裁协议的， 仍然可以选择诉讼方式解决争议
C：当事人不愿和解、 调解， 可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁
D：仲裁委员会由当事人协议选定， 仲裁不实行级别管辖和地域管辖
E：合同解除后， 不影响仲裁协议的效力
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下列关于不良贷款处置方式的说法中，表述正确的有()。
A．直接追偿指依据有关法律文书，采取直接催收、扣划账户资金或敦促债务关联人处置有效资产，收回现金或现金等价物的资产处置方式
B．诉讼追偿指银行通过诉讼或者仲裁程序，运用强制执行手段，向债务关联人进行追偿，收回现金或者现金等价物的资产处置方式
C．委外清收是指银行委托系统外合法机构在约定期限内，以银行名义通过合法手段对协议约定的不良贷款进行清收，银行按照协议约定支付相应费用的处置方式
D．债务减免指不良贷款还款义务人在发生财务困难、无力及时足额偿还贷款本息的情况下，银行为盘活不良贷款，最大限度回收债权，减免还款义务人部分还款义务的处置方式
E．不良贷款重组是指贷款(含信用证垫款、承兑汇票垫款、保函垫款和代付业务垫款等)形成不良后，对贷款构成要素进行调整的行为
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城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（)A．正确B．
城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。()
A．正确
B．错误
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下列关于房屋转租的表述中，正确的有()。[2006年真题]
A．需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B．需经出租人书面同意
C．转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D．转租合同经租赁登记备案方可生效
E．房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
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甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（）
A．估价机构由甲公司确定
B．拆迁估价时点为房屋拆除之日
C．估价结果必须经甲公司同意
D．李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价
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下列关于处置子公司部分股权的表述中正确的有()。
A．处置子公司部分股权不丧失控制权的，个别财务报表和合并财务报表均不确认损益
B．处置子公司部分股权不丧失控制权的，处置日不减少合并财务报表商誉金额
C．处置子公司部分股权丧失控制权的，个别财务报表和合并财务报表均确认损益
D．处置子公司部分股权丧失控制权的，处置日不减少合并财务报表商誉金额
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关于资产处置的表述中，正确的有（)。
A．企业在发生由于自然灾害造成的存货盘亏时，应将盘亏存货的净损失计入管理费用
B．企业出售库存商品时，其取得的收入会影响当期损益
C．企业对外转让交易性金融资产时，取得的净收益计入投资收益
D．企业处置因自然灾害而毁损报废的固定资产时，取得的净收益计入其他业务收入
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41、关于股票估价与债券估价模型的表述中，正确的有（）。
A．股票和债券的价值等于期望未来现金流量的现值
B．普通股价值决定于持续到永远的未来期望现金流量
C．普通股未来现金流量必须以对公司未来盈利和股利政策的预期为基础进行估计
D．股票股利与债券利息相同，在预测公司价值时均应使用税后值
E．债券利息与股票股利不同的是债券利息可以税后支付
